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西野川小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西野川小学校（川崎市宮前区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件 最終更新日：2026年06月26日》
「西野川小学校」について
『西野川小学校』は、地下鉄グリーンライン「北山田駅」から北東方向へ徒歩30分、「西野川2丁目」にある小学校です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅地で、敷地南側は道路を挟んで『川崎市立野川中学校』があります。1980年に開校しました。「明るく元気な子どもを育てる」を教育方針としています。
- 所在地
- 川崎市宮前区野川台3-10-1
- 校区
- 西野川1丁目（1～32番）、西野川2丁目（1～6番、10～13番、27～29番、32番）、野川台1丁目、野川台2丁目、野川台3丁目、東有馬2丁目（14番2～22，32～36号、15番2～26号）、南野川1丁目（10番）
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西野川小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産の一覧
土地 川崎市宮前区野川台3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス11分・徒歩2分
土地 93.35㎡ / 北西向き
西野川小学校 / 野川中学校
土地 川崎市宮前区西野川1丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地、現況更地 静かな住宅地
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス6分・徒歩10分
土地 166.72㎡ / 北向き
西野川小学校 / 野川中学校
中古マンション ライオンズヒルズ梶ヶ谷
第1種住居地域内にある総戸数46戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『宮崎台駅』 徒歩24分
建物 73.32㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き
西野川小学校 / 野川中学校
中古マンション 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト
駐車場継承可・専用庭付き2LDK、無垢材のフローリング採用 ［1階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス11分・徒歩1分
建物 71.25㎡ / 2LDK / 2002年築 / 向き
西野川小学校 / 野川中学校
中古マンション 藤和ライブタウン梶ヶ谷
第1種住居地域内にある総戸数108戸・6階建ての中古マンション ［6階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 バス9分・徒歩6分
建物 73.7㎡ / 3LDK / 1998年築 / 向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川2丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス11分・徒歩4分
建物 111.05㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 66.17㎡ / 西向き
西野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区西野川2丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス11分・徒歩4分
建物 112.6㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 60.53㎡ / 西向き
西野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区西野川2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、収納豊富の中古戸建 畳コーナー付きLDK 西野川小学校徒歩2分
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 バス14分・徒歩5分
建物 103.5㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 146.08㎡ / 南西向き
西野川小学校 / 野川中学校
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宮前区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,598万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,707万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,490万円 | 22年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 2 | 1 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 20 | 15 | 2 | 1 | 40 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 64 | 30 | 9 | 1 | 115 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 18 | 91 | 39 | 11 | 4 | 167 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 35 | 104 | 31 | 10 | 4 | 196 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 15 | 81 | 110 | 46 | 8 | 10 | 275 |
| ～4,000 | 9 | 7 | 69 | 144 | 103 | 23 | 12 | 5 | 372 |
| ～3,000 | 28 | 32 | 82 | 132 | 78 | 18 | 6 | 3 | 379 |
| ～2,000 | 46 | 21 | 42 | 53 | 61 | 6 | 3 | 1 | 233 |
| ～1,000 | 50 | 3 | 6 | 7 | 11 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| 万円 | 133 | 68 | 230 | 483 | 646 | 212 | 64 | 31 | 1867 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,123万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,441万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,880万円 | 28年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 8 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 11 | 16 | 2 | 1 | 38 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 10 | 63 | 42 | 28 | 11 | 3 | 157 |
| ～2,000 | 0 | 23 | 30 | 44 | 17 | 3 | 2 | 0 | 119 |
| ～1,000 | 2 | 43 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| 万円 | 2 | 66 | 51 | 122 | 71 | 48 | 19 | 7 | 386 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,239万円 |
| 30坪台 | 5,867万円 |
| 40坪台 | 6,836万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 9 | 6 | 27 | 5 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～6,000 | 39 | 8 | 53 | 5 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～5,000 | 30 | 14 | 24 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 91 | 33 | 122 | 25 | 1 | 0 | 0 | 272 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 258,065万円 |
| 40坪台 | 4,766万円 |
| 50坪台 | 5,281万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 1 | 3 | 46 | 8 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～5,000 | 48 | 34 | 151 | 14 | 4 | 4 | 7 | 262 |
| ～4,000 | 47 | 22 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 59 | 218 | 25 | 4 | 4 | 7 | 413 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,611万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,308万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,803万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,442万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 3 | 3 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 10 | 2 | 1 | 3 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 18 | 5 | 4 | 1 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 8 | 4 | 1 | 1 | 0 | 19 |
| ～6,000 | 6 | 2 | 28 | 2 | 0 | 2 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 15 | 5 | 16 | 4 | 3 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 18 | 5 | 23 | 9 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 7 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 60 | 21 | 114 | 34 | 14 | 11 | 4 | 258 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,791万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,655万円 | 16年 |
| 40坪台 | 4,039万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,562万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 2 | 4 | 0 | 3 | 17 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 30 | 8 | 3 | 1 | 1 | 47 |
| ～4,000 | 20 | 10 | 74 | 10 | 2 | 1 | 0 | 117 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 11 | 7 | 4 | 1 | 3 | 53 |
| ～2,000 | 12 | 6 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 63 | 21 | 132 | 29 | 16 | 3 | 11 | 275 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,176万円 |
| 30坪台 | 4,609万円 |
| 40坪台 | 5,918万円 |
| 50坪台 | 7,733万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 6 | 6 | 16 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 2 | 0 | 1 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 6 | 3 | 2 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 17 | 11 | 11 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 11 | 5 | 2 | 2 | 1 | 23 |
| ～4,000 | 7 | 5 | 22 | 2 | 2 | 0 | 1 | 39 |
| ～3,000 | 4 | 8 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 20 | 16 | 88 | 47 | 32 | 11 | 21 | 235 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,065万円 |
| 30坪台 | 2,887万円 |
| 40坪台 | 3,858万円 |
| 50坪台 | 3,397万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 2 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 14 | 3 | 0 | 2 | 37 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 33 | 22 | 9 | 1 | 2 | 71 |
| ～3,000 | 10 | 6 | 23 | 9 | 2 | 2 | 2 | 54 |
| ～2,000 | 11 | 10 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 32 | 18 | 85 | 51 | 18 | 5 | 17 | 226 |
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