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志村第五中学校（板橋区）校区内の不動産
現在、売出し中の『志村第五中学校（板橋区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年11月10日》
「志村第五中学校」について
『板橋区立志村第五中学校』は都営地下鉄三田線「蓮根駅」から南東方向へ、または「志村三丁目駅」から北方向へ徒歩10分、「東京都板橋区坂下2丁目」にある公立中学校です。昭和58年に開校されました。校章は、中学校の校樹にもなっているくすのきの葉がデザインされています。卒業生に俳優の山崎賢人さん、サッカー選手の橋本拳人さんがいます。
- 所在地
- 東京都板橋区坂下2丁目1-20
- 校区
- 舟渡1丁目、舟渡2丁目、舟渡3丁目、舟渡4丁目1番・2番・12番～14番、東坂下1丁目7番～14番・18番～20番、東坂下2丁目、坂下1丁目1番～3番・23番～33番、坂下2丁目1番、坂下3丁目1番～5番・7番・8番・11番～37番
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志村第五中学校（板橋区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ウィスタリアマンション板橋志村
南西向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 オリンピック徒歩2分 ［5階部分/12階建］
東京都板橋区東坂下2丁目
都営三田線『蓮根駅』 徒歩10分
建物 40.27㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南西向き
志村第六小学校 / 志村第五中学校
中古マンション クレストフォルム浮間公園
南東向きで採光良好、2026年8月リフォーム実施 アフターサービス保証付き マルエツ徒歩3分 ［4階部分/7階建］
東京都板橋区舟渡1丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩4分
建物 60.4㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南東向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
中古マンション ウィンベルガーデン浮間公園
2027年1月リフォーム実施、南西角部屋4LDK スーパーベルクス徒歩6分 ［3階部分/11階建］
東京都板橋区舟渡2丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩8分
建物 82.31㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
中古マンション キャッスルヒル浮間舟渡
新河岸川を望める南西向き、2026年8月リフォーム実施 専有面積116.46平米の4LDK ［5階部分/6階建］
東京都板橋区舟渡1丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩8分
建物 116.46㎡ / 4LDK / 2006年築 / 南西向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
中古マンション コンフレックス浮間公園
南東角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 スーパーベルクス徒歩4分 ［4階部分/7階建］
東京都板橋区舟渡1丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩5分
建物 67.7㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
中古マンション 収益物件 アプレシティ浮間舟渡
近隣商業地域内にある総戸数35戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
東京都板橋区舟渡2丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩9分
建物 24.38㎡ / 1K / 2006年築 / 西向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
中古マンション あずさわグランドハウス
商業地域内にある総戸数56戸・11階建ての中古マンション ［5階部分/11階建］
東京都板橋区東坂下2丁目
都営三田線『志村三丁目駅』 徒歩11分
建物 49.86㎡ / 2DK / 1974年築 / 南東向き
志村第六小学校 / 志村第五中学校
中古マンション ウィスタリアマンション板橋志村
LDKと洋室1部屋を繋げて使える角部屋、洗面室・トイレに窓有り オリンピック徒歩2分 ［2階部分/12階建］
東京都板橋区東坂下2丁目
都営三田線『蓮根駅』 徒歩10分
建物 51.84㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南東向き
志村第六小学校 / 志村第五中学校
中古マンション グリーンハイツはすね
南向きで採光良好、フルリフォーム実施 『蓮根川緑道』そば 『オリンピック』徒歩4分 ［6階部分/9階建］
東京都板橋区東坂下2丁目
都営三田線『蓮根駅』 徒歩12分
建物 53.19㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南向き
志村第六小学校 / 志村第五中学校
中古マンション キャッスルマンション浮間舟渡
東向きの角部屋で採光・通風良好、プライバシーに配慮されたプラン 2026年12月にリフォーム ［4階部分/7階建］
東京都板橋区舟渡1丁目
JR埼京線『浮間舟渡駅』 徒歩8分
建物 67.52㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
舟渡小学校 / 志村第五中学校
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板橋区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,509万円 | 29年 |
| 70平米台 | 5,938万円 | 25年 |
| 80平米台 | 6,472万円 | 27年 |
板橋区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 3 | 9 | 30 | 16 | 7 | 16 | 82 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 14 | 30 | 12 | 2 | 3 | 64 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 11 | 23 | 65 | 18 | 9 | 4 | 131 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 15 | 57 | 115 | 35 | 8 | 10 | 242 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 50 | 109 | 166 | 48 | 6 | 7 | 390 |
| ～6,000 | 7 | 17 | 91 | 184 | 171 | 31 | 6 | 9 | 516 |
| ～5,000 | 29 | 52 | 240 | 305 | 133 | 41 | 11 | 4 | 815 |
| ～4,000 | 206 | 152 | 351 | 248 | 99 | 22 | 3 | 2 | 1083 |
| ～3,000 | 1002 | 292 | 335 | 108 | 54 | 7 | 0 | 1 | 1799 |
| ～2,000 | 796 | 200 | 115 | 25 | 11 | 0 | 0 | 1 | 1148 |
| ～1,000 | 510 | 18 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 536 |
| 万円 | 2551 | 738 | 1217 | 1085 | 875 | 230 | 52 | 58 | 6806 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,294万円 |
| 30坪台 | 7,911万円 |
| 40坪台 | 8,634万円 |
| 50坪台 | 6,480万円 |
板橋区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 7 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～10,000 | 19 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 41 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～8,000 | 93 | 35 | 27 | 3 | 0 | 0 | 0 | 158 |
| ～7,000 | 109 | 53 | 33 | 2 | 0 | 0 | 0 | 197 |
| ～6,000 | 91 | 26 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 123 |
| ～5,000 | 40 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 411 | 171 | 92 | 5 | 0 | 0 | 0 | 679 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,016万円 | 27年 |
| 30坪台 | 6,264万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,432万円 | 36年 |
| 50坪台 | 11,609万円 | 30年 |
板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 3 | 28 | 23 | 5 | 5 | 12 | 83 |
| ～10,000 | 9 | 13 | 6 | 6 | 3 | 0 | 1 | 38 |
| ～9,000 | 18 | 12 | 14 | 5 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～8,000 | 30 | 14 | 23 | 7 | 2 | 0 | 0 | 76 |
| ～7,000 | 62 | 31 | 32 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～6,000 | 103 | 49 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 182 |
| ～5,000 | 115 | 37 | 40 | 1 | 0 | 0 | 1 | 194 |
| ～4,000 | 84 | 17 | 16 | 4 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～3,000 | 85 | 6 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～2,000 | 149 | 21 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 179 |
| ～1,000 | 45 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| 万円 | 707 | 208 | 211 | 55 | 11 | 6 | 14 | 1212 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
板橋区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,518万円 |
| 30坪台 | 6,661万円 |
| 40坪台 | 8,922万円 |
| 50坪台 | 10,696万円 |
板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 11 | 44 | 60 | 30 | 16 | 45 | 210 |
| ～10,000 | 3 | 10 | 19 | 11 | 6 | 1 | 2 | 52 |
| ～9,000 | 8 | 17 | 36 | 11 | 2 | 1 | 0 | 75 |
| ～8,000 | 20 | 39 | 53 | 8 | 1 | 2 | 0 | 123 |
| ～7,000 | 50 | 58 | 31 | 4 | 2 | 0 | 1 | 146 |
| ～6,000 | 109 | 45 | 66 | 11 | 0 | 0 | 2 | 233 |
| ～5,000 | 130 | 52 | 52 | 9 | 0 | 0 | 2 | 245 |
| ～4,000 | 116 | 22 | 14 | 5 | 0 | 0 | 4 | 161 |
| ～3,000 | 91 | 12 | 8 | 1 | 0 | 0 | 2 | 114 |
| ～2,000 | 46 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 53 |
| ～1,000 | 13 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 590 | 273 | 327 | 121 | 41 | 20 | 59 | 1431 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
板橋区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
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