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第一中学校（荒川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第一中学校（荒川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年07月30日》
「第一中学校」について
『第一中学校』は、都電荒川線「荒川一中前駅」から北西へ徒歩3分、「荒川区役所前駅」から西へ3分、「荒川区荒川1丁目」にある中学校です。都電荒川線の線路沿いに位置しており、小規模な工場と店舗、住宅が混在する街並み。校訓は『学びあう学校・支え合う合校・認めあう楽校』、生徒の行動目標は『気づき・考え・行動する』です。また、校歌の作詞・作曲は堀内敬三氏です。
- 所在地
- 東京都荒川区荒川1丁目30番1号
- 校区
- 荒川1丁目、荒川2丁目（1番～3番、5番、7番、9番～20番、22番～30番、34番～41番、48番～57番）、荒川3丁目（1番～6番、11番～12番、20番～21番）、荒川7丁目（1番～4番、7番～9番）、荒川8丁目（1番～25番、32番、33番）、東日暮里1丁目（1番～25番、31番～35番）、東日暮里2丁目（1番～2番、17番～24番、39番～44番）、東日暮里3丁目（1番、4番）、南千住1丁目、南千住6丁目（1番～37番）
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第一中学校（荒川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ワコーレ・ルミエール三ノ輪
商業地域内にある総戸数19戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/10階建］
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩3分
建物 32.44㎡ / 1DK / 1990年築 / 南向き
第六瑞光小学校 / 第一中学校
中古マンション セントヒルズ東日暮里
角部屋で採光・通風良好、2026年8月にリフォーム実施 インナーサッシ設置 ヨークフーズ徒歩2分 ［6階部分/12階建］
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩3分
建物 56.26㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南西向き
第六瑞光小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区荒川2丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都荒川区荒川2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩9分
建物 46.98㎡ / 3K / 1987年築
土地 35.37㎡ / -向き
第二峡田小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区荒川2丁目 中古一戸建て
広々屋根裏収納付き・全洋室6帖以上の木造2階建て中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし・再建築不可》
東京都荒川区荒川2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩9分
建物 46.98㎡ / 3K / 1987年築
土地 35.37㎡ / -向き
第二峡田小学校 / 第一中学校
土地 荒川区荒川1丁目 土地
南東付け道路で採光良好、建築条件なし約11坪土地 交通量が少ない静かな住環境
東京都荒川区荒川1丁目
都電荒川線『荒川区役所前駅』 徒歩4分
土地 37.07㎡ / 南東向き
第三峡田・第六瑞光・瑞光小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 荒川区南千住1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都荒川区南千住1丁目
都電荒川線『荒川一中前駅』 徒歩3分
建物 41.08㎡ / 2DK / 1967年築
土地 33.38㎡ / 南西向き
瑞光小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 荒川区南千住1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都荒川区南千住1丁目
JR常磐線『南千住駅』 徒歩9分
建物 38.83㎡ / 3DK / 1975年築
土地 33.65㎡ / -向き
瑞光小学校 / 第一中学校
土地 荒川区荒川1丁目 土地
商業地域内にある約9坪の建築条件無し土地
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩10分
土地 32.4㎡ / 北東向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション SSKグリーンパーク三ノ輪
スカイツリーを望める住戸、2026年9月リフォーム実施 二重サッシ採用 ヨークフーズ徒歩4分 ［11階部分/13階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩7分
建物 52.29㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南西向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション アクロシティFポート
準住居地域内にある総戸数114戸・14階建ての中古マンション ［9階部分/14階建］
東京都荒川区南千住6丁目
JR常磐線『南千住駅』 徒歩16分
建物 90.84㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南西向き
瑞光小学校 / 第一中学校
中古マンション アークプラザ荒川公園
南東角部屋の南向きバルコニーで採光・通風良好、眺望良好 ［13階部分/15階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩11分
建物 67.95㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 荒川区東日暮里1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、鉄骨造3階建て・延床面積161平米の5LDK+2K 《駐車場なし》
東京都荒川区東日暮里1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩5分
建物 161.45㎡ / 5LDK+2K / 1985年築
土地 90.9㎡ / 南東向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
荒川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,666万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,627万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,853万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 4 | 18 | 36 | 8 | 3 | 12 | 82 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 7 | 13 | 12 | 9 | 7 | 8 | 56 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 12 | 34 | 23 | 11 | 7 | 7 | 94 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 30 | 54 | 39 | 16 | 15 | 13 | 170 |
| ～7,000 | 2 | 13 | 79 | 85 | 67 | 30 | 12 | 7 | 295 |
| ～6,000 | 15 | 19 | 144 | 112 | 78 | 28 | 8 | 5 | 409 |
| ～5,000 | 40 | 59 | 160 | 153 | 52 | 13 | 5 | 0 | 482 |
| ～4,000 | 107 | 88 | 126 | 103 | 27 | 3 | 1 | 1 | 456 |
| ～3,000 | 323 | 118 | 94 | 23 | 8 | 6 | 1 | 2 | 575 |
| ～2,000 | 220 | 45 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 778 | 343 | 665 | 595 | 344 | 125 | 59 | 55 | 2964 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,074万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～9,000 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～8,000 | 28 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～7,000 | 29 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 46 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～5,000 | 36 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 181 | 29 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 219 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,850万円 | 25年 |
| 30坪台 | 8,668万円 | 29年 |
| 40坪台 | 9,606万円 | 41年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 25 |
| ～10,000 | 2 | 2 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 16 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～8,000 | 24 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～7,000 | 50 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～6,000 | 86 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 97 |
| ～5,000 | 76 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～4,000 | 53 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～3,000 | 36 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～2,000 | 45 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 49 |
| ～1,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 15 |
| 万円 | 407 | 43 | 35 | 14 | 2 | 0 | 2 | 503 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,145万円 |
| 30坪台 | 8,570万円 |
| 40坪台 | 12,751万円 |
| 50坪台 | 12,669万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 23 | 34 | 22 | 7 | 8 | 103 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 7 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 24 |
| ～8,000 | 11 | 7 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 25 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 31 | 27 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～5,000 | 39 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～4,000 | 58 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 45 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～2,000 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 253 | 91 | 68 | 45 | 23 | 7 | 9 | 496 |
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