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牛込第三中学校（新宿区）校区内の不動産
現在、売出し中の『牛込第三中学校（新宿区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：37件 最終更新日：2026年11月13日》
「牛込第三中学校」について
『牛込第三中学校』は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から南西方向へ徒歩7分、「市谷加賀町1丁目」にある公立の中学校です。北方向へ約180m歩いたところを都道433号神楽坂高円寺線が走り、西方向へ約490m歩いたところを都道319号環状三号線が走っています。1947年に開校。「お互いを認め合い、自己肯定感を高める」を学校教育目標としています。
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町1丁目3番1号
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
牛込第三中学校（新宿区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズマンション神楽坂第2
北西角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩6分
建物 51.03㎡ / 2LDK / 1978年築 / 西向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション グランシャリオ神楽坂
2026年5月リフォーム実施、出窓付きで開放感のあるLDK フラット35適合物件 ［4階部分/7階建］
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩6分
建物 50.89㎡ / 1SLDK / 1995年築 / 西向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 飯田橋第一パークファミリア
準工業地域内にある総戸数180戸・12階建ての中古マンション ［7階部分/12階建］
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩11分
建物 54.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション グランスイートラヴィル
最上階10階部分、2026年10月フルリフォーム済み 収納スペース充実 ［10階部分/10階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩10分
建物 43.4㎡ / 1LDK / 2004年築 / 西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション サンマンションアトレ飯田橋
フルリフォーム済みの2SLDK、スーパー徒歩4分・複数路線利用可 ［2階部分/9階建］
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線『神楽坂駅』 徒歩9分
建物 55.66㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 東向き
江戸川小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション パークホームズ市ヶ谷
南東向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 スロップシンク付き ペット可 ［4階部分/8階建］
東京都新宿区払方町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
建物 55.5㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ジオ市ヶ谷払方町彩の館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区払方町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩7分
建物 74.63㎡ / 3LDK / 2012年築 / 北西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション パレロワイヤル市ヶ谷
専有面積135.13平米の3LDK・北西角部屋、WICあり スーパー徒歩8分 ［2階部分/4階建］
東京都新宿区払方町
東京メトロ南北線『市ケ谷駅』 徒歩8分
建物 135.13㎡ / 3LDK / 2026年築 / 西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 市ヶ谷見附ハイム
上層階で眺望良好、アクセス便利な立地のペット可マンション ［7階部分/9階建］
東京都新宿区市谷八幡町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩3分
建物 62.58㎡ / 2LDK / 1971年築 / 西向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
周辺には市ヶ谷亀岡八幡宮や靖国神社、公園など桜を楽しめるスポットが沢山あります♪フルリノベーション済みで、令和モダンな内装で落ち着いてお過ごしいただけます。
中古マンション ブランズ市谷田町
商業地域内にある総戸数39戸・13階建ての中古マンション ［2階部分/13階建］
東京都新宿区市谷田町2丁目
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩7分
建物 46.14㎡ / 1LDK / 2012年築 / 北向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
仁藤 大喜
周辺には薬局やスーパーマーケットなどの生活施設が充実しており、お子様のいるご家庭にも便利な住環境です。マンションにはオートロックを備えており、防犯面にも配慮されています。
中古マンション ライオンズマンション神楽坂
商業地域内にある総戸数33戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩1分
建物 53.86㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 飯田橋第二パークファミリア
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の縦長リビングプラン まいばすけっと徒歩2分 ［3階部分/15階建］
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩11分
建物 59.92㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション 収益物件 神楽坂アインスタワー
商業地域内にある総戸数281戸・26階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［21階部分/26階建］
東京都新宿区神楽坂5丁目
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩3分
建物 79.63㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション クリオラベルヴィ市ヶ谷
南東向きの角部屋で採光・通風良好、収納充実の2LDK+SIC+2WIC ペット飼育可 ［1階部分/10階建］
東京都新宿区払方町
JR中央線『市ケ谷駅』 徒歩11分
建物 48.01㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション プリンスハイツ飯田橋
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済みの3LDK スーパー徒歩2分 ［2階部分/10階建］
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』 徒歩11分
建物 66.95㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
南・東・北の三方角部屋・最上階で眺望・採光・通風良好、目白通り沿い ［14階部分/14階建］
東京都新宿区新小川町
JR中央線『飯田橋駅』 徒歩9分
建物 54㎡ / 2LDK / 2012年築 / 東向き
津久戸小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
採光面が広く明るいLDK16.6帖、各部屋に収納付き まいばすけっと徒歩5分 ［4階部分/7階建］
東京都新宿区市谷加賀町1丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩8分
建物 71.75㎡ / 3LDK / 2021年築 / 西向き
市谷小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
主寝室にWICあり、食洗機・ディスポーザーのある対面式キッチン 小中学校・スーパー徒歩5分以内 ［4階部分/7階建］
東京都新宿区市谷加賀町1丁目
都営大江戸線『牛込柳町駅』 徒歩8分
建物 71.75㎡ / 3LDK / 2021年築 / 西向き
市谷小学校 / 牛込第三中学校
中古マンション オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
専用テラス付きの3LDK、2025年9月リフォーム実施 L字型キッチン まいばすけっと徒歩5分 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
建物 69.44㎡ / 3LDK / 2018年築 / 北東向き
愛日小学校 / 牛込第三中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
新宿区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,006万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,912万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,085万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 58 | 226 | 330 | 414 | 183 | 62 | 121 | 1396 |
| ～10,000 | 8 | 43 | 71 | 61 | 31 | 19 | 5 | 6 | 244 |
| ～9,000 | 15 | 46 | 81 | 42 | 32 | 11 | 6 | 3 | 236 |
| ～8,000 | 41 | 80 | 98 | 43 | 19 | 7 | 4 | 6 | 298 |
| ～7,000 | 77 | 126 | 113 | 53 | 20 | 4 | 3 | 1 | 397 |
| ～6,000 | 106 | 131 | 116 | 65 | 13 | 4 | 0 | 0 | 435 |
| ～5,000 | 262 | 175 | 110 | 31 | 3 | 1 | 0 | 0 | 582 |
| ～4,000 | 595 | 143 | 51 | 15 | 3 | 0 | 0 | 1 | 808 |
| ～3,000 | 872 | 66 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 954 |
| ～2,000 | 831 | 20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 853 |
| ～1,000 | 75 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 76 |
| 万円 | 2884 | 888 | 876 | 643 | 536 | 232 | 80 | 140 | 6279 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,535万円 |
| 30坪台 | 24,823万円 |
| 40坪台 | 24,800万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
新宿区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 20 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 51 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 66 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,337万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,902万円 | 26年 |
| 40坪台 | 24,560万円 | 26年 |
| 50坪台 | 27,098万円 | 30年 |
新宿区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 65 | 11 | 27 | 12 | 6 | 0 | 2 | 123 |
| ～10,000 | 23 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～9,000 | 20 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～8,000 | 25 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～6,000 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 16 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 204 | 28 | 40 | 12 | 6 | 0 | 2 | 292 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,247万円 |
| 30坪台 | 17,884万円 |
| 40坪台 | 22,451万円 |
| 50坪台 | 24,670万円 |
新宿区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 44 | 31 | 75 | 57 | 14 | 5 | 9 | 235 |
| ～10,000 | 9 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 16 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～8,000 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 32 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～6,000 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 143 | 49 | 86 | 60 | 14 | 5 | 9 | 366 |
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