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神明中学校（杉並区）校区内の不動産
現在、売出し中の『神明中学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年07月31日》
「神明中学校」について
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪2丁目37番28号
- 校区
- 松庵3丁目（17番～41番、西荻南1丁目（13番～23番）、西荻南2丁目（14番～30番）、西荻南3丁目、西荻南4丁目、南荻窪2丁目（2番～11番、14番～23番、29番～40番）、南荻窪3丁目、南荻窪4丁目、宮前3丁目（35番2号～15号）
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神明中学校（杉並区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズマンション西荻南
最上階・北西角部屋で採光通風良好、2026年5月リフォーム実施 サミットストア徒歩5分 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩7分
建物 31.16㎡ / 1LDK / 1982年築 / 北向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
森田 美優
最上階角部屋につき、陽当り・眺望。通風良好のお部屋です。徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあり生活利便性も充実しています。
中古一戸建て 杉並区南荻窪2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車が出来る2階リビングの4LDK スーパー徒歩4分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区南荻窪2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩14分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 103.2㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 神明中学校
原 菜々美
勾配天井と天窓により解放感のあるリビングとなっています。2025年12月にリフォーム済みです。閑静な住宅街に位置する物件です。
中古一戸建て 杉並区西荻南3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪の中古戸建 高井戸第四小学校徒歩9分
東京都杉並区西荻南3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩4分
建物 192.92㎡ / 3K+2DK+2DK / 1987年築
土地 105.32㎡ / 南向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
原 菜々美
居室7部屋、水回り2箇所ずつある二世帯住宅。駅から徒歩4分の好立地で生活に便利です。
中古マンション 荻窪コーエイマンション
採光の優れた南向きフルリフォーム物件 家事動線良好 まいばすけっと徒歩2分 ［4階部分/9階建］
東京都杉並区南荻窪4丁目
東京メトロ丸ノ内線『荻窪駅』 徒歩5分
建物 52.92㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
桃井第二小学校 / 神明中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区西荻南1丁目
JR総武線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 87.92㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.18㎡ / 東向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都杉並区西荻南1丁目
JR総武線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 95.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.2㎡ / -向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
土地 杉並区西荻南4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都杉並区西荻南4丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩10分
土地 105.39㎡ / 東向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
土地 杉並区南荻窪3丁目 土地 A号地
南付け道路で採光良好、現況更地の約41坪土地 全2区画の分譲地 ワイズマート徒歩6分
東京都杉並区南荻窪3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩12分
土地 138.43㎡ / 南向き
桃井第ニ小学校 / 神明中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,877万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,309万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,643万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 9 | 24 | 63 | 33 | 19 | 38 | 186 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 14 | 25 | 40 | 15 | 7 | 9 | 110 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 23 | 43 | 70 | 20 | 6 | 8 | 172 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 23 | 58 | 62 | 12 | 10 | 7 | 178 |
| ～7,000 | 7 | 10 | 58 | 61 | 62 | 19 | 6 | 4 | 227 |
| ～6,000 | 28 | 39 | 66 | 52 | 26 | 15 | 5 | 3 | 234 |
| ～5,000 | 61 | 80 | 89 | 39 | 8 | 8 | 0 | 1 | 286 |
| ～4,000 | 146 | 128 | 77 | 23 | 7 | 4 | 1 | 1 | 387 |
| ～3,000 | 372 | 88 | 36 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 513 |
| ～2,000 | 591 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 611 |
| ～1,000 | 269 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 270 |
| 万円 | 1475 | 369 | 397 | 333 | 345 | 127 | 54 | 74 | 3174 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,820万円 |
| 30坪台 | 10,865万円 |
| 40坪台 | 14,245万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 43 | 59 | 7 | 0 | 0 | 0 | 117 |
| ～10,000 | 28 | 55 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 104 |
| ～9,000 | 36 | 63 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ～8,000 | 59 | 51 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～7,000 | 38 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～6,000 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 225 | 127 | 9 | 0 | 0 | 0 | 550 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,602万円 | 19年 |
| 30坪台 | 8,655万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,847万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,582万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 19 | 59 | 39 | 16 | 9 | 12 | 158 |
| ～10,000 | 9 | 21 | 33 | 6 | 2 | 0 | 0 | 71 |
| ～9,000 | 29 | 25 | 33 | 6 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～8,000 | 45 | 36 | 42 | 0 | 1 | 0 | 0 | 124 |
| ～7,000 | 38 | 26 | 27 | 1 | 1 | 0 | 0 | 93 |
| ～6,000 | 30 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～5,000 | 21 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 34 |
| ～4,000 | 27 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 23 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～2,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 231 | 155 | 227 | 57 | 22 | 9 | 12 | 713 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,224万円 | 35年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,984万円 |
| 30坪台 | 8,629万円 |
| 40坪台 | 10,696万円 |
| 50坪台 | 13,626万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 109 | 123 | 77 | 38 | 51 | 419 |
| ～10,000 | 4 | 18 | 57 | 28 | 5 | 1 | 0 | 113 |
| ～9,000 | 17 | 39 | 86 | 12 | 4 | 0 | 1 | 159 |
| ～8,000 | 28 | 59 | 75 | 8 | 0 | 0 | 0 | 170 |
| ～7,000 | 50 | 50 | 45 | 5 | 0 | 0 | 0 | 150 |
| ～6,000 | 56 | 33 | 19 | 0 | 1 | 0 | 1 | 110 |
| ～5,000 | 45 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 13 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 267 | 230 | 399 | 177 | 90 | 40 | 53 | 1256 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,327万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 9 |
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