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第三峡田小学校（荒川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第三峡田小学校（荒川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年09月25日》
「第三峡田小学校」について
『第三峡田小学校』は、都電荒川線「荒川区役所前駅」から南へ徒歩４分、「荒川区荒川1丁目」にある小学校です。周辺は買物施設や飲食店などの商業施設が集まるエリア。一部マンションなども混在しています。サンパール通り沿いに位置しており、隣接する建物はマンションやビルが中心。聴覚障害を抱えた生徒向けに『きこえとことばの教室』として難聴学級や言語障害学級を設けています。教育目標は『元気な子供 元気な学校』です。
- 所在地
- 東京都荒川区荒川1丁目43番1号
- 校区
- 荒川丁目（1番～2番、32番～33番、40番～58番）、荒川3丁目（1番～6番、11番～12番、20番～21番）、東日暮里1丁目（9番～25番、31番～35番）、東日暮里2丁目（1番～2番、17番～24番、39番～44番）、東日暮里3丁目（1番、4番）
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第三峡田小学校（荒川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション アーデル三ノ輪サウスフォート
南向きで採光良好、全室がバルコニーに面したワイドスパン 第三峡田小学校徒歩4分 ［4階部分/8階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩9分
建物 53.65㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション ミオカステーロ東日暮里
独立性が高く採光・通風の優れた三方角住戸 WIC有り スーパー徒歩4分 ［5階部分/10階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩10分
建物 55.02㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション SSKグリーンパーク三ノ輪
スカイツリーを望める住戸、2026年9月リフォーム実施 二重サッシ採用 ヨークフーズ徒歩4分 ［11階部分/13階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩7分
建物 52.29㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南西向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 荒川区東日暮里1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、鉄骨造3階建て・延床面積161平米の5LDK+2K 《駐車場なし》
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩5分
建物 161.45㎡ / 5LDK+2K / 1985年築
土地 90.9㎡ / 南東向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
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荒川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,683万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,710万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,913万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 4 | 19 | 38 | 9 | 3 | 12 | 86 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 9 | 13 | 12 | 9 | 8 | 9 | 60 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 13 | 36 | 25 | 12 | 8 | 8 | 102 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 39 | 60 | 41 | 16 | 15 | 14 | 188 |
| ～7,000 | 3 | 14 | 83 | 85 | 74 | 32 | 12 | 7 | 310 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 150 | 116 | 80 | 28 | 8 | 5 | 424 |
| ～5,000 | 41 | 62 | 167 | 157 | 52 | 13 | 5 | 0 | 497 |
| ～4,000 | 110 | 91 | 130 | 106 | 27 | 4 | 1 | 1 | 470 |
| ～3,000 | 346 | 128 | 98 | 23 | 8 | 6 | 1 | 2 | 612 |
| ～2,000 | 229 | 46 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 287 |
| ～1,000 | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 818 | 361 | 702 | 615 | 359 | 130 | 61 | 58 | 3104 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,143万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～8,000 | 28 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 29 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 48 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 37 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 187 | 31 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 227 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,867万円 | 26年 |
| 30坪台 | 8,563万円 | 30年 |
| 40坪台 | 11,805万円 | 43年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～10,000 | 2 | 3 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 16 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 28 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～7,000 | 56 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～6,000 | 91 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 103 |
| ～5,000 | 80 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～4,000 | 55 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～2,000 | 46 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 50 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 |
| 万円 | 433 | 46 | 39 | 14 | 2 | 0 | 2 | 536 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,151万円 |
| 30坪台 | 8,294万円 |
| 40坪台 | 12,713万円 |
| 50坪台 | 12,669万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 23 | 35 | 25 | 7 | 9 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 7 | 9 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 25 |
| ～8,000 | 11 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 35 | 27 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 41 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～4,000 | 60 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 48 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 266 | 93 | 71 | 46 | 27 | 7 | 10 | 520 |
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