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西新宿小学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西新宿小学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：32件 最終更新日：2026年11月02日》
「西新宿小学校」について
『西新宿小学校』は、都営大江戸線「都庁前」駅から南西方向へ徒歩約10分、「西新宿4丁目」にある公立の小学校です。敷地南側は都道431号角筈和泉町線に面しており、西方向へ約230m歩いたところを都道317号環状六号線が走っています。東方向へ約150m歩いたところに『新宿中央公園』があります。1997年に開校。「進んで考える子 思いやりのある子 心と体をきたえる子」を学校教育目標としています。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目35番5号
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
西新宿小学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション コンシェリア西新宿タワーズウエスト
商業地域内にある総戸数612戸・44階建ての中古マンション ［23階部分/44階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
建物 55.16㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
23階部分、南向きで採光・通風良好。専有面積55.16平米の1LDKで、開放感がありゆったりお過ごしいただけます。
中古マンション 新宿パークサイド永谷
上層階・12階からの『新宿中央公園』パークビュー、大型壁面収納あり ［12階部分/13階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩5分
建物 30.35㎡ / 1K / 1977年築 / 東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション クレベール西新宿フォレストマンション
南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の2LDK 山手通り沿いの新耐震基準マンション ［3階部分/14階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
京王新線『初台駅』 徒歩8分
建物 43.78㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 東建ニューハイツ西新宿
商業地域内にある総戸数157戸・12階建ての中古マンション ［2階部分/12階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩4分
建物 48.36㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー60
2017年7月築、南東向きで採光良好の1LDK 共用施設充実 イオンフードスタイル徒歩3分 ［6階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 46.62㎡ / 1LDK / 2017年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティタワー新宿新都心
第2種住居地域内にある総戸数262戸・37階建ての中古マンション ［8階部分/37階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩2分
建物 59㎡ / 2LDK / 2005年築 / 東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティタワー新宿新都心
新宿新都心を望む眺望良好な20階の住戸、共用施設充実タワーレジデンス ［20階部分/37階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩2分
建物 58㎡ / 1SLDK / 2005年築 / 北西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティタワー新宿新都心
眺望の優れた南東向きワイドスパンのフルリフォーム物件 全室開口部に面した2LDK ［25階部分/37階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩2分
建物 75.9㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 西新宿パークサイドタワー
引回しバルコニー、南西向きの角部屋リフォーム物件 LDK29.4帖 パントリー・WIC付き ［12階部分/20階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩6分
建物 114.49㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション 西新宿ダイヤモンドパレス
商業地域内にある総戸数170戸・14階建ての中古マンション ［3階部分/14階建］
東京都新宿区西新宿3丁目
都営大江戸線『都庁前駅』 徒歩7分
建物 12.88㎡ / 1R / 1981年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
3駅8路線以上利用ができる好立地！ 空室状態のため、ご自身でお住まいいただくためにも、投資用にもおすすめのお住まいです。
中古マンション パークタワー西新宿
眺望良好のタワーマンション、全水回りが独立した1LDK ウォークインクロゼット付き ［8階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 42.48㎡ / 1LDK / 2024年築 / 北向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩7分の好立地。三井不動産レジデンシャル株式会社が管理するマンションです。
中古マンション コンシェリア西新宿タワーズウエスト
全室洋室仕様の縦長リビングプラン、シューズクロゼット付き ペット飼育可能 ［11階部分/44階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
建物 55.16㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
ジム・楽器演奏室・温泉・屋内プール・サウナなど共用部分が充実しており、日々お楽しみいただけます！また、ペットの飼育も可能です！
中古マンション パークタワー西新宿
富士山まで見晴らせるワイドスパン、免震タワーの新築未入居2LDK 駐車場空き有り ［8階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 61.02㎡ / 2LDK / 2024年築 / 西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
8階部分のため、採光・通風良好です。収納も豊富で、お荷物が多い方でもすっきり収納できます。
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー60
タワーマンションの眺望良好な角部屋、専有87.37平米の2LDK イオンフードスタイル徒歩3分 ［9階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 87.37㎡ / 2LDK / 2017年築 / 北西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
都心にありながら、緑と生活利便施設に恵まれた立地です。ゲストルームやビューラウンジ、フィットネスジムなどの共用施設も利用可能です。
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー60
高層階の角部屋で眺望・日当たり・通風良好、LDK26帖大の2LDK WIC・SICあり ［40階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 96.08㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
40階部分ならではの開放感ある眺望が魅力です。南東向きにつき日当たりも良好です。都心の利便性とタワーマンションならではの快適性を兼ね備えたお部屋です。
中古マンション パークタワー西新宿
眺望良好・高層階の南東角部屋、収納スペース充実 全部屋バルコニーに面す ［31階部分/40階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 2024年築 / 東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
田中 直樹
複数駅利用可能で近隣の教育施設が充実しています。ゲストルームや個室スタディールーム、フィットネスなどの共用施設も利用可能です。
中古マンション トーカン新宿キャステール
最上階部分の南西向き角部屋、フルリフォーム実施 WIC付き 新宿中央公園徒歩2分 ［12階部分/14階建］
東京都新宿区西新宿3丁目
都営大江戸線『都庁前駅』 徒歩9分
建物 43.86㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション マートルコート新宿ガーデンハウス
南向きで採光良好、居住スペースを優先したプラン 食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ［2階部分/3階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩3分
建物 53.39㎡ / 1SLDK / 1984年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション コンシェリア西新宿タワーズウエスト
商業地域内にある総戸数612戸・44階建ての中古マンション ［17階部分/44階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
建物 37.45㎡ / 1K / 2008年築 / 西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション コンシェリア西新宿タワーズウエスト
南向きで採光良好、居住空間を広く確保したプラン イオンフードスタイル徒歩5分 ［10階部分/44階建］
東京都新宿区西新宿6丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分
建物 55.16㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション ザパークハウス西新宿タワー60
晴れの日に富士山を望める高層階、2026年6月リフォーム実施 イオンフードスタイル徒歩3分 ［29階部分/60階建］
東京都新宿区西新宿5丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩8分
建物 59.51㎡ / 2LDK / 2017年築 / 北西向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
中古マンション シティタワー新宿新都心
周囲の景色を一望できる高層階、角部屋で採光・通風良好な3LDK 広々24帖のLDK 室内設備充実 ［31階部分/37階建］
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩2分
建物 97.88㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
西新宿小学校 / 西新宿中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
新宿区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,976万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,945万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,068万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 54 | 210 | 317 | 400 | 178 | 61 | 120 | 1342 |
| ～10,000 | 5 | 41 | 69 | 60 | 28 | 18 | 5 | 5 | 231 |
| ～9,000 | 14 | 43 | 79 | 41 | 32 | 11 | 6 | 3 | 229 |
| ～8,000 | 41 | 77 | 96 | 42 | 17 | 7 | 4 | 6 | 290 |
| ～7,000 | 72 | 119 | 111 | 50 | 20 | 4 | 3 | 1 | 380 |
| ～6,000 | 100 | 122 | 112 | 60 | 13 | 4 | 0 | 0 | 411 |
| ～5,000 | 250 | 173 | 104 | 30 | 3 | 1 | 0 | 0 | 561 |
| ～4,000 | 574 | 139 | 51 | 14 | 3 | 0 | 0 | 1 | 782 |
| ～3,000 | 844 | 66 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 926 |
| ～2,000 | 808 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 829 |
| ～1,000 | 70 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 71 |
| 万円 | 2780 | 853 | 842 | 617 | 517 | 226 | 79 | 138 | 6052 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,535万円 |
| 30坪台 | 24,823万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 50 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 65 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,252万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,486万円 | 27年 |
| 40坪台 | 23,372万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 61 | 10 | 24 | 11 | 6 | 0 | 2 | 114 |
| ～10,000 | 23 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～9,000 | 18 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～8,000 | 25 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～6,000 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 198 | 26 | 37 | 11 | 6 | 0 | 2 | 280 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,244万円 |
| 30坪台 | 17,959万円 |
| 40坪台 | 22,451万円 |
| 50坪台 | 23,633万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 44 | 28 | 74 | 55 | 14 | 4 | 9 | 228 |
| ～10,000 | 9 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 16 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～8,000 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 32 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～6,000 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 142 | 45 | 84 | 58 | 14 | 4 | 9 | 356 |
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