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谷戸小学校（中野区）校区内の不動産
現在、売出し中の『谷戸小学校（中野区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年10月31日》
「谷戸小学校」について
『中野区立谷戸小学校』はJR中央線および総武線「東中野駅」から南西方向へ徒歩12分、「東京都中野区中野1丁目」にある公立小学校です。昭和3年に「東京府豊多摩郡谷戸尋常高等小学校」として開校。その後改称を重ねて昭和22年に「谷戸小学校」となりました。校歌の作詞は「もみじ」や「朧月夜」などで知られる高野辰之氏、作曲は歌曲集「沙羅」などで知られる信時潔氏によるものです。
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目26番1号
- 校区
- 中央2丁目（35番～44番、49番～59番）、中央3丁目、中野1丁目、東中野2丁目（9番～16番、29番～36番）
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谷戸小学校（中野区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セボンコンフォール東中野
富士山を望む屋上ルーフテラス、閑静な住宅街の戸建て感覚タウンハウス 専有面積87平米 ［1階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都中野区東中野2丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩6分
建物 87.56㎡ / 2SLDK / 2003年築 / 東向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
中古マンション オープンレジデンシア中野
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
東京都中野区中野1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩12分
建物 67.5㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
中古マンション リビオ中野坂上パークフロント
北東角部屋で採光・通風良好、2026年6月にリフォーム実施 マルマンストア徒歩2分 ［2階部分/9階建］
東京都中野区中央2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩10分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 2017年築 / 北向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
角部屋ならではの開放感と風通しが魅力の落ち着いた住居です。大切なペットとともにお住まいいただけます。
中古マンション オープンレジデンス中野城山
専有面積71平米・戸建てのような1・2・3階部分の南向きメゾネット ペット可 ［2階部分/3階建］
東京都中野区中野1丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩14分
建物 71.13㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
メゾネットタイプの広々空間のマンションです。近くに公園があり、ファミリーやペットをお連れの方にも嬉しい立地です。
中古マンション 収益物件 ルーブル中野坂上参番館
角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
東京都中野区中央3丁目
東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』 徒歩9分
建物 20.68㎡ / 1K / 2009年築 / 東向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
中古マンション ライオンズマンション中野第2
南向きで採光良好、空き部屋 まいばすけっと徒歩5分 ［3階部分/5階建］
東京都中野区中野1丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩11分
建物 54.06㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
谷戸小学校 / 中野東中学校
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中野区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,897万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,285万円 | 20年 |
| 80平米台 | 10,133万円 | 26年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 25 | 51 | 96 | 27 | 6 | 26 | 233 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 21 | 31 | 22 | 6 | 2 | 8 | 94 |
| ～9,000 | 1 | 8 | 37 | 44 | 42 | 3 | 7 | 8 | 150 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 33 | 50 | 31 | 8 | 1 | 5 | 142 |
| ～7,000 | 14 | 30 | 43 | 37 | 32 | 6 | 5 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 26 | 48 | 65 | 44 | 20 | 5 | 2 | 6 | 216 |
| ～5,000 | 62 | 80 | 71 | 20 | 15 | 4 | 1 | 1 | 254 |
| ～4,000 | 156 | 105 | 61 | 15 | 4 | 4 | 1 | 1 | 347 |
| ～3,000 | 344 | 68 | 29 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 447 |
| ～2,000 | 408 | 15 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 433 |
| ～1,000 | 225 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 226 |
| 万円 | 1240 | 371 | 395 | 297 | 262 | 64 | 25 | 58 | 2712 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,858万円 |
| 30坪台 | 11,069万円 |
| 40坪台 | 10,580万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～10,000 | 19 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～9,000 | 33 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 60 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～7,000 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 51 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 263 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,682万円 | 22年 |
| 30坪台 | 8,269万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,256万円 | 26年 |
| 50坪台 | 13,685万円 | 29年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 14 | 23 | 15 | 4 | 1 | 4 | 67 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～9,000 | 22 | 9 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 31 | 19 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～7,000 | 29 | 17 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ～6,000 | 41 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～5,000 | 24 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 30 |
| ～4,000 | 42 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 20 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 250 | 77 | 85 | 23 | 6 | 1 | 5 | 447 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,868万円 |
| 30坪台 | 9,606万円 |
| 40坪台 | 13,349万円 |
| 50坪台 | 13,363万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 21 | 19 | 74 | 49 | 25 | 14 | 16 | 218 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 20 | 13 | 13 | 8 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～8,000 | 24 | 14 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 64 |
| ～7,000 | 35 | 18 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～6,000 | 51 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 32 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～4,000 | 35 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 244 | 96 | 168 | 66 | 26 | 14 | 17 | 631 |
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