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新作小学校（川崎市高津区）校区内の不動産
現在、売出し中の『新作小学校（川崎市高津区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年10月04日》
「新作小学校」について
『川崎市立新作小学校』は東急田園都市線「梶が谷駅」から南東方向へ徒歩14分、「神奈川県川崎市高津区新作」にある公立小学校です。「末永小学校」「橘小学校」「梶が谷小学校」より児童が集められ、昭和60年に開校しました。「大地に根ざし、なかよくのびるすくすく麦っ子」を教育目標に、たしかな力（知育）・やさしい心（徳育）・たくまし心（体育や意志）を持つ児童の育成に努めています。
- 所在地
- 川崎市高津区新作1-9-1
- 校区
- 新作1丁目、新作2丁目、新作3丁目（1～3，4番1～11，23号～13番、14番21号～、22番、27番11～24号）、末長1丁目（1～5，11＾39番）、末長2丁目（1～13，16番～）
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新作小学校（川崎市高津区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 収益物件 川崎市高津区末長2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、『新作小学校』徒歩8分 《オーナーチェンジ》
神奈川県川崎市高津区末長2丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩16分
建物 104.92㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 97.62㎡ / 北向き
新作小学校 / 橘中学校
中古マンション プリンスハイツ梶ヶ谷
最上階の角部屋で眺望・日当たり良好、専有96.44平米の4LDK 東急ストア徒歩5分 ［5階部分/5階建］
神奈川県川崎市高津区末長1丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩5分
建物 96.44㎡ / 4LDK / 1993年築 / 南東向き
新作小学校 / 橘中学校
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高津区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,403万円 | 27年 |
| 70平米台 | 5,297万円 | 23年 |
| 80平米台 | 5,655万円 | 23年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 4 | 1 | 13 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 13 | 7 | 0 | 6 | 30 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 13 | 50 | 15 | 11 | 7 | 98 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 47 | 106 | 46 | 14 | 8 | 223 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 18 | 92 | 162 | 57 | 11 | 5 | 345 |
| ～5,000 | 4 | 7 | 41 | 118 | 157 | 39 | 5 | 6 | 377 |
| ～4,000 | 6 | 18 | 75 | 143 | 92 | 18 | 6 | 4 | 362 |
| ～3,000 | 63 | 16 | 60 | 64 | 24 | 9 | 2 | 3 | 241 |
| ～2,000 | 72 | 31 | 18 | 15 | 5 | 0 | 0 | 0 | 141 |
| ～1,000 | 73 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| 万円 | 218 | 73 | 219 | 496 | 614 | 195 | 53 | 47 | 1915 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,375万円 | 30年 |
| 70平米台 | 2,603万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,303万円 | 22年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 5 | 11 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 12 | 13 | 4 | 8 | 50 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 15 | 34 | 24 | 7 | 3 | 4 | 87 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 30 | 23 | 10 | 0 | 1 | 2 | 70 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 0 | 4 | 47 | 73 | 46 | 22 | 11 | 20 | 223 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,104万円 |
| 30坪台 | 6,463万円 |
| 40坪台 | 6,715万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 33 | 3 | 18 | 0 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| ～7,000 | 80 | 13 | 26 | 3 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～6,000 | 69 | 14 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～5,000 | 48 | 12 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～4,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 246 | 45 | 86 | 7 | 1 | 0 | 0 | 385 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,544万円 |
| 30坪台 | 4,975万円 |
| 40坪台 | 5,440万円 |
| 50坪台 | 5,630万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 6 | 3 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 44 | 13 | 23 | 0 | 0 | 0 | 1 | 81 |
| ～4,000 | 22 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 76 | 19 | 41 | 2 | 1 | 0 | 1 | 140 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,718万円 | 19年 |
| 30坪台 | 5,172万円 | 20年 |
| 40坪台 | 6,408万円 | 20年 |
| 50坪台 | 8,110万円 | 30年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 1 | 1 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 9 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 2 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 8 | 3 | 4 | 2 | 0 | 20 |
| ～7,000 | 20 | 9 | 12 | 4 | 2 | 0 | 0 | 47 |
| ～6,000 | 39 | 7 | 26 | 4 | 2 | 1 | 0 | 79 |
| ～5,000 | 63 | 8 | 21 | 1 | 1 | 1 | 0 | 95 |
| ～4,000 | 34 | 9 | 10 | 1 | 1 | 1 | 0 | 56 |
| ～3,000 | 16 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 185 | 43 | 93 | 21 | 14 | 11 | 1 | 368 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,637万円 | 17年 |
| 30坪台 | 4,048万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 33年 |
| 50坪台 | 4,509万円 | 30年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 6 | 4 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～4,000 | 27 | 8 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 8 | 1 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 26 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 46 | 15 | 44 | 13 | 2 | 1 | 1 | 122 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,356万円 |
| 30坪台 | 4,953万円 |
| 40坪台 | 6,943万円 |
| 50坪台 | 6,666万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 10 | 6 | 4 | 13 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 4 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 6 | 2 | 1 | 1 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 5 | 4 | 2 | 1 | 0 | 16 |
| ～7,000 | 11 | 3 | 11 | 5 | 2 | 2 | 1 | 35 |
| ～6,000 | 10 | 12 | 11 | 3 | 1 | 2 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 42 | 9 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～4,000 | 39 | 16 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 70 |
| ～3,000 | 18 | 7 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 43 |
| ～2,000 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 128 | 55 | 68 | 40 | 16 | 14 | 15 | 336 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,656万円 |
| 30坪台 | 3,172万円 |
| 40坪台 | 3,804万円 |
| 50坪台 | 2,706万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 5 | 4 | 2 | 1 | 1 | 16 |
| ～4,000 | 3 | 8 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 7 | 5 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 11 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 25 | 15 | 26 | 14 | 9 | 4 | 5 | 98 |
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