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ひぐらし小学校（荒川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『ひぐらし小学校（荒川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年06月26日》
「ひぐらし小学校」について
『ひぐらし小学校』はターミナル駅「日暮里」駅から北東方向へ徒歩5分、『荒川区西日暮里2丁目』にある小学校。周辺は小規模な工場や店舗、事務所が混在する街です。1989年4月に開校しており、教育目標は『げんきで なかよく かしこい子』。校歌の作曲は泉八汐氏です。
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里2丁目32番5号
- 校区
- 西日暮里1丁目（3番～10番、19番～33番、46番）、西日暮里2丁目（1番～54番）、東日暮里6丁目（22番8～13，23番5～14，24番～39番、40番9～20、48番6～12，49番～52番、54番）
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ひぐらし小学校（荒川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ステーションガーデンタワー
ペデストリアンデッキ直結のタワー、南東向きで採光良好 WIC付き、ひぐらし小学校徒歩3分 ［21階部分/40階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩1分
建物 70.28㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ステーションガーデンタワー
駅直結タワーマンション、富士山や上野公園を望む36階の南西向き フルリフォーム済み ［36階部分/40階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩1分
建物 75.94㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 ハーモニーレジデンス日暮里
商業地域内にある総戸数32戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/13階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩5分
建物 25.71㎡ / 1K / 2011年築 / 南西向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション キャニオンマンション西日暮里
南西角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム履歴あり 『マルエツ』徒歩3分 ［1階部分/5階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩4分
建物 32.86㎡ / 1DK / 1990年築 / 南向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区東日暮里6丁目 中古一戸建て
シャワー室・トイレ2か所ずつ有り、エアコン6台付きの住戸 『日暮里繊維街』徒歩5分 <オーナーチェンジ物件>
東京都荒川区東日暮里6丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩9分
建物 83.66㎡ / 6LDK / 1976年築
土地 55.66㎡ / 西向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古一戸建て 荒川区東日暮里6丁目 中古一戸建て
2009年6月築、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 リフォーム実施 複数沿線利用可能 《駐車場なし》
東京都荒川区東日暮里6丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩3分
建物 71.86㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 50.82㎡ / 北向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ステーションプラザタワー
富士山・東京タワーを望む高層階、2026年5月にリフォーム実施 ペデストリアンデッキで駅直結 ［19階部分/36階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩2分
建物 30.04㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南西向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ステーションガーデンタワー
商業地域内にある総戸数340戸・40階建ての中古マンション ［39階部分/40階建］
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線『日暮里駅』 徒歩1分
建物 74.46㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
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荒川区の不動産相場
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,629万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,572万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,889万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 16 | 31 | 8 | 3 | 11 | 73 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 7 | 11 | 12 | 9 | 6 | 8 | 53 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 11 | 31 | 22 | 10 | 7 | 7 | 88 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 28 | 51 | 37 | 16 | 14 | 13 | 161 |
| ～7,000 | 2 | 13 | 72 | 82 | 62 | 29 | 11 | 7 | 278 |
| ～6,000 | 13 | 17 | 138 | 107 | 78 | 26 | 8 | 5 | 392 |
| ～5,000 | 39 | 56 | 156 | 147 | 52 | 13 | 5 | 0 | 468 |
| ～4,000 | 100 | 85 | 123 | 98 | 27 | 2 | 1 | 1 | 437 |
| ～3,000 | 308 | 116 | 93 | 23 | 7 | 6 | 1 | 2 | 556 |
| ～2,000 | 215 | 44 | 9 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 270 |
| ～1,000 | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| 万円 | 742 | 332 | 641 | 566 | 329 | 120 | 56 | 54 | 2840 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,016万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 12 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～8,000 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～7,000 | 28 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～6,000 | 45 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～5,000 | 36 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 174 | 28 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 211 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,878万円 | 25年 |
| 30坪台 | 8,600万円 | 86年 |
| 40坪台 | 10,054万円 | 38年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～10,000 | 2 | 2 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 15 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～8,000 | 24 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～7,000 | 49 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～6,000 | 83 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～5,000 | 75 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| ～4,000 | 50 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～3,000 | 35 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 43 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 47 |
| ～1,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 15 |
| 万円 | 395 | 42 | 33 | 14 | 2 | 0 | 2 | 488 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,985万円 |
| 30坪台 | 8,664万円 |
| 40坪台 | 12,901万円 |
| 50坪台 | 12,669万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 3 | 21 | 32 | 20 | 7 | 8 | 96 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 6 | 7 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 22 |
| ～8,000 | 10 | 7 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～7,000 | 25 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 29 | 27 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～5,000 | 39 | 10 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～4,000 | 54 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～3,000 | 41 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～2,000 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～1,000 | 9 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 239 | 88 | 63 | 43 | 21 | 7 | 9 | 470 |
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