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開進第一中学校（練馬区）校区内の不動産
現在、売出し中の『開進第一中学校（練馬区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月15日》
「開進第一中学校」について
- 所在地
- 東京都練馬区早宮1丁目16番50号
- 校区
- 早宮1丁目、早宮1丁目、早宮3丁目、早宮4丁目(1番～25番）、氷川台4丁目（36番～39番、43番～45番、51番～59番）、平和台1丁目（23番～35番、38番～40番）、平和台2丁目（2番～52番）、平和台3丁目、平和台4丁目
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
開進第一中学校（練馬区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 平和台ガーデンハウス
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 第1種低層住居専用地域内 ［1階部分/4階建］
東京都練馬区平和台1丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩14分
建物 79.16㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
仲町小学校 / 開進第一中学校
中古マンション パークハイム氷川台西
南東向きで採光良好、専有面積85.8平米・駐車場空き有り 第1種低層住居専用地域内 ［2階部分/3階建］
東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩12分
建物 85.82㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
中古マンション 氷川台パークホームズ
角部屋で採光・通風良好、専用庭付き2LDK 第1種低層住居専用地域内 ［1階部分/3階建］
東京都練馬区氷川台4丁目
東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩5分
建物 54.67㎡ / 2LDK / 1983年築 / 西向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
仁藤 大喜
全居室に窓があり、明るく風通しの良い住まいです。専用庭付きで、ガーデニングも楽しめます。都心へのアクセスの良さと、緑豊かで落ち着いた住環境を兼ね備えている点も魅力です。
中古マンション ライオンズマンション豊島園
南西向きで採光良好な2LDK、『ヨークマート』徒歩8分 リフォーム済み ［3階部分/4階建］
東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩10分
建物 64.4㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
早宮小学校 / 開進第一中学校
中古マンション セザール平和台ガーデン
近隣商業地域内にある総戸数29戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都練馬区平和台4丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩9分
建物 51.43㎡ / 2LDK / 1997年築 / 北西向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
中古マンション セザール平和台ガーデン
南東向きの角部屋、全室が開口部に面したリフォーム物件 ヨークマート徒歩7分 ［4階部分/8階建］
東京都練馬区平和台4丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩9分
建物 54.59㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
土地 練馬区早宮2丁目 土地 4号地
第1種低層住居専用地域内にある約29坪の建築条件付きの土地、全4区画の分譲地
東京都練馬区早宮2丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩6分
土地 96.89㎡ / 東向き
早宮小学校 / 開進第一中学校
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練馬区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,427万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,639万円 | 22年 |
| 80平米台 | 7,316万円 | 23年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 2 | 1 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 2 | 0 | 2 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 13 | 4 | 0 | 1 | 27 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 21 | 4 | 5 | 2 | 42 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 8 | 21 | 10 | 2 | 3 | 3 | 49 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 13 | 12 | 15 | 1 | 1 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 5 | 9 | 25 | 16 | 2 | 0 | 1 | 1 | 59 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 52 | 68 | 75 | 14 | 12 | 10 | 252 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,480万円 | 8年 |
| 70平米台 | 5,480万円 | 6年 |
| 80平米台 | 5,935万円 | 13年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,690万円 |
| 30坪台 | 8,028万円 |
| 40坪台 | 7,400万円 |
| 50坪台 | 10,990万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～9,000 | 2 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～8,000 | 6 | 20 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～7,000 | 13 | 20 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～6,000 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 29 | 68 | 35 | 1 | 0 | 0 | 0 | 133 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,724万円 |
| 30坪台 | 6,411万円 |
| 40坪台 | 6,330万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 7 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,579万円 | 17年 |
| 30坪台 | 6,688万円 | 18年 |
| 40坪台 | 7,896万円 | 31年 |
| 50坪台 | 8,165万円 | 26年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 3 | 7 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 4 | 5 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～5,000 | 3 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 16 | 26 | 46 | 5 | 1 | 0 | 0 | 94 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,099万円 | 2年 |
| 30坪台 | 4,637万円 | 19年 |
| 40坪台 | 10,440万円 | 4年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 10 | 1 | 1 | 0 | 1 | 15 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,891万円 |
| 30坪台 | 6,411万円 |
| 40坪台 | 7,330万円 |
| 50坪台 | 10,092万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 6 | 3 | 1 | 3 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 5 | 8 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～6,000 | 3 | 5 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 8 | 6 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 22 | 25 | 55 | 19 | 5 | 1 | 3 | 130 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 4,902万円 |
| 40坪台 | 5,444万円 |
| 50坪台 | 5,721万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 6 | 10 | 9 | 1 | 1 | 3 | 32 |
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