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西新井中学校（足立区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西新井中学校（足立区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月05日》
「西新井中学校」について
『足立区立西新井中学校』は都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」から北東方向へ徒歩3分、「東京都足立区西新井7丁目」にある公立中学校です。昭和49年に開校されました。中学校の南側には『富士見グラウンド』が近接し、西側には都営日暮里・舎人ライナーが走っています。卒業生には俳優の赤間直哉さんや波瑠さんがいます。
- 所在地
- 東京都足立区西新井7丁目22-1
- 校区
- 西伊興1丁目1番・4番～5番・8番～9番・12番～13番・16番～17番、西新井1丁目、西新井2丁目、西新井3丁目、西新井4丁目、西新井5丁目、西新井6丁目、西新井7丁目、谷在家1丁目
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西新井中学校（足立区）校区内の不動産の一覧
中古マンション グランシャルム西新井大師前
最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 アコレ徒歩3分 ［12階部分/12階建］
東京都足立区西新井1丁目
東武大師線『大師前駅』 徒歩4分
建物 69.37㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
西新井第一小学校 / 西新井中学校
中古マンション 収益物件 ラ・パルフェ・ド・エフォール
『オーケー』徒歩3分の立地、専有面積22平米のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都足立区西新井5丁目
東武大師線『大師前駅』 徒歩11分
建物 22.14㎡ / 1R / 1989年築 / 北東向き
西新井第二小学校 / 西新井中学校
土地 足立区西新井4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地、『諏訪木西公園』徒歩6分 現況更地
東京都足立区西新井4丁目
都営日暮里・舎人ライナー『谷在家駅』 徒歩5分
土地 79.3㎡ / -向き
西新井第二小学校 / 西新井中学校
中古マンション ライオンズガーデン西新井大師壱番館
最上階の三方角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［7階部分/7階建］
東京都足立区西新井5丁目
都営日暮里・舎人ライナー『西新井大師西駅』 徒歩8分
建物 65.55㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
西新井第二小学校 / 西新井中学校
土地 足立区西新井6丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都足立区西新井6丁目
東武大師線『大師前駅』 徒歩8分
土地 66.56㎡ / 西・南向き
西新井第一小学校 / 西新井中学校
新築一戸建て 足立区西新井3丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都足立区西新井3丁目
都営日暮里・舎人ライナー『谷在家駅』 徒歩16分
建物 113.72㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 96.09㎡ / 西向き
西伊興小学校 / 西新井中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,624万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,745万円 | 21年 |
| 80平米台 | 5,361万円 | 21年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 3 | 7 | 13 | 5 | 3 | 9 | 41 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 10 | 5 | 4 | 10 | 33 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 23 | 8 | 7 | 10 | 56 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 4 | 20 | 46 | 28 | 7 | 7 | 113 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 29 | 57 | 94 | 29 | 18 | 9 | 238 |
| ～6,000 | 2 | 4 | 40 | 118 | 135 | 60 | 19 | 13 | 391 |
| ～5,000 | 9 | 43 | 114 | 288 | 253 | 61 | 7 | 7 | 782 |
| ～4,000 | 71 | 128 | 303 | 582 | 246 | 56 | 12 | 4 | 1402 |
| ～3,000 | 513 | 139 | 453 | 557 | 116 | 19 | 2 | 4 | 1803 |
| ～2,000 | 392 | 181 | 201 | 93 | 17 | 0 | 0 | 1 | 885 |
| ～1,000 | 460 | 48 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 525 |
| 万円 | 1447 | 547 | 1161 | 1734 | 955 | 271 | 79 | 75 | 6269 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,302万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,914万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,040万円 | 17年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 0 | 3 | 3 | 25 | 6 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～2,000 | 3 | 10 | 3 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～1,000 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 21 | 17 | 7 | 48 | 13 | 2 | 0 | 0 | 108 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,128万円 |
| 30坪台 | 5,480万円 |
| 40坪台 | 5,891万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 17 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～7,000 | 58 | 79 | 48 | 1 | 0 | 0 | 0 | 186 |
| ～6,000 | 235 | 209 | 94 | 0 | 0 | 0 | 0 | 538 |
| ～5,000 | 391 | 226 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 682 |
| ～4,000 | 185 | 30 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 220 |
| ～3,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 907 | 552 | 218 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1678 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,521万円 |
| 30坪台 | 4,950万円 |
| 40坪台 | 4,240万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 8 | 6 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 33 | 57 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～4,000 | 23 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 64 | 79 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 181 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,096万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,668万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,871万円 | 28年 |
| 50坪台 | 8,909万円 | 28年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 3 | 8 | 16 | 12 | 13 | 8 | 63 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 7 | 4 | 11 | 0 | 4 | 30 |
| ～9,000 | 6 | 5 | 14 | 12 | 5 | 0 | 0 | 42 |
| ～8,000 | 6 | 8 | 13 | 10 | 2 | 2 | 2 | 43 |
| ～7,000 | 27 | 13 | 31 | 14 | 1 | 0 | 0 | 86 |
| ～6,000 | 66 | 48 | 51 | 8 | 1 | 1 | 0 | 175 |
| ～5,000 | 187 | 141 | 101 | 11 | 1 | 0 | 0 | 441 |
| ～4,000 | 261 | 142 | 79 | 1 | 0 | 0 | 0 | 483 |
| ～3,000 | 168 | 43 | 28 | 3 | 2 | 0 | 0 | 244 |
| ～2,000 | 172 | 13 | 8 | 1 | 0 | 0 | 1 | 195 |
| ～1,000 | 54 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| 万円 | 950 | 424 | 342 | 81 | 35 | 16 | 15 | 1863 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,605万円 | 13年 |
| 30坪台 | 3,500万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,718万円 | 24年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 6 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 13 | 19 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～3,000 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 27 | 30 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 86 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,713万円 |
| 30坪台 | 5,023万円 |
| 40坪台 | 6,328万円 |
| 50坪台 | 8,433万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 5 | 19 | 29 | 33 | 27 | 106 | 220 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 8 | 9 | 9 | 13 | 6 | 48 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 15 | 14 | 7 | 12 | 3 | 53 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 28 | 13 | 12 | 6 | 5 | 71 |
| ～7,000 | 8 | 12 | 39 | 29 | 9 | 2 | 4 | 103 |
| ～6,000 | 29 | 26 | 42 | 31 | 5 | 2 | 0 | 135 |
| ～5,000 | 79 | 129 | 97 | 30 | 3 | 0 | 1 | 339 |
| ～4,000 | 214 | 148 | 94 | 11 | 1 | 0 | 0 | 468 |
| ～3,000 | 239 | 52 | 36 | 2 | 0 | 1 | 0 | 330 |
| ～2,000 | 170 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 184 |
| ～1,000 | 59 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| 万円 | 802 | 394 | 381 | 169 | 79 | 63 | 125 | 2013 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,083万円 |
| 30坪台 | 3,683万円 |
| 40坪台 | 1,940万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～4,000 | 27 | 22 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～3,000 | 14 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 12 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 55 | 32 | 17 | 0 | 1 | 1 | 7 | 113 |
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