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杉並第二小学校（杉並区）校区内の不動産

現在、売出し中の『杉並第二小学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月18日》

「杉並第二小学校」について

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所在地
東京都杉並区成田西3丁目4番1号
校区
成田西1丁目（22番～30番）、成田西2丁目（7番5号～25号）、成田西3丁目、成田西4丁目、成田東2丁目（7番74号～75号、10番～18番、36番～39番）、成田東3丁目（14番～25番）、成田東4丁目（1番～21番、34番～39番）、成田東5丁目（1番～11番、23番～33番、36番～38番、41番～42番）
「杉並第二小学校」の中古マンション 「杉並第二小学校」の一戸建て 「杉並第二小学校」の土地
杉並第二小学校
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杉並第二小学校（杉並区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数5件
新着＋価格順
杉並区成田東2丁目 一戸建て
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杉並区成田東2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 杉並区成田東2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 3,230万円 詳細

東京都杉並区成田東2丁目

東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩17分

建物 96㎡ / 3LDK / 1966年築　

土地 88.34㎡ / -向き

杉並第二小学校 / 東田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
杉並区成田東3丁目 一戸建て
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杉並区成田東3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 杉並区成田東3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《再建築不可》

中古一戸建て 3,480万円 詳細

東京都杉並区成田東3丁目

東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩10分

建物 47.48㎡ / 2DK / 1966年築　

土地 41.74㎡ / -向き

杉並第二小学校 / 東田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
杉並区成田東4丁目 土地
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杉並区成田東4丁目 土地

建築条件無

土地 杉並区成田東4丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約15坪の建築条件無し土地

土地 4,280万円 詳細

東京都杉並区成田東4丁目

東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩8分

土地 50.02㎡ / -向き

杉並第二小学校 / 東田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
杉並区成田西2丁目 土地
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杉並区成田西2丁目 土地

建築条件無

土地 杉並区成田西2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 6,200万円 詳細

東京都杉並区成田西2丁目

京王井の頭線『浜田山駅』 徒歩12分

土地 87.29㎡ / -向き

杉並第二小学校 / 東田中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
Lフォレスト杉並
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Lフォレスト杉並

中古マンション Lフォレスト杉並

第1種低層住居専用地域内にある総戸数54戸・4階建ての中古マンション　［1階部分/4階建］

中古マンション 8,500万円 詳細

東京都杉並区成田西4丁目

Lフォレスト杉並

東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩15分

建物 75.18㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き

杉並第二小学校 / 東田中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域
1〜5件 / 5件

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杉並区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 6,869万円 28年
70平米台 8,266万円 22年
80平米台 8,679万円 28年

杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 8 21 56 31 17 36 169
～10,000 0 0 13 23 39 13 7 9 104
～9,000 0 2 22 40 64 18 6 8 160
～8,000 1 5 21 55 59 12 10 6 169
～7,000 7 10 54 55 58 17 6 4 211
～6,000 25 32 63 47 25 13 5 3 213
～5,000 55 73 85 36 8 7 0 1 265
～4,000 135 122 74 22 7 4 1 1 366
～3,000 349 84 33 7 7 1 0 2 483
～2,000 562 16 2 1 0 0 0 0 581
～1,000 255 0 0 0 0 0 0 1 256
万円 1389 344 375 307 323 116 52 71 2977
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,799万円
30坪台10,818万円
40坪台14,149万円
50坪台17,460万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 8 42 54 7 0 0 0 111
～10,000 28 50 21 0 0 0 0 99
～9,000 35 61 33 0 0 0 0 129
～8,000 56 48 10 2 0 0 0 116
～7,000 37 8 3 0 0 0 0 48
～6,000 16 2 0 0 0 0 0 18
～5,000 3 2 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 183 213 121 9 0 0 0 526
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,998万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 0 0 0 0 0 4
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 7,577万円 28年
30坪台 8,653万円 43年
40坪台 10,908万円 30年
50坪台 14,585万円 87年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 16 55 37 15 9 12 147
～10,000 8 20 30 6 2 0 0 66
～9,000 27 24 30 6 0 0 0 87
～8,000 42 34 38 0 1 0 0 115
～7,000 38 25 25 1 1 0 0 90
～6,000 27 10 18 4 1 0 0 60
～5,000 20 4 7 1 1 0 0 33
～4,000 27 7 5 0 0 0 0 39
～3,000 20 3 3 0 0 0 0 26
～2,000 3 1 0 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 215 144 211 55 21 9 12 667
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,224万円 35年
30坪台 7,858万円 27年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 7,800万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 3 1 0 0 0 6
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 3 5 1 0 0 0 12
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台6,994万円
30坪台8,593万円
40坪台10,611万円
50坪台13,648万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 15 98 112 70 37 49 386
～10,000 4 18 51 23 5 1 0 102
～9,000 15 35 77 12 4 0 1 144
～8,000 25 57 70 7 0 0 0 159
～7,000 40 44 44 5 0 0 0 133
～6,000 50 32 17 0 1 0 1 101
～5,000 41 12 6 1 1 0 0 61
～4,000 36 1 0 0 0 0 0 37
～3,000 13 2 1 0 2 0 0 18
～2,000 6 0 1 0 0 1 0 8
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 238 216 365 160 83 39 51 1152
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,725万円
30坪台7,000万円
40坪台11,650万円
50坪台9,990万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 2 0 3
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 2 2 0 2 0 8
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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