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菅生小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産
現在、売出し中の『菅生小学校（川崎市宮前区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年11月07日》
「菅生小学校」について
『菅生小学校』は、東急田園都市線「たまプラーザ駅」から北方向へ徒歩35分、「菅生1丁目」にある小学校です。南方向へ約180m歩いたところを平瀬川が流れ、北東方向へ約260m歩いたところに『生田緑地』があります。1967年に開校しました。「明るく元気でたくましい子に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 川崎市宮前区菅生1-5-1
- 校区
- 犬蔵3丁目（8番1～26，28号～、9番1～17、21号～）、菅生1丁目、菅生2丁目（1～15，17～32番）、菅生3丁目（1番1～18号、3番1～21号、4番1～19号）、菅生4丁目（1～5，7～12番）、菅生5丁目（1～22，23番30号～）、菅生6丁目（33，34番、35番11～18号、36番39～45号）
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菅生小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス8分・徒歩1分
建物 81.7㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 81.88㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区初山1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区初山1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス19分・徒歩5分
建物 100.03㎡ / 5LDK / 2021年築
土地 134.5㎡ / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古マンション ライオンズガーデンヒルズ宮前平
最上階の南東角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 『ロピア』徒歩14分 ［6階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス11分・徒歩5分
建物 63.28㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、5K+納戸+地下スペースの間取り 高台の閑静な住宅地
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス7分・徒歩6分
建物 142.89㎡ / 5K / 1983年築
土地 166㎡ / 北東向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生1丁目 中古一戸建て
太陽光発電搭載、全室6帖以上の4LDK 車2台駐車可 自然身近な環境 菅生小学校徒歩7分
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス8分・徒歩8分
建物 101.42㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 132.47㎡ / 西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 12号地
南西付け道路で採光良好、全12区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『菅生中学校』徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 118.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.83㎡ / 南西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生1丁目 新築一戸建て
『生田緑地』のすぐそば、ロフト・シューズインクロゼット付き新築戸建 完成済み 菅生小学校徒歩8分
推定相場価格：？〜？万円
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス17分・徒歩11分
建物 83.63㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 108.06㎡ / 北西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 7号地
南西付け道路で採光良好、全12区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『菅生中学校』徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 118.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.61㎡ / 南西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 5号地
南西付け道路で採光良好、全12区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『菅生中学校』徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 118.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.86㎡ / 南西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 収益物件 川崎市宮前区菅生1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス16分・徒歩5分
建物 77.72㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 97.18㎡ / 南東向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 16号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 119.28㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 70.09㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 18号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 122.13㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.05㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て 19号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『宮前平駅』 バス15分・徒歩5分
建物 122.13㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.09㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区初山1丁目 新築一戸建て 3号地
緑豊かな住宅地にある全4区画の分譲地、収納スペース充実の新築戸建て 敷地面積約42坪 菅生小学校徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区初山1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス15分・徒歩6分
建物 104.75㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 141.86㎡ / 西向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て A 号地
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『菅生中学校』徒歩2分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『あざみ野駅』 バス14分・徒歩6分
建物 115.72㎡ / 2SLDK+N / 2026年築
土地 74.25㎡ / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生5丁目 中古一戸建て
敷地面積約134坪・接道間口約24.4m、第1種低層住居専用地域内にある6LDKの中古戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 239.93㎡ / 6LDK / 1983年築
土地 446.25㎡ / 北向き
菅生小学校 / 菅生中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
宮前区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,597万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,760万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,496万円 | 23年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 3 | 2 | 1 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 26 | 19 | 4 | 1 | 52 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 83 | 35 | 11 | 1 | 144 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 22 | 107 | 43 | 14 | 4 | 194 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 16 | 40 | 117 | 36 | 11 | 9 | 230 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 18 | 99 | 125 | 53 | 9 | 10 | 320 |
| ～4,000 | 12 | 8 | 72 | 160 | 113 | 25 | 12 | 6 | 408 |
| ～3,000 | 29 | 33 | 95 | 151 | 87 | 23 | 6 | 4 | 428 |
| ～2,000 | 49 | 25 | 49 | 63 | 70 | 7 | 4 | 1 | 268 |
| ～1,000 | 57 | 4 | 6 | 7 | 15 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 147 | 77 | 260 | 558 | 751 | 247 | 74 | 38 | 2152 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,151万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,476万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,948万円 | 27年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 9 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 15 | 21 | 5 | 1 | 51 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 11 | 74 | 49 | 29 | 12 | 4 | 179 |
| ～2,000 | 0 | 30 | 33 | 50 | 18 | 4 | 3 | 0 | 138 |
| ～1,000 | 4 | 51 | 12 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| 万円 | 4 | 81 | 56 | 140 | 85 | 56 | 24 | 8 | 454 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,312万円 |
| 30坪台 | 5,888万円 |
| 40坪台 | 6,736万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～7,000 | 9 | 8 | 35 | 6 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～6,000 | 42 | 15 | 58 | 6 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～5,000 | 32 | 18 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 46 | 141 | 27 | 1 | 0 | 0 | 311 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,152万円 |
| 30坪台 | 210,602万円 |
| 40坪台 | 4,824万円 |
| 50坪台 | 5,782万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 63 | 15 | 1 | 0 | 0 | 84 |
| ～5,000 | 73 | 38 | 181 | 15 | 4 | 4 | 7 | 322 |
| ～4,000 | 51 | 25 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 126 | 66 | 266 | 34 | 5 | 4 | 7 | 508 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,749万円 | 22年 |
| 30坪台 | 5,331万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,904万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,225万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 4 | 3 | 17 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 11 | 2 | 1 | 3 | 0 | 17 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 20 | 6 | 6 | 2 | 0 | 36 |
| ～7,000 | 7 | 1 | 10 | 4 | 2 | 1 | 0 | 25 |
| ～6,000 | 8 | 3 | 29 | 2 | 3 | 2 | 1 | 48 |
| ～5,000 | 17 | 7 | 19 | 5 | 4 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 19 | 7 | 25 | 9 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 69 | 28 | 132 | 38 | 21 | 13 | 4 | 305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,774万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,667万円 | 17年 |
| 40坪台 | 4,042万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,717万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 11 | 3 | 4 | 0 | 3 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 38 | 12 | 3 | 1 | 2 | 61 |
| ～4,000 | 29 | 11 | 91 | 11 | 2 | 1 | 0 | 145 |
| ～3,000 | 26 | 3 | 12 | 8 | 4 | 1 | 3 | 57 |
| ～2,000 | 13 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 77 | 24 | 164 | 36 | 16 | 3 | 12 | 332 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,976万円 |
| 30坪台 | 4,654万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 7,715万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 9 | 7 | 8 | 19 | 43 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 6 | 2 | 0 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 11 | 10 | 5 | 2 | 0 | 29 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 21 | 13 | 12 | 0 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 6 | 2 | 2 | 1 | 25 |
| ～4,000 | 10 | 7 | 23 | 3 | 2 | 0 | 1 | 46 |
| ～3,000 | 6 | 12 | 9 | 1 | 3 | 0 | 0 | 31 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 27 | 23 | 97 | 61 | 37 | 13 | 25 | 283 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,078万円 |
| 30坪台 | 2,885万円 |
| 40坪台 | 3,835万円 |
| 50坪台 | 3,336万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 15 | 3 | 0 | 2 | 38 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 38 | 24 | 10 | 1 | 2 | 80 |
| ～3,000 | 14 | 7 | 25 | 13 | 2 | 2 | 2 | 65 |
| ～2,000 | 12 | 11 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 38 | 20 | 95 | 58 | 20 | 6 | 17 | 254 |
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