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戸山小学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『戸山小学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年07月28日》
「戸山小学校」について
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目1番38号
- 校区
- 戸山3丁目（18番）
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戸山小学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
眺望良好、南西向きで採光良好な住戸 アフターサービス保証付き 駐車場に空き有り ［23階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 45.82㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
森田 美優
23階につき眺望良好。駅近の利便性とタワーマンションならではの快適性を兼ね備えたお部屋です。
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
サウナ付大浴場など共用施設充実の駅前立地タワーマンション 眺望・採光・通風良好 ［22階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 48.75㎡ / 1LDK / 2006年築 / 東向き
戸山小学校 / 新宿中学校
田中 直樹
22階角部屋につき、開放感のある眺望が魅力のお部屋です。共用施設も充実しています。
中古マンション 大久保ローヤルコーポ
準住居地域内にある総戸数36戸・6階建ての中古マンション ［6階部分/6階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩4分
建物 26.36㎡ / 2K / 1972年築 / 南向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ニュータウンオークボA棟
眺望良好、引き戸を多数採用しているため部屋を広く使用可能 マルエツ徒歩1分 ［14階部分/15階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩6分
建物 53.04㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション スカイフォレストレジデンス
眺望・採光・通風良好な角部屋、全室開口部に面し開放的 マルエツ徒歩5分 ［15階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 59.24㎡ / 2LDK / 2014年築 / 北西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション シーズクロノス新宿戸山
2026年8月リフォーム実施、専用ポーチ付きのプラン 肉のハナマサ徒歩6分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩5分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 2004年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
JR山手線「新大久保」駅まで徒歩5分の好立地。専有面積36.37平米で、単身の方にもおすすめの住まいです。
中古一戸建て 新宿区大久保2丁目 中古一戸建て
南付け道路で日当たり良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 玄関バリアフリー仕様 桜の木あり
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩6分
建物 80.04㎡ / 2SLDK / 2014年築
土地 53.36㎡ / 南向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
LDKが約16.4帖でご家族でゆったりお過ごしいただけます。また、リビング階段のため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。
中古マンション スカイフォレストレジデンス
第2種住居地域内にある総戸数361戸・26階建ての中古マンション ［4階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 72.57㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
高田馬場駅徒歩7分に位置する免震タワーマンションの一室です。トリプルセキュリティシステム、コンシェルジュサービスと充実した設備が整っています。
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大久保
商業地域内にある総戸数46戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩1分
建物 24.3㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 ファーストリアルタワー新宿
生活便利な商業地域内、トイレ・洗面と浴室がセパレートの1K オートロックあり 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 22.91㎡ / 1K / 2006年築 / 東向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション キャピタルプラザ大久保
眺望・採光・風通しの良い31平米の1LDK、フルリフォーム履歴あり JR「大久保駅」徒歩3分 ［8階部分/10階建］
東京都新宿区百人町1丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩3分
建物 31.77㎡ / 1LDK / 1986年築 / 南西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション プレールドゥーク新大久保２
西向きの角部屋で採光・通風良好、ホテルライクな内廊下設計 まいばすけっと徒歩3分 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩3分
建物 25.78㎡ / 1K / 2013年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
商業地域内にある総戸数369戸・32階建ての中古マンション ［7階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 21.47㎡ / 1K / 2006年築 / 南西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション ファーストリアルタワー新宿
大浴場・サウナやジムなど共用施設あり、西向き角部屋で採光・通風良好 まいばすけっと徒歩3分 ［11階部分/32階建］
東京都新宿区西新宿7丁目
都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分
建物 25.76㎡ / 1K / 2006年築 / 西向き
戸山小学校 / 新宿中学校
中古マンション 収益物件 スカイフォレストレジデンス
第2種住居地域内にある総戸数361戸・26階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［17階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 42.2㎡ / 1LDK / 2014年築 / 北東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古一戸建て 新宿区大久保2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 全居室6帖以上の3LDK 閑静な住宅街
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩5分
建物 91.53㎡ / 3LDK / 2007年築
土地 91.53㎡ / 南向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ウエリス新宿早稲田の森
南向きで採光良好、LD天井高2500mmの2LDK 室内設備充実 まいばすけっと徒歩4分 ［11階部分/13階建］
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 66.36㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション スカイフォレストレジデンス
L字型バルコニーが全室に面した角部屋、WIC・SICなど収納充実 共用設備充実 ［25階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 2014年築 / 北東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
新宿区の不動産相場
- 中古マンション
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- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,723万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,848万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,047万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 41 | 194 | 271 | 354 | 154 | 50 | 108 | 1174 |
| ～10,000 | 4 | 38 | 59 | 52 | 26 | 16 | 4 | 4 | 203 |
| ～9,000 | 14 | 39 | 70 | 40 | 31 | 9 | 6 | 3 | 212 |
| ～8,000 | 33 | 68 | 83 | 40 | 16 | 6 | 4 | 6 | 256 |
| ～7,000 | 61 | 107 | 98 | 46 | 16 | 4 | 2 | 0 | 334 |
| ～6,000 | 83 | 111 | 101 | 58 | 11 | 3 | 0 | 0 | 367 |
| ～5,000 | 225 | 148 | 99 | 28 | 2 | 1 | 0 | 0 | 503 |
| ～4,000 | 518 | 130 | 49 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 714 |
| ～3,000 | 741 | 62 | 9 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 818 |
| ～2,000 | 709 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 730 |
| ～1,000 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 61 |
| 万円 | 2450 | 763 | 763 | 551 | 460 | 195 | 66 | 124 | 5372 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,285万円 |
| 30坪台 | 22,003万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,342万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,643万円 | 27年 |
| 40坪台 | 24,733万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 56 | 9 | 24 | 11 | 6 | 0 | 2 | 108 |
| ～10,000 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～9,000 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 22 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～7,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 7 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 175 | 25 | 35 | 11 | 6 | 0 | 2 | 254 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,141万円 |
| 30坪台 | 17,241万円 |
| 40坪台 | 21,367万円 |
| 50坪台 | 24,392万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 41 | 25 | 66 | 50 | 11 | 3 | 9 | 205 |
| ～10,000 | 8 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 14 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～7,000 | 30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 128 | 40 | 74 | 52 | 11 | 3 | 9 | 317 |
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