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荻窪小学校（杉並区）校区内の不動産
現在、売出し中の『荻窪小学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年06月15日》
「荻窪小学校」について
- 所在地
- 東京都杉並区宮前2丁目13番18号
- 校区
- 南荻窪1丁目、南荻窪2丁目、南荻窪3丁目（1番～8番、19番～21番、34番）、南荻窪4丁目（15番）、宮前2丁目、宮前3丁目（1番～8番、15番～32番）
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荻窪小学校（杉並区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 杉並区宮前2丁目 中古一戸建て
2018年11月築・室内状態良好、第1種低層住居専用地域内にある中古戸建 『荻窪小学校』徒歩6分
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩19分
建物 105.7㎡ / 2LDK+2S / 2018年築
土地 109.92㎡ / -向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
新築一戸建て 杉並区南荻窪1丁目 新築一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都杉並区南荻窪1丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩14分
建物 146.2㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 82.67㎡ / 北・東向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
中古一戸建て 杉並区南荻窪2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車が出来る2階リビングの4LDK スーパー徒歩4分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区南荻窪2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩14分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 103.2㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 神明中学校
原 菜々美
勾配天井と天窓により解放感のあるリビングとなっています。2025年12月にリフォーム済みです。閑静な住宅街に位置する物件です。
土地 杉並区宮前2丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩18分
土地 100㎡ / 西・南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
土地 杉並区宮前2丁目 土地 4号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩18分
土地 100㎡ / 西・南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
土地 杉並区宮前2丁目 土地 5号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩18分
土地 100㎡ / 西・南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
土地 杉並区宮前2丁目 土地 6号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地、全6区画の分譲地 『荻窪小学校』徒歩6分
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩18分
土地 100㎡ / 西向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
土地 杉並区宮前2丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地
東京都杉並区宮前2丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩18分
土地 100㎡ / 西・南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
中古一戸建て 杉並区宮前3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 令和4年10月築、モリモトホーム施工 荻窪小学校徒歩6分
東京都杉並区宮前3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩15分
建物 89.58㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 79.14㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
中古一戸建て 杉並区南荻窪1丁目 中古一戸建て
第2種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
東京都杉並区南荻窪1丁目
JR中央線『荻窪駅』 バス6分・徒歩1分
建物 540.53㎡ / 3LDK+2LDK / 2006年築
土地 409.22㎡ / 西・北向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,867万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,282万円 | 22年 |
| 80平米台 | 8,649万円 | 28年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 8 | 21 | 56 | 31 | 17 | 35 | 168 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 13 | 23 | 39 | 13 | 6 | 9 | 103 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 22 | 38 | 63 | 18 | 6 | 8 | 157 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 21 | 55 | 58 | 12 | 10 | 6 | 168 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 53 | 54 | 58 | 17 | 6 | 4 | 209 |
| ～6,000 | 25 | 32 | 63 | 47 | 25 | 13 | 5 | 3 | 213 |
| ～5,000 | 54 | 72 | 85 | 36 | 8 | 7 | 0 | 1 | 263 |
| ～4,000 | 132 | 119 | 73 | 22 | 6 | 4 | 1 | 1 | 358 |
| ～3,000 | 343 | 83 | 33 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 476 |
| ～2,000 | 549 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 568 |
| ～1,000 | 250 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 251 |
| 万円 | 1361 | 339 | 373 | 304 | 320 | 116 | 51 | 70 | 2934 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,795万円 |
| 30坪台 | 10,818万円 |
| 40坪台 | 14,149万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 41 | 54 | 7 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～10,000 | 28 | 47 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～9,000 | 34 | 60 | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～8,000 | 53 | 47 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～7,000 | 36 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～6,000 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 178 | 207 | 121 | 9 | 0 | 0 | 0 | 515 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,998万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,563万円 | 28年 |
| 30坪台 | 8,674万円 | 43年 |
| 40坪台 | 10,908万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,585万円 | 87年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 16 | 54 | 37 | 14 | 9 | 11 | 144 |
| ～10,000 | 8 | 20 | 30 | 6 | 2 | 0 | 0 | 66 |
| ～9,000 | 27 | 24 | 30 | 6 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～8,000 | 42 | 34 | 38 | 0 | 1 | 0 | 0 | 115 |
| ～7,000 | 38 | 25 | 23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 88 |
| ～6,000 | 27 | 10 | 18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 59 |
| ～5,000 | 20 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～4,000 | 27 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 19 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 214 | 144 | 208 | 54 | 20 | 9 | 11 | 660 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,224万円 | 35年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,008万円 |
| 30坪台 | 8,597万円 |
| 40坪台 | 10,611万円 |
| 50坪台 | 13,814万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 14 | 95 | 112 | 70 | 37 | 48 | 381 |
| ～10,000 | 4 | 18 | 51 | 23 | 5 | 1 | 0 | 102 |
| ～9,000 | 15 | 35 | 76 | 12 | 4 | 0 | 1 | 143 |
| ～8,000 | 25 | 57 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 159 |
| ～7,000 | 40 | 44 | 44 | 5 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～6,000 | 50 | 32 | 17 | 0 | 1 | 0 | 1 | 101 |
| ～5,000 | 41 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ～4,000 | 36 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～3,000 | 13 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 238 | 215 | 361 | 160 | 83 | 39 | 50 | 1146 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,000万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 8 |
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