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第五中学校（中野区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第五中学校（中野区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年10月27日》
「第五中学校」について
- 所在地
- 東京都中野区上高田4丁目28番1号
- 校区
- 新井1丁目（2番18号～24号、25号私道の北側、4番～43番）、新井3丁目（1番～8番）、新井4丁目、新井5丁目、上高田1丁目（1番24号～28号旧水路の北側、2番13号～27号旧水路の北側、28号～39号、40号～41号旧水路の北側、3番6号旧水路の北側、7号～12号、4番～25番、26番9号旧水路の北側、10号～16号、17号旧水路の北側、27番17号旧水路の北側、18号～23号、24号旧水路の北側、28番～29番、30番4号旧水路の北側、5号～8号、31番15号旧水路の北側、16号～21号、22号旧水路の北側、32番～33番、34番10号旧水路の北側、11号～16号、17号旧水路の北側、35番12号旧水路の北側、13号～23号、24号旧水路の北側、36番10号～11号旧水路の北側、12号～20号、21号旧水路の北側、37番11号～12号旧水路の北側、13号～23号、24号旧水路の北側、38番～50番）、上高田2丁目（1番14号～17号旧水路の北側、18号～27号、28号旧水路の北側、2番、3番40号～50号、4番～39番、40番14号旧水路の北側、15号～19号、20号～21号旧水路の北側、41番～58番）、上高田3丁目、上高田4丁目、上高田5丁目、沼袋1丁目（1番～14番）、松が丘1丁目（1番～31番）、松が丘2丁目（1番～9番）
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第五中学校（中野区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション中野第５
準住居地域内にある総戸数91戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都中野区新井1丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩8分
建物 19.04㎡ / 1K / 1991年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション 収益物件 ラシード中野新井薬師
南東・北東向きの角部屋で採光・通風良好、バス・トイレ別 リコス徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
建物 18.61㎡ / 1K / 2008年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
令和4年9月に内装フルリノベーション履歴があり、室内大変綺麗です！オートロック付きのため、防犯面も安心してお住まいいただけます！
中古マンション エミール松が丘
北西角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 令和小学校徒歩7分 ［3階部分/5階建］
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩3分
建物 65.28㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
令和小学校 / 第五中学校
原 菜々美
広々としたテラス付きの住戸です。周辺には学校や保育園、図書館などが揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
中古一戸建て 中野区新井4丁目 中古一戸建て
冷暖房機・堀こたつ・グルニエなど設備充実、全居室二面採光の中古戸建 令和小学校徒歩4分 《駐車場なし》
東京都中野区新井4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩8分
建物 108.88㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 135.3㎡ / 西向き
令和小学校 / 第五中学校
田中 直樹
閑静な住宅街に位置する4LDKの中古戸建です。ゆとりあるリビングや対面キッチンを備え、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。子育て世帯にも嬉しい住まいです。
中古一戸建て 中野区松が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
建物 40.01㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 38.08㎡ / 北東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 中野区上高田5丁目 中古一戸建て
閑静な住宅地に立地、収納充実・全居室洋室仕様5LDKの中古戸建 空き家 《駐車場なし・再建築不可》
東京都中野区上高田5丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩10分
建物 117.32㎡ / 5LDK / 1957年築
土地 109.95㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
土地 中野区松が丘1丁目 土地
北側通路の角地で通風良好、建築条件無し約28坪の土地 コーノ新井薬師店徒歩5分
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩6分
土地 94.67㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
土地 中野区上高田1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩5分
土地 149.28㎡ / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
中野区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,897万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,285万円 | 20年 |
| 80平米台 | 10,133万円 | 26年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 25 | 51 | 96 | 27 | 6 | 26 | 233 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 21 | 31 | 22 | 6 | 2 | 8 | 94 |
| ～9,000 | 1 | 8 | 37 | 44 | 42 | 3 | 7 | 8 | 150 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 33 | 50 | 31 | 8 | 1 | 5 | 142 |
| ～7,000 | 14 | 30 | 43 | 37 | 32 | 6 | 5 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 26 | 48 | 65 | 44 | 20 | 5 | 2 | 6 | 216 |
| ～5,000 | 62 | 80 | 71 | 20 | 15 | 4 | 1 | 1 | 254 |
| ～4,000 | 156 | 105 | 61 | 15 | 4 | 4 | 1 | 1 | 347 |
| ～3,000 | 344 | 68 | 29 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 447 |
| ～2,000 | 408 | 15 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 433 |
| ～1,000 | 225 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 226 |
| 万円 | 1240 | 371 | 395 | 297 | 262 | 64 | 25 | 58 | 2712 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,858万円 |
| 30坪台 | 11,069万円 |
| 40坪台 | 10,580万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～10,000 | 19 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～9,000 | 33 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 60 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～7,000 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 51 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 263 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,682万円 | 22年 |
| 30坪台 | 8,269万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,256万円 | 26年 |
| 50坪台 | 13,685万円 | 29年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 14 | 23 | 15 | 4 | 1 | 4 | 67 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～9,000 | 22 | 9 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 31 | 19 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～7,000 | 29 | 17 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ～6,000 | 41 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～5,000 | 24 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 30 |
| ～4,000 | 42 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 20 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 250 | 77 | 85 | 23 | 6 | 1 | 5 | 447 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,868万円 |
| 30坪台 | 9,606万円 |
| 40坪台 | 13,349万円 |
| 50坪台 | 13,363万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 21 | 19 | 74 | 49 | 25 | 14 | 16 | 218 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 20 | 13 | 13 | 8 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～8,000 | 24 | 14 | 23 | 2 | 1 | 0 | 0 | 64 |
| ～7,000 | 35 | 18 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～6,000 | 51 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 32 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～4,000 | 35 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 244 | 96 | 168 | 66 | 26 | 14 | 17 | 631 |
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