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天沼中学校（杉並区）校区内の不動産

現在、売出し中の『天沼中学校（杉並区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年08月18日》

「天沼中学校」について

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所在地
東京都杉並区本天沼3丁目10番20号
校区
天沼1丁目、天沼2丁目、天沼3丁目、上荻1丁目、上荻2丁目（16番～20番、29番～31番）、清水1丁目（1番～13番、19番～23番、29番～35番）、清水2丁目（1番～2番、9番～11番）、本天沼2丁目（1番～20番、23番～37番）、本天沼3丁目（1番～37番）
「天沼中学校」の中古マンション 「天沼中学校」の一戸建て 「天沼中学校」の土地
天沼中学校
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天沼中学校（杉並区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
キャッスル荻窪
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NEW 8/13

NEW 8/13キャッスル荻窪

室内写真

中古マンション キャッスル荻窪

南西向きの角部屋で採光・通風良好、LDK・洋室ともバルコニーに面す　ウォークインクロゼットあり　［8階部分/12階建］

中古マンション 4,380万円 詳細

東京都杉並区上荻1丁目

キャッスル荻窪

JR中央線『荻窪駅』 徒歩4分

建物 40.46㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南西向き

天沼小学校 / 天沼中学校

ペット可角部屋南向き
ライオンズマンション荻窪第6
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ライオンズマンション荻窪第6

室内写真

中古マンション ライオンズマンション荻窪第6

北東・北西の角部屋で採光・通風良好、空き部屋　西友徒歩3分　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,680万円 詳細

東京都杉並区上荻1丁目

ライオンズマンション荻窪第6

JR中央線『荻窪駅』 徒歩3分

建物 34.43㎡ / 1LDK / 1983年築 / 北東向き

天沼小学校 / 天沼中学校

角部屋
リヴレ清水の森
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リヴレ清水の森

中古マンション 収益物件 リヴレ清水の森

『杉並公会堂』近くの住宅地にある1LDK、スーパー徒歩4分　《オーナーチェンジ》　［4階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 3,990万円 詳細
利回り：約3.6%

東京都杉並区天沼3丁目

リヴレ清水の森

JR中央線『荻窪駅』 徒歩8分

建物 40.16㎡ / 1LDK / 1986年築 / 北西向き

天沼小学校 / 天沼中学校

ペット可小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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杉並区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 6,898万円 28年
70平米台 8,314万円 23年
80平米台 8,637万円 29年

杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 10 24 67 35 21 38 195
～10,000 0 0 15 28 42 17 7 10 119
～9,000 0 2 24 44 72 20 6 8 176
～8,000 1 5 23 58 62 12 10 7 178
～7,000 7 10 60 63 64 21 6 4 235
～6,000 29 39 70 55 27 15 5 3 243
～5,000 66 83 91 39 8 10 0 1 298
～4,000 153 131 79 24 7 4 1 1 400
～3,000 378 90 37 7 7 1 0 2 522
～2,000 614 18 2 1 0 0 0 0 635
～1,000 274 0 0 0 0 0 0 1 275
万円 1522 378 411 343 356 135 56 75 3276
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,819万円
30坪台10,886万円
40坪台14,245万円
50坪台17,460万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 8 45 62 7 0 0 0 122
～10,000 28 59 21 0 0 0 0 108
～9,000 37 64 34 0 0 0 0 135
～8,000 60 51 10 2 0 0 0 123
～7,000 40 9 3 0 0 0 0 52
～6,000 18 3 0 0 0 0 0 21
～5,000 3 2 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 194 233 130 9 0 0 0 566
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,894万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 0 0 0 0 0 5
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 7,588万円 20年
30坪台 8,699万円 21年
40坪台 10,846万円 30年
50坪台 14,427万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 4 20 61 41 17 9 12 164
～10,000 9 21 36 6 2 0 0 74
～9,000 29 25 34 7 0 0 0 95
～8,000 45 37 43 0 1 0 0 126
～7,000 39 27 27 1 1 0 0 95
～6,000 30 10 18 4 1 0 0 63
～5,000 21 4 7 1 1 0 0 34
～4,000 28 10 5 0 0 0 0 43
～3,000 24 3 3 0 0 0 0 30
～2,000 5 1 0 0 0 0 0 6
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 234 158 234 60 23 9 12 730
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,516万円 32年
30坪台 7,858万円 27年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 7,800万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 2 3 1 0 0 0 7
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 3 5 1 0 0 0 13
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台7,000万円
30坪台8,627万円
40坪台10,701万円
50坪台13,601万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 16 111 127 78 39 52 428
～10,000 4 18 61 28 5 1 0 117
～9,000 17 41 86 12 4 0 1 161
～8,000 28 64 76 8 0 0 0 176
～7,000 52 51 47 5 0 0 0 155
～6,000 57 34 19 0 1 0 1 112
～5,000 45 12 6 1 1 0 0 65
～4,000 38 1 0 0 0 0 0 39
～3,000 14 2 1 0 2 0 0 19
～2,000 8 0 1 0 0 1 0 10
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 271 239 408 181 91 41 54 1285
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,725万円
30坪台7,490万円
40坪台11,650万円
50坪台9,990万円

杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 2 0 3
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 2 0 0 0 0 4
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 3 2 0 2 0 10
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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0120-777-526
営業時間
10:00～19:00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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