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第九中学校（足立区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第九中学校（足立区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年09月17日》
「第九中学校」について
『足立区立第九中学校』は東武伊勢崎線「梅島」から南方向へ徒歩4分、「東京都足立区梅田6丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校のすぐ東側を旧日光街道が通っています。卒業生には俳優の山崎樹範さんや原田芳雄さん、大相撲力士の富士東和佳さん、プロサッカー選手の小泉慶さん、総合格闘家の牛久絢太郎さん、K-1選手の武居由樹さんがいます。
- 所在地
- 東京都足立区梅田6丁目32-1
- 校区
- 梅島1丁目5番～23番、梅島3丁目1番～3番、梅田2丁目、梅田3丁目9番～、梅田4丁目、梅田5丁目、梅田6丁目、梅田7丁目、梅田8丁目、関原1丁目6番21号～6番30号・7番1号～7番2号・7番8号～7番最後まで、関原2丁目1番1号・1番6号～1番最後まで・3番1号～3番3号・3番17号～6番5号・6番16号～6番最後まで・8番～14番9号・14番14号～14番最後まで・22番27号～22番最後まで、関原3丁目1番～2番4号・2番15号～2番最後まで・9番1号・9番17号～9番19号・9番22号～13番、西新井栄町1丁目1番～8番・14番
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第九中学校（足立区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 SSKグリーンパーク梅島駅前
商業地域内にある総戸数26戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/9階建］
東京都足立区梅田6丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩4分
建物 54.45㎡ / 3LDK / 1990年築 / 北西向き
亀田小学校 / 第九中学校
中古マンション 藤和シティホームズ梅島グランビスタ
スカイツリーを望む南西角部屋、全室開口部に面す マックスバリュエクスプレス徒歩2分 ［6階部分/14階建］
東京都足立区梅田6丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩8分
建物 67.83㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
梅島小学校 / 第九中学校
中古一戸建て 足立区梅田6丁目 中古一戸建て
閑静な住宅地に立地、広々ロフト付きの中古戸建 全室二面採光 マックスバリュエクスプレス梅島店徒歩5分
東京都足立区梅田6丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩9分
建物 62.79㎡ / 2LDK / 1992年築
土地 52.56㎡ / 西向き
亀田小学校 / 第九中学校
中古マンション ワコー第９梅田マンション
商業地域内にある総戸数50戸・8階建ての中古マンション ［3階部分/8階建］
中古マンション 梅島グリーンマンション
大型商業施設『アリオ西新井』が徒歩圏内、南東向きで採光良好 2026年10月リフォーム実施 ［5階部分/10階建］
東京都足立区梅田8丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩4分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
亀田小学校 / 第九中学校
新築一戸建て 足立区梅田3丁目 新築一戸建て 1号地
工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都足立区梅田3丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩15分
建物 108.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 66.96㎡ / 西・北向き
梅島第二小学校 / 第九中学校
中古一戸建て 足立区梅田4丁目 中古一戸建て
敷地面積約32坪、4部屋6帖以上の中古戸建 水廻り近く家事動線良好 梅島第二小学校徒歩1分
東京都足立区梅田4丁目
東武伊勢崎線『梅島駅』 徒歩14分
建物 115.84㎡ / 5DK / 2003年築
土地 107.95㎡ / 東向き
梅島第二小学校 / 第九中学校
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足立区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,619万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,715万円 | 21年 |
| 80平米台 | 5,313万円 | 21年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 3 | 6 | 11 | 5 | 3 | 8 | 37 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 8 | 4 | 4 | 10 | 30 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 23 | 8 | 7 | 10 | 55 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 4 | 20 | 46 | 26 | 7 | 7 | 111 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 27 | 56 | 93 | 29 | 18 | 9 | 234 |
| ～6,000 | 2 | 4 | 40 | 117 | 131 | 59 | 19 | 13 | 385 |
| ～5,000 | 9 | 39 | 110 | 283 | 248 | 61 | 7 | 7 | 764 |
| ～4,000 | 68 | 124 | 296 | 571 | 244 | 55 | 12 | 4 | 1374 |
| ～3,000 | 503 | 136 | 449 | 549 | 116 | 19 | 2 | 4 | 1778 |
| ～2,000 | 379 | 176 | 200 | 91 | 17 | 0 | 0 | 1 | 864 |
| ～1,000 | 449 | 48 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 514 |
| 万円 | 1410 | 531 | 1143 | 1704 | 939 | 266 | 79 | 74 | 6146 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,298万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,914万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,040万円 | 17年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 3 | 3 | 25 | 6 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～2,000 | 3 | 10 | 3 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～1,000 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 21 | 17 | 7 | 46 | 13 | 2 | 0 | 0 | 106 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,105万円 |
| 30坪台 | 5,466万円 |
| 40坪台 | 5,891万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 14 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～7,000 | 54 | 74 | 48 | 1 | 0 | 0 | 0 | 177 |
| ～6,000 | 223 | 201 | 93 | 0 | 0 | 0 | 0 | 517 |
| ～5,000 | 383 | 224 | 65 | 0 | 0 | 0 | 0 | 672 |
| ～4,000 | 182 | 30 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 217 |
| ～3,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 877 | 536 | 216 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1630 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,514万円 |
| 30坪台 | 4,950万円 |
| 40坪台 | 4,240万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 8 | 6 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 31 | 57 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～4,000 | 23 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 62 | 79 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 179 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,063万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,661万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,841万円 | 29年 |
| 50坪台 | 8,736万円 | 29年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 3 | 8 | 16 | 12 | 12 | 7 | 60 |
| ～10,000 | 0 | 3 | 7 | 4 | 11 | 0 | 4 | 29 |
| ～9,000 | 5 | 5 | 13 | 12 | 5 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 6 | 8 | 13 | 10 | 2 | 2 | 2 | 43 |
| ～7,000 | 25 | 12 | 31 | 13 | 1 | 0 | 0 | 82 |
| ～6,000 | 62 | 47 | 48 | 8 | 1 | 1 | 0 | 167 |
| ～5,000 | 184 | 137 | 98 | 11 | 1 | 0 | 0 | 431 |
| ～4,000 | 258 | 141 | 79 | 1 | 0 | 0 | 0 | 479 |
| ～3,000 | 166 | 43 | 28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 241 |
| ～2,000 | 172 | 13 | 8 | 1 | 0 | 0 | 1 | 195 |
| ～1,000 | 52 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| 万円 | 932 | 416 | 335 | 79 | 35 | 15 | 14 | 1826 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,584万円 | 13年 |
| 30坪台 | 3,389万円 | 25年 |
| 40坪台 | 5,510万円 | 25年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 13 | 19 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～3,000 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 27 | 29 | 26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 82 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,708万円 |
| 30坪台 | 5,023万円 |
| 40坪台 | 6,263万円 |
| 50坪台 | 8,481万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 5 | 19 | 28 | 32 | 27 | 106 | 218 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 8 | 9 | 9 | 11 | 6 | 46 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 15 | 14 | 6 | 12 | 3 | 52 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 28 | 12 | 12 | 6 | 5 | 70 |
| ～7,000 | 8 | 12 | 39 | 29 | 9 | 2 | 4 | 103 |
| ～6,000 | 28 | 26 | 42 | 31 | 5 | 2 | 0 | 134 |
| ～5,000 | 77 | 124 | 96 | 30 | 3 | 0 | 1 | 331 |
| ～4,000 | 209 | 141 | 94 | 10 | 1 | 0 | 0 | 455 |
| ～3,000 | 235 | 51 | 36 | 2 | 0 | 1 | 0 | 325 |
| ～2,000 | 168 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 182 |
| ～1,000 | 58 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| 万円 | 787 | 381 | 380 | 166 | 77 | 61 | 125 | 1977 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,075万円 |
| 30坪台 | 3,683万円 |
| 40坪台 | 1,940万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～4,000 | 27 | 21 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～3,000 | 14 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 12 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 55 | 31 | 17 | 0 | 1 | 1 | 7 | 112 |
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