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四宮小学校（杉並区）校区内の不動産
現在、売出し中の『四宮小学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年09月14日》
「四宮小学校」について
- 所在地
- 東京都杉並区上井草2丁目12番26号
- 校区
- 井草4丁目（1番～16番）、井草5丁目、今川1丁目、今川2丁目、上井草1丁目、上井草2丁目
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四宮小学校（杉並区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 杉並ヒルズ上井草
第1種低層住居専用地域内にある総戸数19戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩13分
建物 72.61㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
森田 美優
4階南向きで採光通風良好。クランクイン玄関のため、プライバシー性が高く安心です。
中古マンション アールヴェール荻窪北
第1種低層住居専用地域内にある総戸数27戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都杉並区今川1丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩15分
建物 90.51㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
原 菜々美
小学校と中学校が近く、子育てに適した住環境です。小さめのワンちゃん猫ちゃんも飼える、大切なペットと安心してお過ごしいただけるマンションです。
新築一戸建て 杉並区上井草2丁目 一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩7分
建物 87.51㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 93.29㎡ / 西向き
四宮小学校 / 井草中学校
森田 美優
小学校もと中学校が徒歩10分以内の距離なので、お子様がいるご家庭の方にもおすすめな新築戸建です。四宮森公園がすぐ近く、自然に囲まれている好立地な物件です。
中古マンション ライオンズマンション井荻第3
専用庭付きの1階、洋室約15.4帖の広さ有り ホームステージング実施物件 ［1階部分/3階建］
東京都杉並区上井草1丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩4分
建物 47.25㎡ / 1R+S / 1984年築 / 東向き
四宮小学校 / 井荻中学校
中古マンション アールヴェール荻窪北
南西角部屋で採光・通風良好、LDK約18.7帖のゆとりある4LDK 収納充実 2026年7月リフォーム実施 ［2階部分/3階建］
東京都杉並区今川1丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩15分
建物 90.51㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
四宮小学校 / 井荻中学校
中古マンション グランノア杉並上井草ノースコート
眺めの良いルーフバルコニー・最上階の東向き角部屋、フルリフォーム済み 閑静な住宅地 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩8分
建物 75.91㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
四宮小学校 / 井草中学校
新築一戸建て 杉並区上井草2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『コープ上井草店』徒歩3分
東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩13分
建物 105.61㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 86.22㎡ / 東向き
四宮小学校 / 井荻中学校
中古一戸建て 杉並区井草5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
東京都杉並区井草5丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩8分
建物 273.74㎡ / 3LDK+2LDK / 1994年築
土地 303.72㎡ / 南向き
四宮小学校 / 井草中学校
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杉並区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,907万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,364万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,712万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 10 | 25 | 72 | 39 | 22 | 42 | 210 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 43 | 17 | 7 | 10 | 122 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 46 | 78 | 21 | 6 | 8 | 186 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 25 | 62 | 62 | 13 | 10 | 7 | 185 |
| ～7,000 | 7 | 12 | 66 | 63 | 66 | 21 | 6 | 4 | 245 |
| ～6,000 | 32 | 39 | 72 | 57 | 28 | 16 | 5 | 3 | 252 |
| ～5,000 | 74 | 88 | 96 | 39 | 9 | 11 | 0 | 1 | 318 |
| ～4,000 | 168 | 139 | 83 | 24 | 8 | 4 | 1 | 1 | 428 |
| ～3,000 | 395 | 90 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 542 |
| ～2,000 | 637 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 659 |
| ～1,000 | 286 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 287 |
| 万円 | 1600 | 395 | 432 | 355 | 373 | 143 | 57 | 79 | 3434 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,859万円 |
| 30坪台 | 10,951万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 11 | 48 | 68 | 7 | 0 | 0 | 0 | 134 |
| ～10,000 | 29 | 63 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 113 |
| ～9,000 | 40 | 64 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 138 |
| ～8,000 | 61 | 52 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～7,000 | 40 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～6,000 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 202 | 241 | 136 | 9 | 0 | 0 | 0 | 588 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,618万円 | 20年 |
| 30坪台 | 8,736万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,893万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,621万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 22 | 63 | 46 | 20 | 11 | 13 | 181 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 38 | 6 | 2 | 0 | 0 | 76 |
| ～9,000 | 33 | 27 | 34 | 7 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～8,000 | 46 | 38 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 128 |
| ～7,000 | 41 | 27 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～6,000 | 32 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| ～5,000 | 24 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 250 | 163 | 238 | 65 | 26 | 11 | 13 | 766 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,003万円 |
| 30坪台 | 8,733万円 |
| 40坪台 | 10,791万円 |
| 50坪台 | 13,690万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 124 | 133 | 79 | 40 | 57 | 454 |
| ～10,000 | 5 | 18 | 63 | 28 | 5 | 1 | 0 | 120 |
| ～9,000 | 18 | 41 | 88 | 12 | 4 | 0 | 1 | 164 |
| ～8,000 | 29 | 64 | 76 | 8 | 0 | 0 | 0 | 177 |
| ～7,000 | 53 | 51 | 47 | 5 | 0 | 0 | 0 | 156 |
| ～6,000 | 61 | 36 | 20 | 0 | 1 | 0 | 1 | 119 |
| ～5,000 | 47 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 67 |
| ～4,000 | 39 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 283 | 241 | 426 | 187 | 92 | 42 | 59 | 1330 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |
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