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新河岸小学校（板橋区）校区内の不動産

現在、売出し中の『新河岸小学校（板橋区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月15日》

「新河岸小学校」について

『板橋区立新河岸小学校』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から北方向に徒歩13分、「東京都板橋区新河岸1丁目」にある公立小学校です。昭和52年に開校。校章には、新河岸地区に生い茂るヨシと生息するシラサギがデザインに用いられ、 新しい創造を続ける学び舎を象徴しています。校歌である「大空ひろく」は開校当時の教職員にて作曲され、作詞は二代目校長先生によるものです。

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所在地
東京都板橋区新河岸1丁目3-1
校区
高島平8丁目18番～23番・25番～32番、新河岸1丁目、新河岸2丁目、新河岸3丁目1番
「新河岸小学校」の中古マンション 「新河岸小学校」の一戸建て 「新河岸小学校」の土地
新河岸小学校
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新河岸小学校（板橋区）校区内の不動産の一覧

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該当件数1件
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ルーブル高島平
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ルーブル高島平

中古マンション 収益物件 ルーブル高島平

『徳丸ヶ原公園』そばの生活便利な立地、専有面積25平米の1K　《オーナーチェンジ》　［3階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 2,900万円 詳細
利回り：約3.3%

東京都板橋区高島平8丁目

ルーブル高島平

都営三田線『高島平駅』 徒歩7分

建物 25.42㎡ / 1K / 2019年築 / 向き

新河岸小学校 / 高島第一中学校

小学校10分以内
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板橋区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 5,550万円 29年
70平米台 5,804万円 25年
80平米台 6,332万円 27年

板橋区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 3 6 18 10 5 9 52
～10,000 0 0 0 12 19 11 2 3 47
～9,000 0 1 8 18 51 15 7 3 103
～8,000 0 1 10 38 92 27 6 9 183
～7,000 1 3 39 84 140 40 5 5 317
～6,000 5 12 76 155 157 28 6 7 446
～5,000 19 40 185 263 114 37 9 3 670
～4,000 156 124 296 222 87 18 3 2 908
～3,000 732 243 289 96 50 6 0 1 1417
～2,000 644 170 105 22 10 0 0 1 952
～1,000 415 12 2 3 0 0 0 1 433
万円 1972 607 1013 919 738 192 43 44 5528
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台7,168万円
30坪台7,456万円
40坪台7,123万円
50坪台6,480万円

板橋区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 4 3 4 0 0 0 0 11
～10,000 12 10 2 0 0 0 0 24
～9,000 31 28 7 0 0 0 0 66
～8,000 79 27 19 3 0 0 0 128
～7,000 98 43 31 2 0 0 0 174
～6,000 79 24 6 0 0 0 0 109
～5,000 35 7 0 0 0 0 0 42
～4,000 7 0 0 0 0 0 0 7
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 346 142 69 5 0 0 0 562
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,915万円 57年
30坪台 6,233万円 42年
40坪台 7,698万円 33年
50坪台 10,984万円 112年

板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 2 2 22 18 5 4 12 65
～10,000 4 9 3 5 2 0 1 24
～9,000 14 10 13 4 0 0 0 41
～8,000 19 11 20 6 2 0 0 58
～7,000 41 20 28 2 0 0 0 91
～6,000 88 36 20 2 1 0 0 147
～5,000 98 31 35 0 0 0 0 164
～4,000 71 15 11 2 0 0 0 99
～3,000 61 4 9 1 0 0 0 75
～2,000 117 13 4 2 0 1 0 137
～1,000 39 4 3 0 0 0 0 46
万円 554 155 168 42 10 5 13 947
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,469万円
30坪台6,374万円
40坪台8,853万円
50坪台10,833万円

板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 9 27 54 23 16 35 167
～10,000 1 7 15 10 6 1 2 42
～9,000 7 12 26 11 2 1 0 59
～8,000 8 33 46 8 1 2 0 98
～7,000 36 51 27 3 2 0 1 120
～6,000 86 37 53 8 0 0 2 186
～5,000 111 40 46 8 0 0 1 206
～4,000 97 18 13 5 0 0 3 136
～3,000 73 11 6 0 0 0 1 91
～2,000 35 2 3 0 0 0 1 41
～1,000 10 4 0 1 0 0 0 15
万円 467 224 262 108 34 20 46 1161
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 2 2
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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