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稗原小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産
現在、売出し中の『稗原小学校（川崎市宮前区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月27日》
「稗原小学校」について
『稗原小学校』は、小田急小田原線「生田駅」から南方向へ徒歩35分、「水沢3丁目」にある小学校です。南方向へ約280m歩いたところを尻手黒川道路が走り、南東方向へ約510m歩いたところに『菅生緑地 西地区 水沢の森』があります。1986年に開校しました。「よく学び、よく遊ぶ子に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 川崎市宮前区水沢3-7-1
- 校区
- 潮見台、菅生2丁目（16番）、菅生3丁目（1番19号～2番、3番22号～、4番20号～53番）、菅生4丁目（6．13～17番）、菅生ヶ丘、菅生ヶ丘、潮見台、水沢1丁目、水沢2丁目、水沢3丁目
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稗原小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス5分・徒歩8分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.28㎡ / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション クレッセントグランコート
準住居地域内にある総戸数131戸・9階建ての中古マンション ［5階部分/9階建］
神奈川県川崎市宮前区潮見台
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス11分・徒歩2分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 中古一戸建て
生田緑地を望む眺望良好な角地、敷地面積約30坪・4LDKの中古戸建 『ロピア川崎水沢店』徒歩15分
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス15分・徒歩8分
建物 90.67㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 100.03㎡ / 西・北向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
東急田園都市線『溝の口駅』 バス21分・徒歩5分
建物 97.8㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 160.68㎡ / -向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、平瀬川沿いの緑豊かな住宅地に建つ4LDKの中古戸建 『マルエツ』徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 バス25分・徒歩6分
建物 114.64㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 65.99㎡ / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区菅生3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
小田急小田原線『生田駅』 徒歩36分
土地 164.06㎡ / 北向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション クレッセントグランコート
準住居地域内にある総戸数131戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区潮見台
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス11分・徒歩2分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
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宮前区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,597万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,760万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,496万円 | 23年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 3 | 2 | 1 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 26 | 19 | 4 | 1 | 52 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 83 | 35 | 11 | 1 | 144 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 22 | 107 | 43 | 14 | 4 | 194 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 16 | 40 | 117 | 36 | 11 | 9 | 230 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 18 | 99 | 125 | 53 | 9 | 10 | 320 |
| ～4,000 | 12 | 8 | 72 | 160 | 113 | 25 | 12 | 6 | 408 |
| ～3,000 | 29 | 33 | 95 | 151 | 87 | 23 | 6 | 4 | 428 |
| ～2,000 | 49 | 25 | 49 | 63 | 70 | 7 | 4 | 1 | 268 |
| ～1,000 | 57 | 4 | 6 | 7 | 15 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 147 | 77 | 260 | 558 | 751 | 247 | 74 | 38 | 2152 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,151万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,476万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,948万円 | 27年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 9 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 15 | 21 | 5 | 1 | 51 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 11 | 74 | 49 | 29 | 12 | 4 | 179 |
| ～2,000 | 0 | 30 | 33 | 50 | 18 | 4 | 3 | 0 | 138 |
| ～1,000 | 4 | 51 | 12 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| 万円 | 4 | 81 | 56 | 140 | 85 | 56 | 24 | 8 | 454 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,312万円 |
| 30坪台 | 5,888万円 |
| 40坪台 | 6,736万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～7,000 | 9 | 8 | 35 | 6 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～6,000 | 42 | 15 | 58 | 6 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～5,000 | 32 | 18 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 46 | 141 | 27 | 1 | 0 | 0 | 311 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,152万円 |
| 30坪台 | 210,602万円 |
| 40坪台 | 4,824万円 |
| 50坪台 | 5,782万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 63 | 15 | 1 | 0 | 0 | 84 |
| ～5,000 | 73 | 38 | 181 | 15 | 4 | 4 | 7 | 322 |
| ～4,000 | 51 | 25 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 126 | 66 | 266 | 34 | 5 | 4 | 7 | 508 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,749万円 | 22年 |
| 30坪台 | 5,331万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,904万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,225万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 4 | 3 | 17 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 11 | 2 | 1 | 3 | 0 | 17 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 20 | 6 | 6 | 2 | 0 | 36 |
| ～7,000 | 7 | 1 | 10 | 4 | 2 | 1 | 0 | 25 |
| ～6,000 | 8 | 3 | 29 | 2 | 3 | 2 | 1 | 48 |
| ～5,000 | 17 | 7 | 19 | 5 | 4 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 19 | 7 | 25 | 9 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 69 | 28 | 132 | 38 | 21 | 13 | 4 | 305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,774万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,667万円 | 17年 |
| 40坪台 | 4,042万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,717万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 11 | 3 | 4 | 0 | 3 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 38 | 12 | 3 | 1 | 2 | 61 |
| ～4,000 | 29 | 11 | 91 | 11 | 2 | 1 | 0 | 145 |
| ～3,000 | 26 | 3 | 12 | 8 | 4 | 1 | 3 | 57 |
| ～2,000 | 13 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 77 | 24 | 164 | 36 | 16 | 3 | 12 | 332 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,976万円 |
| 30坪台 | 4,654万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 7,715万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 9 | 7 | 8 | 19 | 43 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 6 | 2 | 0 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 11 | 10 | 5 | 2 | 0 | 29 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 21 | 13 | 12 | 0 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 6 | 2 | 2 | 1 | 25 |
| ～4,000 | 10 | 7 | 23 | 3 | 2 | 0 | 1 | 46 |
| ～3,000 | 6 | 12 | 9 | 1 | 3 | 0 | 0 | 31 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 27 | 23 | 97 | 61 | 37 | 13 | 25 | 283 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,078万円 |
| 30坪台 | 2,885万円 |
| 40坪台 | 3,835万円 |
| 50坪台 | 3,336万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 15 | 3 | 0 | 2 | 38 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 38 | 24 | 10 | 1 | 2 | 80 |
| ～3,000 | 14 | 7 | 25 | 13 | 2 | 2 | 2 | 65 |
| ～2,000 | 12 | 11 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 38 | 20 | 95 | 58 | 20 | 6 | 17 | 254 |
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