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八幡木中学校（川口市）校区内の不動産
現在、売出し中の『八幡木中学校（川口市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年07月30日》
「八幡木中学校」について
『川口市立八幡木中学校』は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」から北東方面へ徒歩20分、「埼玉県川口市八幡木1丁目」にある公立中学校です。昭和47年に『鳩ヶ谷市立八幡木中学校』として開校し、平成23年の市町村合併により川口市立になりました。校歌は、作曲を「ちいさい秋みつけた」や「めだかの学校」などで知られる中田喜直さん、作詞を「つるの恩返し」などで知られる小林純一さんによるものです。
- 所在地
- 川口市八幡木1丁目26-1
- 校区
- 三ツ和1丁目、三ツ和2丁目、三ツ和3丁目、南鳩ヶ谷1丁目、南鳩ヶ谷2丁目、南鳩ヶ谷3丁目、南鳩ヶ谷4丁目、南鳩ヶ谷5丁目、南鳩ヶ谷6丁目、南鳩ヶ谷8丁目、八幡木1丁目、八幡木2丁目、八幡木3丁目、鳩ヶ谷緑町1丁目、鳩ヶ谷緑町2丁目、大字前田
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八幡木中学校（川口市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 西川口第二ローヤルコーポ
準住居地域内にある総戸数54戸・8階建ての中古マンション ［4階部分/8階建］
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩13分
建物 68.76㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
中古マンション 西川口第二ローヤルコーポ
南向きの角部屋で採光・通風良好、全室6帖の3LDK コモディイイダ徒歩6分 ［1階部分/8階建］
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩13分
建物 68.76㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
中古一戸建て 川口市三ツ和2丁目 中古一戸建て
南西付け道路で日当たり良好、全居室二面採光の中古戸建 全室収納付きの2SDK 家事動線良好
埼玉県川口市三ツ和2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩12分
建物 74.84㎡ / 2SDK / 1998年築
土地 44.95㎡ / 南西向き
中居小学校 / 八幡木中学校
中古マンション グリーンパーク鳩ヶ谷B棟
準工業地域内にある総戸数304戸・11階建ての中古マンション ［3階部分/11階建］
埼玉県川口市八幡木3丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩24分
建物 57.71㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
中居小学校 / 八幡木中学校
中古マンション 鳩ヶ谷第2ローヤルコーポ
南東向きで採光良好、専有面積81平米の3SLDK 『鳩ヶ谷スポーツセンター』徒歩5分 ［6階部分/7階建］
埼玉県川口市八幡木1丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩15分
建物 81.01㎡ / 3SLDK / 1990年築 / 南東向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木1丁目 新築一戸建て
省エネBELS認定の新築戸建、LDKはゆとりの19.5帖 広々ランドリールーム付き 『サミットストア川口赤井店』徒歩7分
埼玉県川口市八幡木1丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩18分
建物 110.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.4㎡ / 西向き
中居小学校 / 八幡木中学校
中古マンション ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷
二面バルコニーの南東角部屋、駐車場空き有り・勝手口のある広々キッチン 室内状態良好 ［3階部分/8階建］
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩10分
建物 75.68㎡ / 3LDK / 2013年築 / 東向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
中古マンション フォルスコートグランマークス
南向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 コモディイイダ徒歩3分 ［6階部分/11階建］
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩8分
建物 70.8㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木2丁目 新築一戸建て 5号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市八幡木2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 バス5分・徒歩8分
建物 103.51㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.08㎡ / 南向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市八幡木2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 バス5分・徒歩8分
建物 103.51㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120㎡ / 南向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市八幡木2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 バス5分・徒歩8分
建物 104.13㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.06㎡ / 南向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市三ツ和2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市三ツ和2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩15分
建物 91.22㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 82.67㎡ / 北東向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市鳩ヶ谷緑町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 LDK20帖大
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩10分
建物 125.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.46㎡ / 西向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市鳩ヶ谷緑町2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 スーパー徒歩4分
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩10分
建物 119.81㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.96㎡ / 西向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市三ツ和2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市三ツ和2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩15分
建物 89.42㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 82.08㎡ / 南・北東向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木2丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市八幡木2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 バス5分・徒歩8分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.18㎡ / 南向き
中居小学校 / 八幡木中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
川口市の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,278万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,173万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,545万円 | 24年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 2 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 2 | 3 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 10 | 3 | 4 | 8 | 30 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 16 | 11 | 7 | 5 | 47 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 10 | 21 | 55 | 29 | 8 | 5 | 130 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 18 | 67 | 124 | 25 | 13 | 3 | 251 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 51 | 136 | 215 | 61 | 17 | 6 | 490 |
| ～4,000 | 20 | 19 | 152 | 281 | 268 | 67 | 8 | 0 | 815 |
| ～3,000 | 150 | 46 | 234 | 328 | 166 | 29 | 1 | 1 | 955 |
| ～2,000 | 282 | 133 | 250 | 135 | 48 | 10 | 0 | 0 | 858 |
| ～1,000 | 294 | 44 | 30 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 381 |
| 万円 | 747 | 248 | 753 | 986 | 916 | 238 | 60 | 33 | 3981 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,786万円 | 36年 |
| 70平米台 | 1,976万円 | 37年 |
| 80平米台 | 1,781万円 | 37年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 11 | 7 | 9 | 0 | 2 | 33 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 27 | 27 | 14 | 8 | 0 | 0 | 82 |
| ～1,000 | 4 | 6 | 4 | 5 | 4 | 7 | 0 | 0 | 30 |
| 万円 | 7 | 13 | 31 | 44 | 27 | 24 | 0 | 2 | 148 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,322万円 |
| 30坪台 | 93,518万円 |
| 40坪台 | 4,515万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 32 | 6 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～6,000 | 101 | 46 | 86 | 3 | 0 | 0 | 0 | 236 |
| ～5,000 | 284 | 118 | 171 | 4 | 1 | 0 | 0 | 578 |
| ～4,000 | 318 | 111 | 180 | 5 | 0 | 0 | 1 | 615 |
| ～3,000 | 44 | 12 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 781 | 294 | 478 | 16 | 1 | 1 | 1 | 1572 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,488万円 |
| 30坪台 | 3,604万円 |
| 40坪台 | 3,679万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 21 | 27 | 38 | 3 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 79 | 51 | 166 | 6 | 0 | 0 | 0 | 302 |
| ～3,000 | 55 | 29 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 158 | 109 | 253 | 11 | 1 | 0 | 0 | 532 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,194万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,350万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,960万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,083万円 | 24年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 3 | 5 | 2 | 8 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 0 | 1 | 2 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 7 | 2 | 1 | 5 | 21 |
| ～7,000 | 3 | 4 | 14 | 2 | 2 | 2 | 2 | 29 |
| ～6,000 | 21 | 15 | 38 | 13 | 2 | 1 | 2 | 92 |
| ～5,000 | 65 | 36 | 93 | 23 | 3 | 1 | 4 | 225 |
| ～4,000 | 120 | 70 | 237 | 24 | 6 | 2 | 0 | 459 |
| ～3,000 | 121 | 58 | 197 | 22 | 2 | 0 | 2 | 402 |
| ～2,000 | 117 | 32 | 59 | 4 | 2 | 1 | 1 | 216 |
| ～1,000 | 73 | 10 | 13 | 1 | 0 | 1 | 2 | 100 |
| 万円 | 520 | 227 | 664 | 108 | 24 | 13 | 30 | 1586 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,612万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,779万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,461万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,841万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 12 | 10 | 51 | 6 | 1 | 1 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 13 | 17 | 69 | 4 | 1 | 0 | 0 | 104 |
| ～2,000 | 26 | 7 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～1,000 | 9 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 万円 | 63 | 47 | 147 | 20 | 4 | 1 | 5 | 287 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,553万円 |
| 30坪台 | 3,146万円 |
| 40坪台 | 4,012万円 |
| 50坪台 | 6,416万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 6 | 20 | 10 | 9 | 55 | 101 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 2 | 2 | 4 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 6 | 6 | 1 | 3 | 22 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 8 | 7 | 3 | 7 | 10 | 36 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 12 | 16 | 6 | 10 | 7 | 55 |
| ～6,000 | 9 | 5 | 22 | 21 | 10 | 7 | 10 | 84 |
| ～5,000 | 47 | 17 | 70 | 51 | 9 | 5 | 5 | 204 |
| ～4,000 | 72 | 70 | 175 | 43 | 14 | 4 | 8 | 386 |
| ～3,000 | 129 | 125 | 223 | 30 | 9 | 1 | 1 | 518 |
| ～2,000 | 148 | 60 | 90 | 7 | 1 | 2 | 0 | 308 |
| ～1,000 | 105 | 17 | 5 | 1 | 0 | 1 | 4 | 133 |
| 万円 | 512 | 299 | 621 | 209 | 70 | 49 | 107 | 1867 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,129万円 |
| 30坪台 | 2,479万円 |
| 40坪台 | 2,859万円 |
| 50坪台 | 3,494万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 3 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 2 | 1 | 1 | 11 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 5 | 5 | 2 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 6 | 7 | 29 | 9 | 3 | 0 | 2 | 56 |
| ～3,000 | 29 | 37 | 166 | 16 | 0 | 0 | 1 | 249 |
| ～2,000 | 30 | 25 | 41 | 8 | 1 | 0 | 0 | 105 |
| ～1,000 | 24 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| 万円 | 91 | 77 | 248 | 47 | 11 | 8 | 21 | 503 |
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