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渕江中学校（足立区）校区内の不動産
現在、売出し中の『渕江中学校（足立区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年06月16日》
「渕江中学校」について
『足立区立渕江中学校』は東部伊勢崎線「竹ノ塚駅」から東方向へ徒歩21分、「東京都足立区保木間3丁目」にある公立中学校です。昭和34年に『第十四中学校分校』として開校し、翌年に『渕江中学校』として独立しました。中学校の東側には『足立区立土井苗間堀公園』が近接しています。また西側に少し歩くと、国道4号線日光街道が通っています。
- 所在地
- 東京都足立区保木間3丁目6-6
- 校区
- 竹の塚4丁目、竹の塚5丁目1番～17番、西保木間1丁目、西保木間2丁目1番～4番・3番～9番・11番～19番、保木間1丁目、保木間2丁目、保木間3丁目、保木間4丁目、保木間5丁目1番～2番・9番～16番・19番、南花畑5丁目1番～3番
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渕江中学校（足立区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 足立区保木間1丁目 中古一戸建て
『保木間公園』に近い住宅地、木造2階建て・4LDKの中古戸建 『サミットストア』徒歩5分
東京都足立区保木間1丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩21分
建物 82.62㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 77.86㎡ / -向き
保木間小学校 / 渕江中学校
中古一戸建て 足立区西保木間1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階と3階にバルコニー付きの中古戸建 全部屋洋室仕様 『渕江小学校』徒歩3分
東京都足立区西保木間1丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩14分
建物 80.04㎡ / 1LDK+2S / 2020年築
土地 51.04㎡ / 南向き
渕江小学校 / 渕江中学校
新築一戸建て 足立区東保木間2丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都足立区東保木間2丁目
つくばエクスプレス『六町駅』 徒歩22分
建物 104.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 88.53㎡ / -向き
渕江第一小学校 / 渕江中学校
中古一戸建て 足立区保木間2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都足立区保木間2丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩21分
建物 40.47㎡ / 3K / 1972年築
土地 44.67㎡ / -向き
渕江第一小学校 / 渕江中学校
中古マンション 収益物件 竹の塚マンション（足立区保木間1丁目）
『保木間公園』近くの住宅地、専有面積43.9平米の1LDK 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/12階建］
東京都足立区保木間1丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩18分
建物 43.92㎡ / 1LDK / 1974年築 / 西向き
保木間小学校 / 渕江中学校
中古マンション ナイスアーバン竹ノ塚
南向きで採光良好、六六通り沿いの生活便利な立地 『保木間公園』徒歩5分 ［2階部分/7階建］
東京都足立区保木間1丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩22分
建物 55.28㎡ / 3DK / 1995年築 / 南向き
保木間小学校 / 渕江中学校
中古マンション 竹の塚ガーデンハウス
2026年3月リフォーム実施、水廻りが集約され家事動線良好の2LDK コモディイイダ徒歩2分 ［7階部分/9階建］
東京都足立区西保木間2丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩15分
建物 54.7㎡ / 2LDK / 1993年築 / 東向き
渕江小学校 / 渕江中学校
新築一戸建て 足立区保木間3丁目 新築一戸建て 2号地
『元渕江公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『渕江中学校』徒歩2分
東京都足立区保木間3丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩20分
建物 114.27㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 95.37㎡ / -向き
渕江第一小学校 / 渕江中学校
新築一戸建て 足立区保木間3丁目 新築一戸建て 1号地
『元渕江公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『渕江中学校』徒歩2分
東京都足立区保木間3丁目
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』 徒歩20分
建物 99.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 95.35㎡ / -向き
渕江第一小学校 / 渕江中学校
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足立区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,561万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,627万円 | 21年 |
| 80平米台 | 5,191万円 | 20年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 3 | 4 | 8 | 3 | 3 | 8 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 2 | 3 | 8 | 23 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 19 | 5 | 5 | 10 | 44 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 15 | 36 | 24 | 6 | 6 | 91 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 19 | 47 | 88 | 28 | 15 | 9 | 208 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 32 | 103 | 110 | 56 | 19 | 13 | 337 |
| ～5,000 | 7 | 35 | 98 | 243 | 225 | 56 | 7 | 7 | 678 |
| ～4,000 | 62 | 100 | 255 | 524 | 234 | 54 | 11 | 4 | 1244 |
| ～3,000 | 453 | 127 | 424 | 512 | 109 | 17 | 2 | 4 | 1648 |
| ～2,000 | 337 | 153 | 184 | 84 | 16 | 0 | 0 | 0 | 774 |
| ～1,000 | 423 | 46 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 484 |
| 万円 | 1284 | 467 | 1031 | 1541 | 852 | 245 | 71 | 70 | 5561 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,265万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,838万円 | 24年 |
| 80平米台 | 3,040万円 | 17年 |
足立区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 3 | 3 | 22 | 5 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～2,000 | 2 | 8 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 20 | 15 | 7 | 40 | 11 | 2 | 0 | 0 | 95 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,050万円 |
| 30坪台 | 5,437万円 |
| 40坪台 | 5,652万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 11 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～7,000 | 49 | 60 | 42 | 1 | 0 | 0 | 0 | 152 |
| ～6,000 | 206 | 189 | 87 | 0 | 0 | 0 | 0 | 482 |
| ～5,000 | 365 | 221 | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 650 |
| ～4,000 | 176 | 30 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 209 |
| ～3,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 828 | 504 | 200 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1533 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,485万円 |
| 30坪台 | 4,918万円 |
| 40坪台 | 4,240万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 6 | 6 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 29 | 54 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 103 |
| ～4,000 | 23 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 58 | 76 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 171 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,999万円 | 25年 |
| 30坪台 | 4,601万円 | 52年 |
| 40坪台 | 6,886万円 | 28年 |
| 50坪台 | 8,482万円 | 30年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 3 | 7 | 13 | 10 | 11 | 6 | 52 |
| ～10,000 | 0 | 3 | 7 | 4 | 11 | 0 | 4 | 29 |
| ～9,000 | 5 | 2 | 11 | 9 | 5 | 0 | 0 | 32 |
| ～8,000 | 6 | 4 | 11 | 10 | 2 | 2 | 2 | 37 |
| ～7,000 | 19 | 9 | 26 | 12 | 1 | 0 | 0 | 67 |
| ～6,000 | 54 | 37 | 45 | 6 | 1 | 1 | 0 | 144 |
| ～5,000 | 159 | 114 | 91 | 10 | 1 | 0 | 0 | 375 |
| ～4,000 | 240 | 132 | 76 | 1 | 0 | 0 | 0 | 449 |
| ～3,000 | 153 | 40 | 27 | 2 | 2 | 0 | 0 | 224 |
| ～2,000 | 159 | 11 | 8 | 1 | 0 | 0 | 1 | 180 |
| ～1,000 | 47 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| 万円 | 844 | 358 | 311 | 69 | 33 | 14 | 13 | 1642 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,590万円 | 12年 |
| 30坪台 | 3,254万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,847万円 | 14年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
足立区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 11 | 18 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 25 | 27 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,651万円 |
| 30坪台 | 4,862万円 |
| 40坪台 | 6,227万円 |
| 50坪台 | 8,515万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 5 | 14 | 25 | 30 | 19 | 95 | 188 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 7 | 9 | 9 | 11 | 5 | 43 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 12 | 14 | 6 | 11 | 3 | 47 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 27 | 11 | 10 | 6 | 3 | 64 |
| ～7,000 | 5 | 11 | 33 | 26 | 9 | 2 | 3 | 89 |
| ～6,000 | 21 | 22 | 35 | 27 | 5 | 2 | 0 | 112 |
| ～5,000 | 64 | 102 | 89 | 28 | 2 | 0 | 0 | 285 |
| ～4,000 | 181 | 129 | 87 | 10 | 1 | 0 | 0 | 408 |
| ～3,000 | 215 | 50 | 36 | 2 | 0 | 0 | 0 | 303 |
| ～2,000 | 156 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 169 |
| ～1,000 | 47 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| 万円 | 692 | 338 | 343 | 153 | 72 | 51 | 109 | 1758 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,065万円 |
| 30坪台 | 3,669万円 |
| 40坪台 | 1,940万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
足立区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～4,000 | 25 | 21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～3,000 | 12 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～2,000 | 12 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 51 | 31 | 16 | 0 | 1 | 1 | 5 | 105 |
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