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西ケ原小学校（北区）校区内の不動産

現在、売出し中の『西ケ原小学校（北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年09月11日》

「西ケ原小学校」について

『北区立西ケ原小学校』は東京メトロ南北線「西ケ原四丁目駅」から南東方向へ徒歩7分、「東京都北区西ケ原4丁目」にある公立小学校です。小学校の西側の道路を挟んで「北区立西ケ原みんなの公園」があります。北区初のコミュニティ・スクールとして運営され、地域の方々を講師として招いて様々な文化に触れる授業に取り組んでいます。俳優の江口洋介さんが卒業生です。

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所在地
東京都北区西ケ原4丁目19-21
校区
西ケ原2丁目（17番～19番、27番～30番、36番～37番）、西ケ原3丁目（15番～19番、21番～24番、27番～64番）、西ケ原4丁目
「西ケ原小学校」の中古マンション 「西ケ原小学校」の一戸建て 「西ケ原小学校」の土地
西ケ原小学校
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西ケ原小学校（北区）校区内の不動産の一覧

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該当件数2件
新着＋価格順
アルヴァローレ西ヶ原
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アルヴァローレ西ヶ原

リフォーム済オススメ

中古マンション アルヴァローレ西ヶ原

全室バルコニーに面した3LDK、2026年8月にリフォーム実施　角部屋で採光・通風良好　［2階部分/7階建］

中古マンション 11,480万円 詳細

東京都北区西ケ原3丁目

アルヴァローレ西ヶ原

東京メトロ南北線『西ケ原駅』 徒歩7分

建物 82.02㎡ / 3LDK / 2003年築 / 北東向き

西ケ原小学校 / 飛鳥中学校

ペット可角部屋小学校10分以内
北区西ケ原4丁目 一戸建て
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北区西ケ原4丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 北区西ケ原4丁目 中古一戸建て

敷地約36坪・車2台駐車可能、リビング階段プランの中古戸建　全居室洋室仕様　インスペクション実施　《一部借地権》

中古一戸建て 9,950万円 詳細

東京都北区西ケ原4丁目

東京メトロ南北線『西ケ原駅』 徒歩8分

建物 107.23㎡ / 4SLDK / 2013年築　

土地 121.03㎡ / 北東向き

西ケ原小学校 / 飛鳥中学校

車2台可インスペクション買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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北区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 6,078万円 22年
70平米台 7,554万円 18年
80平米台 7,990万円 20年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 8 29 77 17 10 12 153
～10,000 0 0 8 14 37 3 2 1 65
～9,000 0 0 14 48 52 16 3 5 138
～8,000 0 1 41 60 79 20 5 6 212
～7,000 2 8 75 97 101 19 16 7 325
～6,000 17 26 118 131 100 15 1 1 409
～5,000 61 78 161 130 53 8 1 1 493
～4,000 190 118 157 56 14 2 0 1 538
～3,000 562 113 56 16 0 0 0 1 748
～2,000 309 17 8 0 0 0 0 0 334
～1,000 115 0 0 0 0 0 0 0 115
万円 1256 361 646 581 513 100 38 35 3530
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,544万円 45年
70平米台 6,290万円 6年
80平米台 ---万円 -年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 5 0 0 0 5
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 6 0 0 0 8
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台7,713万円
30坪台8,173万円
40坪台8,130万円
50坪台---万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 2 1 0 0 0 0 8
～10,000 8 10 6 0 0 0 0 24
～9,000 27 19 1 0 0 0 0 47
～8,000 79 10 5 0 0 0 0 94
～7,000 96 6 4 0 0 0 0 106
～6,000 73 3 0 0 0 0 0 76
～5,000 62 0 0 0 0 0 0 62
～4,000 12 1 0 0 0 0 0 13
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 1 0 0 0 0 2
万円 362 52 18 0 0 0 0 432
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,047万円 28年
30坪台 6,646万円 33年
40坪台 9,579万円 40年
50坪台 12,357万円 40年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 4 15 16 10 9 4 2 60
～10,000 2 4 9 5 1 0 0 21
～9,000 21 8 7 0 0 0 0 36
～8,000 27 10 5 0 0 0 0 42
～7,000 55 17 6 3 0 0 0 81
～6,000 110 8 3 2 0 0 0 123
～5,000 73 15 11 2 0 2 1 104
～4,000 60 6 8 2 0 0 0 76
～3,000 86 9 6 1 0 1 1 104
～2,000 62 5 3 1 0 0 2 73
～1,000 18 3 0 0 0 0 0 21
万円 518 100 74 26 10 7 6 741
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 12,000万円 31年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,087万円
30坪台8,823万円
40坪台13,755万円
50坪台13,636万円

北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 6 16 45 36 37 12 20 172
～10,000 0 3 13 6 0 0 0 22
～9,000 4 11 21 6 0 0 0 42
～8,000 17 14 20 4 0 0 0 55
～7,000 41 26 16 1 0 0 0 84
～6,000 88 35 20 5 0 0 0 148
～5,000 96 15 4 2 0 0 0 117
～4,000 98 7 5 1 0 0 0 111
～3,000 53 5 2 0 0 0 1 61
～2,000 27 1 0 0 0 0 0 28
～1,000 9 1 0 0 0 0 0 10
万円 439 134 146 61 37 12 21 850
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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