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西早稲田中学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西早稲田中学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：57件 最終更新日：2026年06月29日》
「西早稲田中学校」について
- 所在地
- 東京都新宿区戸山3丁目20番2号
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
西早稲田中学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション シティハウス西大久保
商業地域内にある総戸数62戸・14階建ての中古マンション ［9階部分/14階建］
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 37.35㎡ / 1DK / 1981年築 / 西向き
東戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション フォレステージ西早稲田
『神田川の桜並木』すぐそば、フルリフォーム実施の2LDK 『早稲田大学』徒歩6分 ［6階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩11分
建物 45.45㎡ / 2LDK / 1994年築 / 西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 早稲田ヒルサイドハイツ
第1種住居地域内にある総戸数34戸・5階建ての中古マンション ［1階部分/5階建］
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 71.37㎡ / 1LDK / 1982年築 / 東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 朝日シティパリオ西早稲田館
新目白通り・神田川に面した開放感ある立地、南西向きの角部屋 2023年10月フルリフォーム実施 ［2階部分/13階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩2分
建物 52.99㎡ / 1SLDK / 1994年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション レジェンド西早稲田フォレストタワー
南東向きで採光良好、LDKと和室が続き間のプラン 『よしやセーヌ』徒歩4分 ［5階部分/12階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩11分
建物 58.2㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション プリンスハイツ西早稲田
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数27戸・6階建ての中古マンション ［3階部分/6階建］
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 72.5㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 早稲田セントラルハイツ
南西向きで採光良好、LDK約22帖の3LDK 両面バルコニー、専有面積105平米 ［2階部分/10階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 105.15㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ウエリス新宿早稲田の森
上層階で眺望良好、トリプルオートロックなど設備充実な1LDK 駐車場空き有り ［11階部分/13階建］
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 44.77㎡ / 1LDK / 2018年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション セントラルレジデンス西早稲田
三方角部屋で採光・通風良好、敷地内駐車場に空き有り まいばすけっと徒歩1分 ［4階部分/13階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩10分
建物 65.2㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南西向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション スカイフォレストレジデンス
眺望・採光・通風良好な角部屋、全室開口部に面し開放的 マルエツ徒歩5分 ［15階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 59.24㎡ / 2LDK / 2014年築 / 北西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション マンション高田馬場
西向き角部屋で採光・通風良好、居住スペースを優先したプラン まいばすけっと徒歩4分 ［3階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩4分
建物 34.21㎡ / 2K / 1970年築 / 西向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
高田馬場駅徒歩8分、西早稲田駅徒歩9分と、通勤・通学に便利な立地です。新規リノベーション済みのため、そのままお住まいいただけます！
中古マンション シーズクロノス新宿戸山
2026年8月リフォーム実施、専用ポーチ付きのプラン 肉のハナマサ徒歩6分 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩5分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 2004年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
JR山手線「新大久保」駅まで徒歩5分の好立地。専有面積36.37平米で、単身の方にもおすすめの住まいです。
中古一戸建て 新宿区大久保2丁目 中古一戸建て
南付け道路で日当たり良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 玄関バリアフリー仕様 桜の木あり
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩6分
建物 80.04㎡ / 2SLDK / 2014年築
土地 53.36㎡ / 南向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
LDKが約16.4帖でご家族でゆったりお過ごしいただけます。また、リビング階段のため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。
中古マンション レジェンド高田馬場ドゥエ
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施・敷地内にコンビニあり ［5階部分/7階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 78.23㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
リビングには床暖房が設置されており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
中古マンション オープンレジデンシア高田馬場
最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、2023年2月築 早稲田通り沿い ［13階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場2丁目
東京メトロ東西線『高田馬場駅』 徒歩5分
建物 65.29㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
最上階・角部屋・二面採光で日当たり良好のお部屋です。カウンターキッチンや三口コンロなど、設備面も充実しています。
中古マンション スカイフォレストレジデンス
第2種住居地域内にある総戸数361戸・26階建ての中古マンション ［4階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 72.57㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
高田馬場駅徒歩7分に位置する免震タワーマンションの一室です。トリプルセキュリティシステム、コンシェルジュサービスと充実した設備が整っています。
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
商業地域内にある総戸数50戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 14.5㎡ / 1R / 1977年築 / 東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
『戸山公園』に近いペット可マンション、スーパー徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 18.94㎡ / 1R / 1977年築 / 西向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 早稲田永谷マンション
明治通り沿い、南東向きで採光良好のサンルーム付き1R 階下にスーパーあり ［5階部分/11階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩3分
建物 29.7㎡ / 1R / 1973年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 日神デュオステージ早稲田
商業地域内にある総戸数64戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/10階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩2分
建物 30.03㎡ / 1R / 2004年築 / 東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大久保
商業地域内にある総戸数46戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
東京都新宿区百人町2丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩1分
建物 24.3㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 プレールドゥーク東新宿
第1種住居地域内にある総戸数28戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 26.44㎡ / 1K / 2006年築 / 東向き
大久保小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ライオンズマンション西早稲田
北東角部屋で採光・通風良好、1LDKとしても使用可 戸塚第一小学校徒歩3分 ［1階部分/10階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
都電荒川線『面影橋駅』 徒歩1分
建物 37.15㎡ / 2DK / 1982年築 / 東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 藤和シティコープ早稲田
日当たり・風通しの良い南東向きバルコニー、専有面積29.72平米の1DK 現況空き室 ［6階部分/11階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
東京メトロ東西線『早稲田駅』 徒歩9分
建物 29.72㎡ / 1DK / 1988年築 / 南東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ライオンズマンション西早稲田桔梗
桜並木の神田川沿い、全室南向きバルコニーに面した角部屋 2026年6月リフォーム実施 ［2階部分/7階建］
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩12分
建物 55.51㎡ / 2DK / 1980年築 / 南向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 第23宮庭マンション
商業地域内にある総戸数97戸・11階建ての中古マンション ［6階部分/11階建］
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線『東新宿駅』 徒歩4分
建物 47.7㎡ / 2DK / 1976年築 / 東向き
東戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 フェニックス早稲田（西早稲田1丁目）
商業地域内にある総戸数8戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/8階建］
東京都新宿区西早稲田1丁目
都電荒川線『早稲田駅』 徒歩1分
建物 37.41㎡ / 1LDK / 1991年築 / 南東向き
戸塚第一小学校 / 西早稲田中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
新宿区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,671万円 | 25年 |
| 70平米台 | 15,869万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,205万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 37 | 172 | 248 | 327 | 148 | 46 | 101 | 1081 |
| ～10,000 | 4 | 35 | 53 | 48 | 24 | 15 | 3 | 4 | 186 |
| ～9,000 | 13 | 38 | 64 | 35 | 28 | 7 | 6 | 3 | 194 |
| ～8,000 | 30 | 63 | 78 | 39 | 16 | 4 | 4 | 5 | 239 |
| ～7,000 | 56 | 102 | 94 | 44 | 15 | 4 | 2 | 0 | 317 |
| ～6,000 | 77 | 105 | 90 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 340 |
| ～5,000 | 211 | 137 | 96 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 474 |
| ～4,000 | 484 | 119 | 47 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 667 |
| ～3,000 | 696 | 59 | 8 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 769 |
| ～2,000 | 668 | 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 687 |
| ～1,000 | 56 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 57 |
| 万円 | 2297 | 712 | 703 | 512 | 426 | 184 | 61 | 116 | 5011 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,285万円 |
| 30坪台 | 26,515万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,342万円 | 58年 |
| 30坪台 | 13,403万円 | 28年 |
| 40坪台 | 24,733万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 9 | 22 | 10 | 6 | 0 | 2 | 103 |
| ～10,000 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～9,000 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 21 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～7,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 166 | 25 | 33 | 10 | 6 | 0 | 2 | 242 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,274万円 |
| 30坪台 | 17,425万円 |
| 40坪台 | 21,591万円 |
| 50坪台 | 24,632万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 39 | 22 | 60 | 47 | 10 | 3 | 8 | 189 |
| ～10,000 | 8 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～9,000 | 14 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 121 | 33 | 68 | 49 | 10 | 3 | 8 | 292 |
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