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牛込第三中学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『牛込第三中学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：30件 最終更新日：2026年08月11日》
「牛込第三中学校」について
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町1丁目3番1号
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牛込第三中学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 飯田橋第二パークファミリア
準工業地域内にある総戸数184戸・15階建ての中古マンション ［13階部分/15階建］
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩11分
建物 54.6㎡ / 2LDK / 1980年築 / 西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
南・東・北の三方角部屋・最上階で眺望・採光・通風良好、目白通り沿い ［14階部分/14階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩9分
建物 54㎡ / 2LDK / 2012年築 / 東向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
専用テラス付きの3LDK、2025年9月リフォーム実施 L字型キッチン まいばすけっと徒歩5分 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
建物 69.44㎡ / 3LDK / 2018年築 / 北東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション レグナス市ヶ谷払方町
最上階の角部屋、広々約19帖のLDK プライバシーに配慮された造り リフォーム実施 ［3階部分/3階建］
東京都新宿区払方町
東京メトロ有楽町線『市ケ谷駅』 徒歩9分
建物 73.86㎡ / 2LDK / 1990年築 / 東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 市ヶ谷見附ハイム
上層階で眺望良好、アクセス便利な立地のペット可マンション ［7階部分/9階建］
東京都新宿区市谷八幡町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩3分
建物 62.58㎡ / 2LDK / 1971年築 / 西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
周辺には市ヶ谷亀岡八幡宮や靖国神社、公園など桜を楽しめるスポットが沢山あります♪フルリノベーション済みで、令和モダンな内装で落ち着いてお過ごしいただけます。
中古マンション ブランズ市谷田町
商業地域内にある総戸数39戸・13階建ての中古マンション ［2階部分/13階建］
東京都新宿区市谷田町2丁目
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩7分
建物 46.14㎡ / 1LDK / 2012年築 / 北向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
周辺には薬局やスーパーマーケットなどの生活施設が充実しており、お子様のいるご家庭にも便利な住環境です。マンションにはオートロックを備えており、防犯面にも配慮されています。
中古マンション ライオンズマンション神楽坂
商業地域内にある総戸数33戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩1分
建物 53.86㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ライオンズマンション神楽坂第2
北西角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩6分
建物 51.03㎡ / 2LDK / 1978年築 / 西向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 収益物件 神楽坂アインスタワー
商業地域内にある総戸数281戸・26階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［21階部分/26階建］
東京都新宿区神楽坂5丁目
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩3分
建物 79.63㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション オーベルアーバンツ神楽坂
準工業地域内にある総戸数38戸・7階建ての中古マンション ［6階部分/7階建］
東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩6分
建物 55.26㎡ / 2LDK / 2015年築 / 西向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション アトラス江戸川アパートメント
第2種住居地域内にある総戸数233戸・11階建ての中古マンション ［10階部分/11階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩9分
建物 50.88㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション パークホームズ市ヶ谷
南東向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 スロップシンク付き ペット可 ［4階部分/8階建］
東京都新宿区払方町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
建物 55.5㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション アトラス江戸川アパートメント
共用廊下から室内が見えづらい構造、玄関横にトランクルームあり スーパー徒歩3分 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩10分
建物 67.02㎡ / 2LDK / 2005年築 / 西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
トランクルームも有り、荷物が多い方にもおすすめなマンションです。ペットも可能な物件なので、安心してワンちゃん猫ちゃんとお過ごしいただけます。
中古マンション ジオ市ヶ谷払方町彩の館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区払方町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩7分
建物 74.63㎡ / 3LDK / 2012年築 / 北西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
眺望・日当たり良好な南東向き、専有面積80平米超・フルリフォーム実施 駐車場空き有り ［7階部分/11階建］
東京都新宿区白銀町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩5分
建物 80.27㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ラ・トゥール神楽坂
南向きで採光良好、全室バルコニーに面したワイドスパンプラン まいばすけっと徒歩2分 ［18階部分/24階建］
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩7分
建物 79.71㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
18階部分の眺望・通風ともに良好な住まいです。約15.4帖の広々としたリビングに加え、16.2平米のバルコニーを備え、開放感のある暮らしを楽しめます。
中古マンション THE CENTER TOKYO
眺望良好、専有面積108.92平米の南西角部屋 まいばすけっと徒歩2分 ［35階部分/38階建］
東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線『曙橋駅』 徒歩5分
建物 108.92㎡ / 2SLDK / 2007年築 / 南西向き
牛込仲之小学校 / 牛込第三中学校
土地 新宿区新小川町 土地
準工業地域内にある約32坪の建築条件無し土地
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線『飯田橋駅』 徒歩10分
土地 107.28㎡ / 東・南向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション パレロワイヤル市ヶ谷
2026年5月築、専有面積189.25平米の東向きの角部屋 LDK45.3帖 駐車場空き有り ［3階部分/4階建］
東京都新宿区払方町
東京メトロ南北線『市ケ谷駅』 徒歩7分
建物 189.25㎡ / 3LDK / 2026年築 / 東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
新宿区の不動産相場
- 中古マンション
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- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,723万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,848万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,047万円 | 20年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 41 | 194 | 271 | 354 | 154 | 50 | 108 | 1174 |
| ～10,000 | 4 | 38 | 59 | 52 | 26 | 16 | 4 | 4 | 203 |
| ～9,000 | 14 | 39 | 70 | 40 | 31 | 9 | 6 | 3 | 212 |
| ～8,000 | 33 | 68 | 83 | 40 | 16 | 6 | 4 | 6 | 256 |
| ～7,000 | 61 | 107 | 98 | 46 | 16 | 4 | 2 | 0 | 334 |
| ～6,000 | 83 | 111 | 101 | 58 | 11 | 3 | 0 | 0 | 367 |
| ～5,000 | 225 | 148 | 99 | 28 | 2 | 1 | 0 | 0 | 503 |
| ～4,000 | 518 | 130 | 49 | 13 | 3 | 0 | 0 | 1 | 714 |
| ～3,000 | 741 | 62 | 9 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 818 |
| ～2,000 | 709 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 730 |
| ～1,000 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 61 |
| 万円 | 2450 | 763 | 763 | 551 | 460 | 195 | 66 | 124 | 5372 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,285万円 |
| 30坪台 | 22,003万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,342万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,643万円 | 27年 |
| 40坪台 | 24,733万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 56 | 9 | 24 | 11 | 6 | 0 | 2 | 108 |
| ～10,000 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～9,000 | 15 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 22 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～7,000 | 22 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 7 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 175 | 25 | 35 | 11 | 6 | 0 | 2 | 254 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,141万円 |
| 30坪台 | 17,241万円 |
| 40坪台 | 21,367万円 |
| 50坪台 | 24,392万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 41 | 25 | 66 | 50 | 11 | 3 | 9 | 205 |
| ～10,000 | 8 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 14 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～7,000 | 30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 128 | 40 | 74 | 52 | 11 | 3 | 9 | 317 |
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