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久本小学校（川崎市高津区）校区内の不動産
現在、売出し中の『久本小学校（川崎市高津区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年08月15日》
「久本小学校」について
『川崎市立久本小学校』はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩11分、「神奈川県川崎市高津区久本」にある公立小学校です。昭和30年に『川崎市立高津小学校』から分離し、開校されました。小学校と同じ敷地内に『川崎市立高津中学校』や『川崎市立高津高等学校』が併設されています。教育目標に「自分をつくる子 かかわりあう子 住む町を大切にする子」を掲げています。
- 所在地
- 川崎市高津区久本3-11-3
- 校区
- 坂戸1丁目（1番1～2、11号～。2～5番、6番3～30号、7番）、下作延2丁目（1～30番、31番1，5，7，10，12，15，17，33，48～51，54，55号）、久本1丁目、久本2丁目、久本3丁目（1～10番1，4～11、13号～、11～16番）、溝口1丁目（1～22番23具）、溝口3丁目（1～3番）
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久本小学校（川崎市高津区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 溝の口セントラルマンション
準工業地域内にある総戸数137戸・8階建ての中古マンション ［1階部分/8階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩10分
建物 67.58㎡ / 3LDK / 1974年築 / 向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
眺望良好、横長リビングで開放的なフルリフォーム物件 久本小学校徒歩4分 ［12階部分/32階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩14分
建物 75.98㎡ / 3LDK / 2006年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション 溝の口セントラルマンション
リフォーム履歴あり、居住空間を優先した続き間のプラン 南向きで採光良好 ［4階部分/8階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩10分
建物 64.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション ジェイパーク溝の口ヒルズ
3部屋がバルコニーに面したワイドスパンの3LDK、広々とした納戸付き 東急ストア徒歩9分 ［3階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩9分
建物 82.67㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口Ｄ棟
眺望良好、両面バルコニーのフルリフォーム物件 イトーヨーカドー徒歩4分 ［10階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩9分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション クレッセント溝の口３
ワイドスパンで開放的な3LDK、2026年7月リフォーム実施 久本小学校徒歩7分 ［3階部分/7階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩10分
建物 65.65㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口C棟
第2種住居地域内にある総戸数57戸・15階建ての中古マンション ［13階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩11分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口B棟
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り 両面バルコニー ［10階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩7分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション バースシティ溝の口ティアラ
ウォークインクロゼットあり、共用廊下から室内が見えにくいセンターイン ［4階部分/8階建］
神奈川県川崎市高津区久本1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩7分
建物 77.41㎡ / 3LDK / 2015年築 / 北東向き
久本小学校 / 高津中学校
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高津区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,397万円 | 26年 |
| 70平米台 | 5,300万円 | 23年 |
| 80平米台 | 5,592万円 | 22年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 3 | 1 | 11 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 12 | 6 | 0 | 6 | 27 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 47 | 13 | 10 | 7 | 89 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 46 | 101 | 42 | 11 | 8 | 210 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 18 | 88 | 153 | 51 | 11 | 5 | 326 |
| ～5,000 | 3 | 6 | 39 | 109 | 147 | 36 | 5 | 6 | 351 |
| ～4,000 | 5 | 16 | 70 | 135 | 88 | 17 | 6 | 3 | 340 |
| ～3,000 | 60 | 15 | 60 | 61 | 24 | 9 | 2 | 3 | 234 |
| ～2,000 | 70 | 29 | 18 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～1,000 | 72 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| 万円 | 210 | 67 | 211 | 466 | 580 | 177 | 48 | 46 | 1805 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,362万円 | 30年 |
| 70平米台 | 2,573万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,309万円 | 22年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 9 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 | 12 | 4 | 7 | 43 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 14 | 33 | 22 | 7 | 3 | 4 | 83 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 28 | 18 | 10 | 0 | 1 | 2 | 63 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 0 | 4 | 43 | 63 | 42 | 21 | 11 | 17 | 201 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,102万円 |
| 30坪台 | 6,533万円 |
| 40坪台 | 6,706万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～8,000 | 30 | 3 | 18 | 0 | 1 | 0 | 0 | 52 |
| ～7,000 | 75 | 13 | 22 | 3 | 0 | 0 | 0 | 113 |
| ～6,000 | 66 | 12 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 97 |
| ～5,000 | 44 | 12 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 230 | 43 | 76 | 7 | 1 | 0 | 0 | 357 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,546万円 |
| 30坪台 | 4,966万円 |
| 40坪台 | 5,280万円 |
| 50坪台 | 5,630万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 6 | 3 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～5,000 | 41 | 12 | 23 | 0 | 0 | 0 | 1 | 77 |
| ～4,000 | 21 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 71 | 18 | 39 | 2 | 1 | 0 | 1 | 132 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,707万円 | 19年 |
| 30坪台 | 5,399万円 | 18年 |
| 40坪台 | 6,324万円 | 21年 |
| 50坪台 | 7,779万円 | 30年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 9 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 6 | 3 | 4 | 2 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 20 | 8 | 11 | 4 | 2 | 0 | 0 | 45 |
| ～6,000 | 38 | 6 | 25 | 3 | 2 | 1 | 0 | 75 |
| ～5,000 | 59 | 8 | 21 | 1 | 1 | 1 | 0 | 91 |
| ～4,000 | 33 | 9 | 7 | 0 | 1 | 1 | 0 | 51 |
| ～3,000 | 15 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 177 | 41 | 84 | 18 | 13 | 10 | 1 | 344 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,554万円 | 18年 |
| 30坪台 | 3,971万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 33年 |
| 50坪台 | 4,943万円 | 25年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 6 | 3 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 26 | 8 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 7 | 1 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 25 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 43 | 13 | 44 | 13 | 1 | 1 | 1 | 116 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,240万円 |
| 30坪台 | 5,030万円 |
| 40坪台 | 6,742万円 |
| 50坪台 | 6,614万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 10 | 5 | 4 | 10 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 4 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 6 | 2 | 1 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 3 | 5 | 4 | 2 | 1 | 0 | 15 |
| ～7,000 | 5 | 3 | 10 | 4 | 2 | 2 | 1 | 27 |
| ～6,000 | 9 | 11 | 11 | 3 | 1 | 2 | 0 | 37 |
| ～5,000 | 39 | 9 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～4,000 | 37 | 15 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 67 |
| ～3,000 | 18 | 6 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 42 |
| ～2,000 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 116 | 51 | 65 | 39 | 15 | 14 | 12 | 312 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,613万円 |
| 30坪台 | 3,181万円 |
| 40坪台 | 3,836万円 |
| 50坪台 | 2,706万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 5 | 4 | 2 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 3 | 7 | 5 | 3 | 1 | 1 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 7 | 5 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～2,000 | 11 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 23 | 14 | 24 | 14 | 9 | 4 | 5 | 93 |
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