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早稲田小学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『早稲田小学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：24件 最終更新日：2026年09月18日》
「早稲田小学校」について
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田南町25番地
- 校区
- 榎町、喜久井町、原町1丁目（1番～13番、18番～76番）、原町2丁目（13番～29番、44番～72番）、原町3丁目（14番～82番、90番～92番）、戸山1丁目（1番～19番、22番～24番）
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早稲田小学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション グレンドール新宿牛込柳町
プライベートテラス付き、可動間仕切りの1LDK よしやセーヌ徒歩5分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩4分
建物 31.52㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション グレンドール新宿牛込柳町
可動間仕切りの1LDK、SIC・WIC付き 縦長リビングプラン よしやセーヌ徒歩5分 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩4分
建物 31.52㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古一戸建て 新宿区西早稲田2丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、プライバシーに配慮された2階リビング 三徳西早稲田店徒歩3分 《駐車場なし》
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 75.33㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 49.48㎡ / 北・東向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション スヴェニール早稲田夏目坂
最上階の三方角部屋で日当たり・通風良好、2026年10月リフォーム実施 設備充実 ［12階部分/12階建］
東京都新宿区原町3丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩4分
建物 46.85㎡ / 1LDK / 2001年築 / 南向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション アールヴェール新宿弁天町
約5.6坪のルーフバルコニー付き角部屋で採光・通風良好、外苑東通り沿い スーパー徒歩4分 ［4階部分/7階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩4分
建物 62.44㎡ / 2LDK / 1998年築 / 西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション グラシオ早稲田夏目坂
専有面積98平米、タウンハウス内・地下1階-地上3階部分のメゾネット ルーフテラスあり ［1階部分/3階建］
東京都新宿区戸山1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩7分
建物 98.13㎡ / 3LDK / 2002年築 / 北東向き
早稲田小学校 / 新宿中学校
中古マンション ライオンズマンション牛込
商業地域内にある総戸数20戸・5階建ての中古マンション ［1階部分/5階建］
東京都新宿区原町2丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩4分
建物 72.22㎡ / 1SLDK / 1982年築 / 南向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
仁藤 大喜
約20.50平米のルーフバルコニーを備えた住まい。眺望良好で、開放感のある暮らしを楽しめます。2022年12月には室内のフルリノベーションを実施しています。
中古マンション 収益物件 朝日弁天町マンション
第1種住居地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩5分
建物 17.15㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション 収益物件 朝日弁天町マンション
『早稲田小学校』に近い立地のペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩5分
建物 41.05㎡ / 2DK / 1982年築 / 東向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
新築一戸建て 新宿区原町2丁目 新築一戸建て
『早稲田小学校』に近い住宅地、約4.6帖の小屋裏収納付きの新築戸建 3路線利用可
東京都新宿区原町2丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩6分
建物 40.03㎡ / 1LDK / 2026年築
土地 38.83㎡ / -向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション神楽坂第6
早稲田通り沿いの新耐震基準マンション上層階、スーパー徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/10階建］
東京都新宿区東榎町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩5分
建物 53.54㎡ / 3DK / 1985年築 / 北向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション 日神デュオステージ新宿外苑東通り
上層階の南西角部屋で採光・通風良好の1LDK 業務スーパー徒歩5分 ［10階部分/12階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩6分
建物 40.38㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
中古マンション アートコート早稲田戸山公園
最上階で眺望良好、2026年4月リフォーム実施の角住戸 ルーフバルコニー、広々WIC付き ［5階部分/5階建］
東京都新宿区戸山1丁目
都営大江戸線『若松河田駅』 徒歩7分
建物 62.27㎡ / 2LDK / 2000年築 / 北向き
早稲田小学校 / 新宿中学校
中古マンション グランドメゾン新宿弁天町
リフォーム実施の角部屋で採光・通風良好、採光面を広くとったリビング 早稲田小学校徒歩4分 ［6階部分/9階建］
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩7分
建物 72.84㎡ / 3LDK / 2014年築 / 北向き
早稲田小学校 / 牛込第二中学校
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新宿区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,837万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,895万円 | 18年 |
| 80平米台 | 16,954万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 48 | 205 | 296 | 379 | 169 | 57 | 113 | 1269 |
| ～10,000 | 5 | 39 | 64 | 57 | 28 | 18 | 4 | 4 | 219 |
| ～9,000 | 14 | 42 | 77 | 41 | 31 | 11 | 6 | 3 | 225 |
| ～8,000 | 39 | 73 | 94 | 42 | 16 | 6 | 4 | 6 | 280 |
| ～7,000 | 69 | 113 | 103 | 48 | 17 | 4 | 2 | 0 | 356 |
| ～6,000 | 91 | 116 | 106 | 58 | 12 | 4 | 0 | 0 | 387 |
| ～5,000 | 237 | 164 | 102 | 29 | 3 | 1 | 0 | 0 | 536 |
| ～4,000 | 545 | 137 | 49 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 748 |
| ～3,000 | 794 | 65 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 875 |
| ～2,000 | 758 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 779 |
| ～1,000 | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 65 |
| 万円 | 2618 | 816 | 810 | 587 | 490 | 216 | 73 | 129 | 5739 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,305万円 |
| 30坪台 | 22,003万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 50 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 63 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,271万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,486万円 | 27年 |
| 40坪台 | 24,655万円 | 27年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 59 | 9 | 24 | 11 | 6 | 0 | 2 | 111 |
| ～10,000 | 22 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～9,000 | 18 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～8,000 | 23 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～7,000 | 25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～6,000 | 8 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 190 | 25 | 36 | 11 | 6 | 0 | 2 | 270 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,254万円 |
| 30坪台 | 18,154万円 |
| 40坪台 | 22,217万円 |
| 50坪台 | 24,258万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 42 | 27 | 73 | 52 | 13 | 4 | 9 | 220 |
| ～10,000 | 9 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 15 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～8,000 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～6,000 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 134 | 44 | 82 | 54 | 13 | 4 | 9 | 340 |
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