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稗原小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産
現在、売出し中の『稗原小学校（川崎市宮前区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年08月17日》
「稗原小学校」について
『稗原小学校』は、小田急小田原線「生田駅」から南方向へ徒歩35分、「水沢3丁目」にある小学校です。南方向へ約280m歩いたところを尻手黒川道路が走り、南東方向へ約510m歩いたところに『菅生緑地 西地区 水沢の森』があります。1986年に開校しました。「よく学び、よく遊ぶ子に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 川崎市宮前区水沢3-7-1
- 校区
- 潮見台、菅生2丁目（16番）、菅生3丁目（1番19号～2番、3番22号～、4番20号～53番）、菅生4丁目（6．13～17番）、菅生ヶ丘、菅生ヶ丘、潮見台、水沢1丁目、水沢2丁目、水沢3丁目
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稗原小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ホーユウパレス宮前平第2
閑静な高台の南向きで眺望・日当り良好、広々ルーフバルコニー付 中庭・吹抜あり ［5階部分/7階建］
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
東急田園都市線『宮前平駅』 バス17分・徒歩2分
建物 60.32㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
稗原小学校 / 菅生中学校
武田 健太
約20.50平米のルーフバルコニーを備えた住まい。眺望良好で、開放感のある暮らしを楽しめます。2022年12月には室内のフルリノベーションを実施しています。
中古マンション リステージたまプラーザガーデンプレイス
無償の駐車場専用使用権付き、専有面積80.6平米・フルリフォーム実施 専用庭付き ［1階部分/8階建］
神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス7分・徒歩5分
建物 80.62㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション クレッセントグランコート
準住居地域内にある総戸数131戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区潮見台
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス11分・徒歩2分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション 扶桑ハイツ南生田の杜
第1種住居地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション ［2階部分/4階建］
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス4分・徒歩6分
建物 73.18㎡ / 2SLDK / 1988年築 / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション 収益物件 アーバンヒルズたまプラーザ
第1種住居地域内にある総戸数58戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス5分・徒歩14分
建物 74.29㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
東急田園都市線『溝の口駅』 バス21分・徒歩5分
建物 97.8㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 160.68㎡ / -向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区菅生3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス29分・徒歩4分
土地 209.79㎡ / 北東向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス5分・徒歩8分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.28㎡ / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション クレッセントグランコート
準住居地域内にある総戸数131戸・9階建ての中古マンション ［5階部分/9階建］
神奈川県川崎市宮前区潮見台
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス11分・徒歩2分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生3丁目 新築一戸建て B号地
閑静な住宅地・全2区画、車2台駐車可の新築戸建 家事動線良好プラン 稗原小学校徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス20分・徒歩2分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 168.28㎡ / 東向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生3丁目 新築一戸建て A号地
全居室南向き、車2台駐車可能な50坪の分譲地 家事効率の良い間取り 稗原小学校徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス20分・徒歩2分
建物 95.63㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 167.2㎡ / 東向き
稗原小学校 / 菅生中学校
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宮前区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,588万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,727万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,495万円 | 22年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 2 | 1 | 9 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 22 | 15 | 2 | 1 | 42 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 69 | 34 | 10 | 1 | 126 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 20 | 99 | 40 | 14 | 4 | 181 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 15 | 37 | 109 | 34 | 10 | 5 | 210 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 15 | 88 | 115 | 50 | 9 | 10 | 292 |
| ～4,000 | 12 | 8 | 70 | 153 | 105 | 24 | 12 | 6 | 390 |
| ～3,000 | 28 | 33 | 85 | 141 | 83 | 19 | 6 | 4 | 399 |
| ～2,000 | 48 | 22 | 46 | 61 | 64 | 6 | 3 | 1 | 251 |
| ～1,000 | 55 | 3 | 6 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 85 |
| 万円 | 143 | 71 | 241 | 521 | 684 | 226 | 69 | 34 | 1989 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,121万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,447万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,867万円 | 28年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 8 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 13 | 17 | 2 | 1 | 41 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 11 | 67 | 44 | 28 | 12 | 3 | 165 |
| ～2,000 | 0 | 24 | 30 | 46 | 17 | 4 | 3 | 0 | 124 |
| ～1,000 | 2 | 47 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 2 | 71 | 52 | 128 | 75 | 50 | 21 | 7 | 406 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,216万円 |
| 30坪台 | 5,885万円 |
| 40坪台 | 6,774万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～7,000 | 9 | 6 | 32 | 6 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～6,000 | 39 | 10 | 55 | 5 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～5,000 | 30 | 16 | 25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 91 | 37 | 131 | 26 | 1 | 0 | 0 | 286 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,130万円 |
| 30坪台 | 245,256万円 |
| 40坪台 | 4,766万円 |
| 50坪台 | 5,751万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 1 | 3 | 53 | 10 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～5,000 | 56 | 34 | 160 | 14 | 4 | 4 | 7 | 279 |
| ～4,000 | 48 | 23 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 105 | 60 | 234 | 27 | 4 | 4 | 7 | 441 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,685万円 | 22年 |
| 30坪台 | 5,339万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,833万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,301万円 | 27年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 3 | 3 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 10 | 2 | 1 | 3 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 18 | 6 | 5 | 2 | 0 | 33 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 8 | 4 | 2 | 1 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 7 | 2 | 28 | 2 | 0 | 2 | 1 | 42 |
| ～5,000 | 16 | 5 | 18 | 5 | 3 | 0 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 19 | 6 | 23 | 9 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 66 | 22 | 118 | 36 | 16 | 12 | 4 | 274 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,754万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,666万円 | 16年 |
| 40坪台 | 4,033万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,727万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 10 | 3 | 4 | 0 | 3 | 20 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 34 | 10 | 3 | 1 | 2 | 54 |
| ～4,000 | 22 | 10 | 82 | 10 | 2 | 1 | 0 | 127 |
| ～3,000 | 26 | 3 | 12 | 7 | 4 | 1 | 3 | 56 |
| ～2,000 | 12 | 7 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 69 | 22 | 149 | 32 | 16 | 3 | 12 | 303 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,176万円 |
| 30坪台 | 4,623万円 |
| 40坪台 | 5,856万円 |
| 50坪台 | 7,679万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 8 | 7 | 8 | 16 | 39 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 5 | 2 | 0 | 1 | 13 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 10 | 8 | 5 | 2 | 0 | 26 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 20 | 13 | 11 | 0 | 0 | 45 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 5 | 2 | 2 | 1 | 24 |
| ～4,000 | 9 | 5 | 22 | 2 | 2 | 0 | 1 | 41 |
| ～3,000 | 5 | 8 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 24 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 23 | 16 | 93 | 53 | 35 | 13 | 21 | 254 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,047万円 |
| 30坪台 | 2,915万円 |
| 40坪台 | 3,841万円 |
| 50坪台 | 3,346万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 14 | 3 | 0 | 2 | 37 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 35 | 23 | 9 | 1 | 2 | 74 |
| ～3,000 | 11 | 6 | 23 | 10 | 2 | 2 | 2 | 56 |
| ～2,000 | 12 | 10 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 34 | 18 | 87 | 53 | 19 | 6 | 17 | 234 |
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