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第十二中学校（足立区）校区内の不動産

現在、売出し中の『第十二中学校（足立区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年07月21日》

「第十二中学校」について

『足立区立第十二中学校』は東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」から東方向へ徒歩24分、「東京都足立区大谷田1丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校のすぐ北側に『足立区立大谷田一丁目第二児童遊園』や『東京都立足立東高等学校』が近接し、東側には中川が流れています。卒業生にはミュージシャンの平沢進さんや、お笑い芸人のですよ。さんがいます。

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所在地
東京都足立区大谷田1丁目37-1
校区
大谷田1丁目、大谷田2丁目、佐野1丁目1番～35番2号・35番10号～、中川1丁目、中川2丁目、中川3丁目、中川4丁目、中川5丁目
「第十二中学校」の中古マンション 「第十二中学校」の一戸建て 「第十二中学校」の土地
第十二中学校
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第十二中学校（足立区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数5件
新着＋価格順
亀有第９ウィーンハイツ
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新価格 7/20

新価格 7/20亀有第９ウィーンハイツ

中古マンション 亀有第９ウィーンハイツ

準工業地域内にある総戸数18戸・5階建ての中古マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 990万円 詳細

東京都足立区中川1丁目

亀有第９ウィーンハイツ

JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩12分

建物 39.62㎡ / 3K / 1979年築 / 北西向き

長門小学校 / 第十二中学校

小学校10分以内
ライオンズマンション亀有第5
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ライオンズマンション亀有第5

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション亀有第5

第1種住居地域内にある総戸数38戸・6階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 890万円 詳細
利回り：約6.7%

東京都足立区中川2丁目

ライオンズマンション亀有第5

JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩8分

建物 23.65㎡ / 1DK / 1990年築 / 西向き

大谷田小学校 / 第十二中学校

ボナハイツ中川
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ボナハイツ中川

中古マンション ボナハイツ中川

開放感あるリバーサイドの南向きで日当たり良好、全居室6帖以上　ペット可　［8階部分/14階建］

中古マンション 1,600万円 詳細

東京都足立区大谷田2丁目

ボナハイツ中川

東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』 徒歩23分

建物 62.52㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

中川東小学校 / 第十二中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
中川ビューハイツ
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中川ビューハイツ

リフォーム済

中古マンション 中川ビューハイツ

南西向きで採光良好、2026年7月リフォーム実施　トップフレッシュマーケット徒歩5分　［1階部分/7階建］

中古マンション 2,490万円 詳細

東京都足立区大谷田1丁目

中川ビューハイツ

JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩24分

建物 64.4㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

中川東小学校 / 第十二中学校

ペット可南向き小学校10分以内
足立区中川5丁目 一戸建て
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足立区中川5丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 足立区中川5丁目 新築一戸建て

南西付けの角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,788万円 詳細

東京都足立区中川5丁目

JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩20分

建物 93.87㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 61.75㎡ / 南西・北西向き

大谷田小学校 / 第十二中学校

南道路買物施設10分以内角地2区画以上
1〜5件 / 5件

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足立区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,588万円 29年
70平米台 4,681万円 21年
80平米台 5,198万円 21年

足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 3 5 10 3 3 8 33
～10,000 0 0 1 3 8 2 3 10 27
～9,000 0 0 1 4 21 5 7 10 48
～8,000 0 1 3 16 42 24 6 7 99
～7,000 0 2 21 48 90 28 16 9 214
～6,000 2 3 35 110 116 56 19 13 354
～5,000 8 37 102 257 233 59 7 7 710
～4,000 63 106 272 540 242 55 12 4 1294
～3,000 464 129 434 530 110 18 2 4 1691
～2,000 348 160 191 85 17 0 0 1 802
～1,000 433 46 11 3 1 0 0 1 495
万円 1318 485 1074 1601 890 250 75 74 5767
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,249万円 38年
70平米台 2,951万円 24年
80平米台 3,040万円 17年

足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 5 4 1 0 0 10
～3,000 0 3 3 24 5 1 0 0 36
～2,000 2 9 3 15 2 0 0 0 31
～1,000 18 4 1 0 0 0 0 0 23
万円 20 16 7 44 12 2 0 0 101
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,072万円
30坪台5,450万円
40坪台5,891万円
50坪台---万円

足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 13 5 4 0 0 0 0 22
～7,000 50 66 45 1 0 0 0 162
～6,000 211 194 90 0 0 0 0 495
～5,000 371 222 64 0 0 0 0 657
～4,000 179 30 3 0 0 0 0 212
～3,000 18 0 0 0 0 0 0 18
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 845 517 206 1 0 0 0 1569
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,497万円
30坪台4,950万円
40坪台4,240万円
50坪台---万円

足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～6,000 6 6 13 0 0 0 0 25
～5,000 30 54 20 0 0 0 0 104
～4,000 23 16 3 0 0 0 0 42
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 59 76 38 0 0 0 0 173
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,019万円 19年
30坪台 4,614万円 24年
40坪台 6,887万円 29年
50坪台 8,494万円 29年

足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 2 3 7 14 11 11 7 55
～10,000 0 3 7 4 11 0 4 29
～9,000 5 3 11 11 5 0 0 35
～8,000 6 4 12 10 2 2 2 38
～7,000 21 10 27 13 1 0 0 72
～6,000 56 43 47 7 1 1 0 155
～5,000 171 118 94 11 1 0 0 395
～4,000 247 136 77 1 0 0 0 461
～3,000 158 40 28 2 2 0 0 230
～2,000 165 13 8 1 0 0 1 188
～1,000 48 3 2 1 0 0 0 54
万円 879 376 320 75 34 14 14 1712
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,590万円 13年
30坪台 3,321万円 25年
40坪台 5,847万円 14年
50坪台 ---万円 -年

足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 1 0 2 0 0 0 0 3
～6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～5,000 1 5 4 0 0 0 0 10
～4,000 13 18 13 0 0 0 0 44
～3,000 7 4 2 0 0 0 0 13
～2,000 5 0 1 0 0 0 0 6
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 2
万円 27 28 24 0 0 0 0 79
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,665万円
30坪台4,955万円
40坪台6,194万円
50坪台8,418万円

足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 5 15 25 30 21 99 195
～10,000 1 1 7 9 9 11 5 43
～9,000 0 1 14 14 6 11 3 49
～8,000 2 5 27 12 10 6 3 65
～7,000 5 11 35 27 9 2 3 92
～6,000 24 23 39 29 5 2 0 122
～5,000 72 106 93 28 3 0 0 302
～4,000 198 132 88 10 1 0 0 429
～3,000 225 50 36 2 0 0 0 313
～2,000 160 12 1 1 0 0 0 174
～1,000 52 1 2 0 0 0 0 55
万円 739 347 357 157 73 53 113 1839
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,072万円
30坪台3,669万円
40坪台1,940万円
50坪台---万円

足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～7,000 0 0 1 0 1 0 0 2
～6,000 0 0 1 0 0 0 1 2
～5,000 0 0 1 0 0 0 1 2
～4,000 26 21 8 0 0 0 0 55
～3,000 13 9 3 0 0 0 0 25
～2,000 12 1 2 0 0 0 0 15
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 53 31 16 0 1 1 5 107
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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