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泉南中学校（杉並区）校区内の不動産
現在、売出し中の『泉南中学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年10月30日》
「泉南中学校」について
『泉南中学校』は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から北西方向へ徒歩約1分、「堀ノ内1丁目」にある公立の中学校です。東方向へ約50m歩いたところを都道318号環状七号線が走り、南方向へ約70m歩いたところを都道14号新宿国立線が走っています。北方向へ約180m歩いたところを善福寺川が流れています。1949年に開校。「明日をひらく主体性のある生徒の育成」を学校教育目標としています。
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目3番1号
- 校区
- 和泉1丁目（21番～22番、31番～33番、35番～40番）、和泉4丁目（1番～2番、25番～30番、41番～45番、47番～51番）、方南1丁目、方南2丁目、堀ノ内1丁目（1番～7番）、堀ノ内2丁目（1番～4番、6番～12番）、和田2丁目（6番～7番）
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泉南中学校（杉並区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 方南町サーラ442
南東角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 肉のハナマサ徒歩3分 ［5階部分/13階建］
東京都杉並区和泉4丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩3分
建物 35.04㎡ / 1DK / 1973年築 / 南向き
大宮小学校 / 泉南中学校
森田 美優
5階部分、南向き角部屋で採光・通風良好。クランクイン玄関のため、プライバシーも守られます。
中古マンション ニュー方南町マンション
神田川沿い、最上階の東向き・フルリフォーム実施の住戸 アフター保証10年間 『肉のハナマサ』徒歩2分 ［3階部分/3階建］
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 48.56㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション ライオンズマンション杉並堀ノ内
全部屋に開口部があり風通し良好、2026年9月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩6分 ［4階部分/5階建］
東京都杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩7分
建物 53.54㎡ / 2LDK / 1982年築 / 東向き
済美小学校 / 泉南中学校
中古マンション 方南町コーポビアネーズ
商業地域内にある総戸数124戸・12階建ての中古マンション ［6階部分/12階建］
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩3分
建物 26.77㎡ / 1DK / 1973年築 / 西向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション マンション方南町二葉
方南通り沿い、二面バルコニー・リフォーム実施 『サミットストア』徒歩3分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩4分
建物 23.94㎡ / 1R / 1976年築 / 北向き
大宮小学校 / 泉南中学校
中古マンション ライオンズプラザ方南町
第2種住居地域内にある総戸数145戸・10階建ての中古マンション ［2階部分/10階建］
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩2分
建物 22㎡ / 1K / 1987年築 / 東向き
大宮小学校 / 泉南中学校
中古マンション 方南町セントラルマンション
角部屋で採光・通風良好、2026年10月フルリフォーム実施 ウォークインクロゼット付き ［4階部分/9階建］
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 32.2㎡ / 1LDK / 1972年築 / 西向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション 日商岩井方南町マンション
新宿市街まで見晴らせる開放的な眺望、第1種低層住専地域 駐車場空き有り ［6階部分/11階建］
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩9分
建物 48.07㎡ / 2DK / 1971年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
中古マンション シティテラス杉並方南町サウス棟
眺望良好、ワイドスパンで開放的な住戸・収納充実 サミットストア徒歩5分 ［8階部分/10階建］
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩4分
建物 70.45㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
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杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,912万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,383万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,674万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 11 | 26 | 77 | 41 | 23 | 42 | 220 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 44 | 17 | 7 | 11 | 124 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 48 | 80 | 21 | 7 | 8 | 191 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 28 | 62 | 63 | 14 | 10 | 7 | 190 |
| ～7,000 | 8 | 14 | 72 | 63 | 70 | 22 | 7 | 4 | 260 |
| ～6,000 | 33 | 41 | 76 | 57 | 29 | 17 | 6 | 3 | 262 |
| ～5,000 | 74 | 95 | 101 | 40 | 9 | 11 | 0 | 1 | 331 |
| ～4,000 | 174 | 142 | 87 | 26 | 9 | 4 | 1 | 1 | 444 |
| ～3,000 | 412 | 94 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 563 |
| ～2,000 | 665 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ～1,000 | 290 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 291 |
| 万円 | 1657 | 413 | 455 | 361 | 388 | 148 | 61 | 80 | 3563 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,911万円 |
| 30坪台 | 10,940万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 11 | 49 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～10,000 | 29 | 69 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～9,000 | 41 | 65 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 140 |
| ～8,000 | 61 | 52 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～7,000 | 41 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～6,000 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 205 | 249 | 140 | 9 | 0 | 0 | 0 | 603 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,612万円 | 19年 |
| 30坪台 | 8,752万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,828万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,455万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 22 | 66 | 49 | 20 | 11 | 14 | 188 |
| ～10,000 | 9 | 22 | 38 | 7 | 2 | 0 | 0 | 78 |
| ～9,000 | 33 | 27 | 34 | 8 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 47 | 39 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 130 |
| ～7,000 | 41 | 30 | 28 | 1 | 1 | 0 | 0 | 101 |
| ～6,000 | 33 | 11 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 25 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 169 | 244 | 70 | 26 | 11 | 14 | 787 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,004万円 |
| 30坪台 | 8,725万円 |
| 40坪台 | 10,819万円 |
| 50坪台 | 13,656万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 130 | 139 | 83 | 41 | 58 | 472 |
| ～10,000 | 5 | 20 | 65 | 31 | 6 | 1 | 0 | 128 |
| ～9,000 | 19 | 42 | 91 | 12 | 4 | 0 | 1 | 169 |
| ～8,000 | 29 | 67 | 80 | 8 | 0 | 0 | 0 | 184 |
| ～7,000 | 54 | 51 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 160 |
| ～6,000 | 61 | 36 | 22 | 1 | 1 | 0 | 1 | 122 |
| ～5,000 | 51 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 291 | 247 | 445 | 198 | 97 | 43 | 60 | 1381 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |
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