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塔山小学校（中野区）校区内の不動産
現在、売出し中の『塔山小学校（中野区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年09月15日》
「塔山小学校」について
『中野区立塔山小学校』は都営地下鉄大江戸線および東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」から北方向へ徒歩6分、「東京都中野区中央1丁目」にある公立小学校です。大正15年に「豊多摩郡中野町立桃園第五尋常小学校」として開校。その後改称を重ねて「塔山小学校」となりました。小学校の西側には首都高速道路の山手トンネルが走っており、交通量の多い環境に位置しています。
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目49番1
- 校区
- 中央1丁目、中央2丁目（1番～30番、33番～34番、45番）、東中野1丁目、東中野2丁目（1番～8番、17番～28番）
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塔山小学校（中野区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズマンション中野坂上シティ
間取りのアレンジがしやすい続き間、各居室に収納あり ライフ徒歩4分 ［3階部分/7階建］
東京都中野区中央1丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩5分
建物 52.65㎡ / 2LDK / 1999年築 / 東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
中野坂上駅徒歩5分の利便性と、落ち着いた住環境のマンションです。大切なペットと一緒に暮らせる嬉しい住まいです。
中古一戸建て 中野区東中野2丁目 中古一戸建て
積水ハウス施工、軽量鉄骨造の中古戸建 フレキシブルに使える間取り 『塔山小学校』徒歩9分 《再建築不可》
東京都中野区東中野2丁目
JR総武線『東中野駅』 徒歩4分
建物 82.18㎡ / 4K / 2001年築
土地 79.41㎡ / 東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
JR総武・中央線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩3分！東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩9分で、便利な立地です。積水ハウス施工の注文建築で、2001年築の軽量鉄骨造2階建て。室内のリフォームプランをご提案させていただきます。
新築一戸建て 中野区中央2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都中野区中央2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩3分
建物 115.74㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 68.87㎡ / 北東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
解放感のあるLDKと充実収納を備えた都市型住宅。中野坂上から徒歩４分の好立地です♪空間の一体感を高める対面キッチンで、大切なご家族と会話を楽しみながらお料理をしていただけます。
中古一戸建て 中野区東中野1丁目 中古一戸建て
鉄骨造・エレベーター付き、2階にDKを設けた中古戸建 神田川に近い静かな住宅地 複数沿線利用可
東京都中野区東中野1丁目
JR総武線『東中野駅』 徒歩6分
建物 95.82㎡ / 3DK+N / 2000年築
土地 64.86㎡ / 東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
新築一戸建て 中野区東中野1丁目 新築一戸建て
南東角地につき採光・通風良好、屋上ルーフバルコニー付き4LDKの新築戸建 広々約23帖のLDK
東京都中野区東中野1丁目
JR総武線『東中野駅』 徒歩4分
建物 137.12㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 76.77㎡ / 南・東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
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中野区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,875万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,254万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,930万円 | 27年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 24 | 50 | 93 | 25 | 6 | 25 | 225 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 21 | 28 | 21 | 6 | 2 | 8 | 90 |
| ～9,000 | 1 | 8 | 35 | 43 | 41 | 2 | 6 | 8 | 144 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 31 | 50 | 30 | 8 | 1 | 5 | 139 |
| ～7,000 | 12 | 29 | 40 | 35 | 31 | 6 | 5 | 3 | 161 |
| ～6,000 | 25 | 47 | 66 | 44 | 20 | 5 | 2 | 6 | 215 |
| ～5,000 | 60 | 77 | 68 | 20 | 14 | 4 | 1 | 1 | 245 |
| ～4,000 | 148 | 102 | 57 | 14 | 4 | 4 | 1 | 1 | 331 |
| ～3,000 | 337 | 66 | 28 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 437 |
| ～2,000 | 399 | 14 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 423 |
| ～1,000 | 218 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 219 |
| 万円 | 1204 | 360 | 380 | 289 | 254 | 61 | 24 | 57 | 2629 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,760万円 |
| 30坪台 | 11,041万円 |
| 40坪台 | 10,580万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 29 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～10,000 | 18 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～9,000 | 32 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～8,000 | 59 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～7,000 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 183 | 50 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 254 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,690万円 | 21年 |
| 30坪台 | 8,294万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,768万円 | 25年 |
| 50坪台 | 12,775万円 | 30年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 14 | 23 | 14 | 4 | 1 | 3 | 65 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～9,000 | 20 | 9 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～8,000 | 29 | 17 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～7,000 | 29 | 17 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 60 |
| ～6,000 | 39 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 23 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 29 |
| ～4,000 | 42 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 19 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～2,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 241 | 75 | 81 | 21 | 6 | 1 | 4 | 429 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,826万円 |
| 30坪台 | 9,510万円 |
| 40坪台 | 12,996万円 |
| 50坪台 | 13,347万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 18 | 69 | 47 | 24 | 14 | 16 | 208 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 17 | 13 | 12 | 8 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～8,000 | 23 | 14 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～7,000 | 34 | 18 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～6,000 | 50 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 31 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 34 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 15 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 234 | 95 | 162 | 64 | 25 | 14 | 17 | 611 |
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