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第五中学校（中野区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第五中学校（中野区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年09月11日》
「第五中学校」について
- 所在地
- 東京都中野区上高田4丁目28番1号
- 校区
- 新井1丁目（2番18号～24号、25号私道の北側、4番～43番）、新井3丁目（1番～8番）、新井4丁目、新井5丁目、上高田1丁目（1番24号～28号旧水路の北側、2番13号～27号旧水路の北側、28号～39号、40号～41号旧水路の北側、3番6号旧水路の北側、7号～12号、4番～25番、26番9号旧水路の北側、10号～16号、17号旧水路の北側、27番17号旧水路の北側、18号～23号、24号旧水路の北側、28番～29番、30番4号旧水路の北側、5号～8号、31番15号旧水路の北側、16号～21号、22号旧水路の北側、32番～33番、34番10号旧水路の北側、11号～16号、17号旧水路の北側、35番12号旧水路の北側、13号～23号、24号旧水路の北側、36番10号～11号旧水路の北側、12号～20号、21号旧水路の北側、37番11号～12号旧水路の北側、13号～23号、24号旧水路の北側、38番～50番）、上高田2丁目（1番14号～17号旧水路の北側、18号～27号、28号旧水路の北側、2番、3番40号～50号、4番～39番、40番14号旧水路の北側、15号～19号、20号～21号旧水路の北側、41番～58番）、上高田3丁目、上高田4丁目、上高田5丁目、沼袋1丁目（1番～14番）、松が丘1丁目（1番～31番）、松が丘2丁目（1番～9番）
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第五中学校（中野区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 中野区上高田5丁目 中古一戸建て
閑静な住宅地に立地、収納充実・全居室洋室仕様5LDKの中古戸建 空き家 《駐車場なし・再建築不可》
東京都中野区上高田5丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩10分
建物 117.32㎡ / 5LDK / 1957年築
土地 109.95㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション マンションワコー落合
第1種住居地域内にある総戸数66戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 36.99㎡ / 1DK / 1970年築 / 南向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
夜間オートロックがあり、一人暮らしでもお子様がいても安心して暮らしていただけます。マンションが南向きの為、天日干しにもピッタリです。
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
令和4年9月に内装フルリノベーション履歴があり、室内大変綺麗です！オートロック付きのため、防犯面も安心してお住まいいただけます！
中古一戸建て 中野区松が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
建物 40.01㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 38.08㎡ / 北東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション パシフィックニュー中野
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 フラット35適合物件 令和小学校徒歩3分 ［2階部分/7階建］
東京都中野区新井4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 72.87㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
土地 中野区松が丘1丁目 土地
北側通路の角地で通風良好、建築条件無し約28坪の土地 コーノ新井薬師店徒歩5分
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
土地 94.67㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
土地 中野区上高田1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩5分
土地 149.28㎡ / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
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中野区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,875万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,254万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,930万円 | 27年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 24 | 50 | 93 | 25 | 6 | 25 | 225 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 21 | 28 | 21 | 6 | 2 | 8 | 90 |
| ～9,000 | 1 | 8 | 35 | 43 | 41 | 2 | 6 | 8 | 144 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 31 | 50 | 30 | 8 | 1 | 5 | 139 |
| ～7,000 | 12 | 29 | 40 | 35 | 31 | 6 | 5 | 3 | 161 |
| ～6,000 | 25 | 47 | 66 | 44 | 20 | 5 | 2 | 6 | 215 |
| ～5,000 | 60 | 77 | 68 | 20 | 14 | 4 | 1 | 1 | 245 |
| ～4,000 | 148 | 102 | 57 | 14 | 4 | 4 | 1 | 1 | 331 |
| ～3,000 | 337 | 66 | 28 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 437 |
| ～2,000 | 399 | 14 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 423 |
| ～1,000 | 218 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 219 |
| 万円 | 1204 | 360 | 380 | 289 | 254 | 61 | 24 | 57 | 2629 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,760万円 |
| 30坪台 | 11,041万円 |
| 40坪台 | 10,580万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 29 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～10,000 | 18 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～9,000 | 32 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～8,000 | 59 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～7,000 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 183 | 50 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 254 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,690万円 | 21年 |
| 30坪台 | 8,294万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,768万円 | 25年 |
| 50坪台 | 12,775万円 | 30年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 14 | 23 | 14 | 4 | 1 | 3 | 65 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～9,000 | 20 | 9 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～8,000 | 29 | 17 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～7,000 | 29 | 17 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 60 |
| ～6,000 | 39 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 23 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 29 |
| ～4,000 | 42 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 19 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～2,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 241 | 75 | 81 | 21 | 6 | 1 | 4 | 429 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,826万円 |
| 30坪台 | 9,510万円 |
| 40坪台 | 12,996万円 |
| 50坪台 | 13,347万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 18 | 69 | 47 | 24 | 14 | 16 | 208 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 17 | 13 | 12 | 8 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～8,000 | 23 | 14 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～7,000 | 34 | 18 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～6,000 | 50 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 31 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 34 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 15 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 234 | 95 | 162 | 64 | 25 | 14 | 17 | 611 |
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