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久本小学校（川崎市高津区）校区内の不動産
現在、売出し中の『久本小学校（川崎市高津区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年11月14日》
「久本小学校」について
『川崎市立久本小学校』はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩11分、「神奈川県川崎市高津区久本」にある公立小学校です。昭和30年に『川崎市立高津小学校』から分離し、開校されました。小学校と同じ敷地内に『川崎市立高津中学校』や『川崎市立高津高等学校』が併設されています。教育目標に「自分をつくる子 かかわりあう子 住む町を大切にする子」を掲げています。
- 所在地
- 川崎市高津区久本3-11-3
- 校区
- 坂戸1丁目（1番1～2、11号～。2～5番、6番3～30号、7番）、下作延2丁目（1～30番、31番1，5，7，10，12，15，17，33，48～51，54，55号）、久本1丁目、久本2丁目、久本3丁目（1～10番1，4～11、13号～、11～16番）、溝口1丁目（1～22番23具）、溝口3丁目（1～3番）
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久本小学校（川崎市高津区）校区内の不動産の一覧
中古マンション マック溝の口マンション
『マルエツ』徒歩4分・複数路線利用可の好立地、専有面積37平米の1LDK ［2階部分/3階建］
中古マンション パークシティ溝の口G棟
2026年11月リフォーム実施、敷地内に広場や噴水あり 2WAYキッチンで家事動線良好 ［2階部分/4階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急大井町線『溝の口駅』 徒歩7分
建物 75.87㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口C棟
第2種住居地域内にある総戸数57戸・15階建ての中古マンション ［13階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩11分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口B棟
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り 両面バルコニー ［10階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩7分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
工業地域内にある総戸数648戸・32階建ての中古マンション ［5階部分/32階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩14分
建物 75.98㎡ / 3LDK / 2006年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション 溝の口サンビューハイツ
南向きで採光良好、縦長リビングプランの2SLDK+WIC 2026年10月にリフォーム ［4階部分/7階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩9分
建物 63.21㎡ / 2SLDK / 1978年築 / 南向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口A棟
第2種住居地域内にある総戸数1103戸・15階建ての中古マンション ［6階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩11分
建物 75.85㎡ / 3LDK / 1983年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション パークシティ溝の口Ｄ棟
眺望良好、両面バルコニーのフルリフォーム物件 イトーヨーカドー徒歩4分 ［10階部分/15階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩9分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション クレッセント溝の口3
準工業地域内にある総戸数54戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩10分
建物 65.65㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション ジェイパーク溝の口ヒルズ
3部屋がバルコニーに面す、2026年11月リフォーム実施 東急ストア徒歩9分 ［5階部分/13階建］
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩9分
建物 79.2㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション バースシティ溝の口ティアラ
ウォークインクロゼットあり、共用廊下から室内が見えにくいセンターイン ［4階部分/8階建］
神奈川県川崎市高津区久本1丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩7分
建物 77.41㎡ / 3LDK / 2015年築 / 北東向き
久本小学校 / 高津中学校
中古マンション ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
眺望良好、横長リビングで開放的なフルリフォーム物件 久本小学校徒歩4分 ［12階部分/32階建］
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩14分
建物 75.98㎡ / 3LDK / 2006年築 / 西向き
久本小学校 / 高津中学校
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高津区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,395万円 | 27年 |
| 70平米台 | 5,341万円 | 23年 |
| 80平米台 | 5,678万円 | 23年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 3 | 4 | 1 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 16 | 7 | 0 | 6 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 13 | 55 | 16 | 12 | 7 | 105 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 49 | 109 | 49 | 14 | 9 | 232 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 18 | 94 | 168 | 57 | 12 | 5 | 354 |
| ～5,000 | 4 | 7 | 42 | 120 | 164 | 40 | 5 | 6 | 388 |
| ～4,000 | 6 | 18 | 76 | 145 | 92 | 18 | 6 | 4 | 365 |
| ～3,000 | 63 | 19 | 62 | 66 | 24 | 9 | 2 | 3 | 248 |
| ～2,000 | 73 | 32 | 19 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 146 |
| ～1,000 | 75 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| 万円 | 221 | 78 | 224 | 507 | 640 | 200 | 55 | 48 | 1973 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,386万円 | 30年 |
| 70平米台 | 2,620万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,246万円 | 22年 |
高津区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 5 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 12 | 13 | 4 | 8 | 50 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 15 | 34 | 24 | 7 | 3 | 4 | 87 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 30 | 23 | 11 | 1 | 1 | 2 | 72 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 0 | 4 | 47 | 73 | 48 | 23 | 11 | 20 | 226 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,136万円 |
| 30坪台 | 6,458万円 |
| 40坪台 | 6,791万円 |
| 50坪台 | 6,380万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～8,000 | 33 | 4 | 18 | 0 | 1 | 0 | 0 | 56 |
| ～7,000 | 85 | 14 | 26 | 3 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～6,000 | 71 | 14 | 19 | 4 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～5,000 | 48 | 12 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～4,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 254 | 47 | 88 | 8 | 1 | 0 | 0 | 398 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,591万円 |
| 30坪台 | 5,004万円 |
| 40坪台 | 5,280万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
高津区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 7 | 4 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～5,000 | 46 | 13 | 25 | 0 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～4,000 | 23 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 80 | 20 | 44 | 2 | 1 | 0 | 1 | 148 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,678万円 | 19年 |
| 30坪台 | 5,161万円 | 21年 |
| 40坪台 | 6,304万円 | 20年 |
| 50坪台 | 8,110万円 | 30年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 1 | 1 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 9 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 2 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 8 | 3 | 4 | 2 | 0 | 20 |
| ～7,000 | 20 | 9 | 12 | 4 | 2 | 0 | 0 | 47 |
| ～6,000 | 40 | 7 | 28 | 4 | 3 | 1 | 0 | 83 |
| ～5,000 | 65 | 9 | 22 | 1 | 1 | 1 | 0 | 99 |
| ～4,000 | 35 | 9 | 11 | 1 | 1 | 1 | 0 | 58 |
| ～3,000 | 16 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 192 | 44 | 98 | 21 | 15 | 11 | 1 | 382 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,651万円 | 17年 |
| 30坪台 | 4,041万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,455万円 | 28年 |
| 50坪台 | 4,509万円 | 30年 |
高津区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 6 | 4 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 29 | 8 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 52 |
| ～3,000 | 8 | 1 | 14 | 3 | 0 | 0 | 1 | 27 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 48 | 15 | 46 | 13 | 3 | 1 | 1 | 127 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,530万円 |
| 30坪台 | 5,274万円 |
| 40坪台 | 7,098万円 |
| 50坪台 | 6,734万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 11 | 7 | 4 | 13 | 37 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 | 0 | 11 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 7 | 7 | 2 | 1 | 1 | 20 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 6 | 5 | 2 | 2 | 0 | 19 |
| ～7,000 | 12 | 3 | 13 | 6 | 4 | 2 | 1 | 41 |
| ～6,000 | 12 | 12 | 11 | 3 | 1 | 2 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 46 | 10 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ～4,000 | 41 | 17 | 10 | 5 | 1 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 18 | 7 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 43 |
| ～2,000 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 138 | 60 | 73 | 44 | 19 | 15 | 15 | 364 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,671万円 |
| 30坪台 | 3,172万円 |
| 40坪台 | 3,804万円 |
| 50坪台 | 2,706万円 |
高津区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 5 | 4 | 2 | 1 | 1 | 16 |
| ～4,000 | 3 | 8 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 7 | 5 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 11 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 25 | 15 | 26 | 14 | 9 | 4 | 5 | 98 |
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