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西早稲田中学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西早稲田中学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：57件 最終更新日：2026年11月10日》
「西早稲田中学校」について
『西早稲田中学校』は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から東方向へ徒歩1分、「戸山3丁目」にある公立の中学校です。敷地西側は都道305号芝新宿王子線に面し、敷地北側は都道25号飯田橋石神井新座線に面しています。南西方向へ約170m歩いたところに『戸山公園』があります。2005年に開校。「学び続ける人・心豊かな人・健康な人」を学校教育目標としています。
- 所在地
- 東京都新宿区戸山3丁目20番2号
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
西早稲田中学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション トーア早稲田マンション
見晴らしの良い上層階東向き住戸、2026年12月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［8階部分/12階建］
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩3分
建物 43.33㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション パールマンション高田馬場
最上階の南西角部屋、居住スペースを優先したプラン 2026年10月にリフォーム実施 ［3階部分/3階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩5分
建物 35.1㎡ / 1LDK / 1981年築 / 南向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ニューライフ西早稲田
居住スペースを優先したプラン、家事効率良好な住戸 キッチン近くに窓あり ［11階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『学習院下駅』 徒歩4分
建物 47.15㎡ / 2DK / 1981年築 / 北西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション フジタ早稲田マンション
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム履歴あり 大容量WIC ［7階部分/8階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩11分
建物 50.64㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション フォレステージ西早稲田
神田川沿いの桜を望む角部屋、2026年5月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［6階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩11分
建物 45.74㎡ / 1LDK / 1994年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション フォレステージ西早稲田
神田川沿いの桜を望む最上階角部屋のフルリフォーム物件 まいばすけっと徒歩3分 ［7階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩11分
建物 45.74㎡ / 1LDK / 1994年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション グランテラッセ西早稲田南館
工業地域内にある総戸数23戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩12分
建物 60.63㎡ / 1LDK / 1984年築 / 南東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 新宿第三アルプスマンション
三方角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み 『コープ戸山店』徒歩3分 ［3階部分/9階建］
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩5分
建物 56.34㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 東向き
東戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ユニロイヤル西早稲田
スカイツリーが望める上層階、南東向きで採光良好な駅近物件 まいばすけっと徒歩3分 ［12階部分/14階建］
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩1分
建物 41.85㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ニュータウンオークボA棟
2026年6月にリフォーム実施、豊富な収納が魅力の2LDK マルエツ徒歩1分 ［14階部分/15階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩6分
建物 53.04㎡ / 2LDK / 1981年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 早稲田セントラルハイツ
南西向きで採光良好、LDK約22帖の3LDK 両面バルコニー、専有面積105平米 ［2階部分/10階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 105.15㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ウエリス新宿早稲田の森
上層階で眺望良好、駐車場空き有り・リフォーム済み セキュリティ・共用施設充実 ［11階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 44.77㎡ / 1LDK / 2018年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション シェフルール西早稲田ラヴィーナ
商業地域内にある総戸数48戸・13階建ての中古マンション ［6階部分/13階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 56.55㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション メゾンエクレーレ新宿西戸山
商業地域内にある総戸数113戸・8階建ての中古マンション ［5階部分/8階建］
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 58.18㎡ / 2LDK / 1999年築 / 東向き
大久保小学校 / 西早稲田中学校
土地 新宿区大久保2丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩8分
土地 94.16㎡ / 南・西向き
大久保小学校 / 西早稲田中学校
土地 新宿区大久保2丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
土地 94.16㎡ / 南・西向き
大久保小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション インプレスト早稲田壱番館
準工業地域内にある総戸数47戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩10分
建物 70.45㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 西早稲田シティタワー
2026年10月リフォーム実施、プライバシーに配慮された角部屋 WIC付き ［22階部分/23階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
都電荒川線『早稲田駅』 徒歩2分
建物 75.04㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション スカイフォレストレジデンス
明るく風通しの良い2面採光のLDK、SIC・WIC付き住戸 L字型キッチン 『戸山公園』に近接 ［13階部分/26階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 68.15㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション シーズクロノス新宿戸山
2026年8月リフォーム実施、専用ポーチ付きのプラン 肉のハナマサ徒歩6分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩5分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 2004年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
JR山手線「新大久保」駅まで徒歩5分の好立地。専有面積36.37平米で、単身の方にもおすすめの住まいです。
中古マンション アゼリアコート
眺望良好で西向き角部屋、2026年4月リフォーム実施の住戸 まいばすけっと徒歩1分 ［6階部分/9階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩4分
建物 44.38㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
フルリノベーション済みで快適に過ごせる2LDKのマンションです！間仕切りドアをあけるとリビングを広々使っていただけ、生活スタイルに合わせて楽しめます♪
中古マンション スカイフォレストレジデンス
眺望・採光・通風良好な角部屋、全室開口部に面し開放的 マルエツ徒歩5分 ［15階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 59.24㎡ / 2LDK / 2014年築 / 北西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
主要駅まで近く便利な立地にあるマンションです。近隣に大きな公園があり、ペットの散歩にも最適です！
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
商業地域内にある総戸数50戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 14.5㎡ / 1R / 1977年築 / 東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
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新宿区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,006万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,912万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,085万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 58 | 226 | 330 | 414 | 183 | 62 | 121 | 1396 |
| ～10,000 | 8 | 43 | 71 | 61 | 31 | 19 | 5 | 6 | 244 |
| ～9,000 | 15 | 46 | 81 | 42 | 32 | 11 | 6 | 3 | 236 |
| ～8,000 | 41 | 80 | 98 | 43 | 19 | 7 | 4 | 6 | 298 |
| ～7,000 | 77 | 126 | 113 | 53 | 20 | 4 | 3 | 1 | 397 |
| ～6,000 | 106 | 131 | 116 | 65 | 13 | 4 | 0 | 0 | 435 |
| ～5,000 | 262 | 175 | 110 | 31 | 3 | 1 | 0 | 0 | 582 |
| ～4,000 | 595 | 143 | 51 | 15 | 3 | 0 | 0 | 1 | 808 |
| ～3,000 | 872 | 66 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 954 |
| ～2,000 | 831 | 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 853 |
| ～1,000 | 75 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 76 |
| 万円 | 2884 | 888 | 876 | 643 | 536 | 232 | 80 | 140 | 6279 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,535万円 |
| 30坪台 | 24,823万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 51 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 66 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,337万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,902万円 | 26年 |
| 40坪台 | 24,560万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 65 | 11 | 27 | 12 | 6 | 0 | 2 | 123 |
| ～10,000 | 23 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～9,000 | 20 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～8,000 | 25 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～6,000 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 16 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 204 | 28 | 40 | 12 | 6 | 0 | 2 | 292 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,247万円 |
| 30坪台 | 17,884万円 |
| 40坪台 | 22,451万円 |
| 50坪台 | 24,670万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 44 | 31 | 75 | 57 | 14 | 5 | 9 | 235 |
| ～10,000 | 9 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 16 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～8,000 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 32 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～6,000 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 143 | 49 | 86 | 60 | 14 | 5 | 9 | 366 |
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