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松溪中学校（杉並区）校区内の不動産
現在、売出し中の『松溪中学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年10月27日》
「松溪中学校」について
『松溪中学校』は、JR中央・総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から南方向へ徒歩約15分、『萩窪2丁目』にある公立の中学校です。西方向へ約380m歩いたところを都道311号環状八号線が走っています。敷地南側には道路を挟んで『松渓公園』があります。西方向へ約120m歩いていくと『西田公園』があります。1948年に開校。著名な卒業生はタレントのせんだみつおさんなどです。「自学・自立 思いやり・感謝 鍛錬」を学校教育目標としています。
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪2丁目3番1号
- 校区
- 荻窪1丁目、荻窪2丁目、荻窪3丁目、荻窪4丁目、荻窪5丁目、高井戸東4丁目（3番～21番）
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松溪中学校（杉並区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 青葉ハイツ
北向き角部屋で採光・通風良好、室内フルリフォーム歴あり まいばすけっと徒歩7分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区荻窪3丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩10分
建物 67.99㎡ / 2DK / 1974年築 / 北向き
西田小学校 / 松溪中学校
森田 美優
広々としたウォークインクロゼットを備えた、収納力のある住戸です。室内はリフォーム済みで、きれいに整えられています。間仕切りの扉を開けることで、リビングを広く使える間取りも魅力です。
中古マンション 藤和シティホームズ荻窪駅前
南東向きで採光良好な2LDK、スーパー徒歩1分・複数路線利用可 ［6階部分/12階建］
東京都杉並区荻窪5丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分
建物 58.24㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
森田 美優
「荻窪」駅まで徒歩4分の好立地にあるリノベーション済みマンションです。周辺には大型商業施設や商店街があり、日々の買い物に便利。子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
テラスハウス 杉並区荻窪3丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にある、落ち着いたテラスハウス 善福寺川沿いの静かな環境 西田小学校徒歩4分 《連棟住宅・駐車場なし》
東京都杉並区荻窪3丁目
JR総武線『荻窪駅』 徒歩14分
建物 41.14㎡ / 3K / 1977年築
土地 35.21㎡ / 西向き
西田小学校 / 松溪中学校
土地 杉並区荻窪4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地
東京都杉並区荻窪4丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩5分
土地 115.7㎡ / 北西向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
中古マンション 荻窪スカイハイツ（荻窪4丁目）
独立性が高く採光・通風の優れた三方角住戸 2026年8月リフォーム実施 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区荻窪4丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
中古マンション 荻窪三丁目シティハウス
南向きで採光良好、第1種中高層住居専用地域内の新耐震基準マンション スーパー徒歩4分 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区荻窪3丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩9分
建物 50.74㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
西田小学校 / 松溪中学校
中古マンション ランドステージ高井戸
新宿ビル群を一望出来るルーフバルコニー付きの角部屋 2026年8月リフォーム実施 ［7階部分/8階建］
東京都杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩12分
建物 55.83㎡ / 2LDK / 2000年築 / 東向き
高井戸小学校 / 松溪中学校
中古一戸建て 杉並区荻窪1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2026年4月リフォーム実施の屋上付き住戸 西田小学校徒歩5分
東京都杉並区荻窪1丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩21分
建物 70.23㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 40.17㎡ / 南向き
西田小学校 / 松溪中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
杉並区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,912万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,383万円 | 23年 |
| 80平米台 | 8,674万円 | 29年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 11 | 26 | 77 | 41 | 23 | 42 | 220 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 15 | 30 | 44 | 17 | 7 | 11 | 124 |
| ～9,000 | 0 | 3 | 24 | 48 | 80 | 21 | 7 | 8 | 191 |
| ～8,000 | 1 | 5 | 28 | 62 | 63 | 14 | 10 | 7 | 190 |
| ～7,000 | 8 | 14 | 72 | 63 | 70 | 22 | 7 | 4 | 260 |
| ～6,000 | 33 | 41 | 76 | 57 | 29 | 17 | 6 | 3 | 262 |
| ～5,000 | 74 | 95 | 101 | 40 | 9 | 11 | 0 | 1 | 331 |
| ～4,000 | 174 | 142 | 87 | 26 | 9 | 4 | 1 | 1 | 444 |
| ～3,000 | 412 | 94 | 39 | 8 | 7 | 1 | 0 | 2 | 563 |
| ～2,000 | 665 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ～1,000 | 290 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 291 |
| 万円 | 1657 | 413 | 455 | 361 | 388 | 148 | 61 | 80 | 3563 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,911万円 |
| 30坪台 | 10,940万円 |
| 40坪台 | 14,416万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 11 | 49 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～10,000 | 29 | 69 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～9,000 | 41 | 65 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 140 |
| ～8,000 | 61 | 52 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～7,000 | 41 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～6,000 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 205 | 249 | 140 | 9 | 0 | 0 | 0 | 603 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,894万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,612万円 | 19年 |
| 30坪台 | 8,752万円 | 21年 |
| 40坪台 | 10,828万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,455万円 | 27年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 22 | 66 | 49 | 20 | 11 | 14 | 188 |
| ～10,000 | 9 | 22 | 38 | 7 | 2 | 0 | 0 | 78 |
| ～9,000 | 33 | 27 | 34 | 8 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 47 | 39 | 43 | 0 | 1 | 0 | 0 | 130 |
| ～7,000 | 41 | 30 | 28 | 1 | 1 | 0 | 0 | 101 |
| ～6,000 | 33 | 11 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 69 |
| ～5,000 | 25 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 28 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 169 | 244 | 70 | 26 | 11 | 14 | 787 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,643万円 | 29年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,004万円 |
| 30坪台 | 8,725万円 |
| 40坪台 | 10,819万円 |
| 50坪台 | 13,656万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 16 | 130 | 139 | 83 | 41 | 58 | 472 |
| ～10,000 | 5 | 20 | 65 | 31 | 6 | 1 | 0 | 128 |
| ～9,000 | 19 | 42 | 91 | 12 | 4 | 0 | 1 | 169 |
| ～8,000 | 29 | 67 | 80 | 8 | 0 | 0 | 0 | 184 |
| ～7,000 | 54 | 51 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 160 |
| ～6,000 | 61 | 36 | 22 | 1 | 1 | 0 | 1 | 122 |
| ～5,000 | 51 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 15 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 291 | 247 | 445 | 198 | 97 | 43 | 60 | 1381 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,490万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 10 |
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