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開桜小学校（大田区）校区内の不動産

現在、売出し中の『開桜小学校（大田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年09月12日》

「開桜小学校」について

『開桜小学校』は、京浜急行本線「大森町駅」から北方向へ徒歩5分、「大森西2丁目」にある公立の小学校です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅街で、南方向へ少し歩いたところに『大森西交通公園』があります。2002年に開校しました。「人の気持ちがわかり、行動できる子に育てる」を保育方針としています。

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所在地
東京都大田区大森西2丁目26番3
校区
大森北5丁目（8番から14番）、大森北6丁目（1番、2番、188番から25番、26番の一部、27番の一部28番の一部）、大森西1丁目（4番から10番、14番から16番）、大森西2丁目、大森西3丁目、大森西4丁目（4番、5番）
「開桜小学校」の中古マンション 「開桜小学校」の一戸建て 「開桜小学校」の土地
開桜小学校
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開桜小学校（大田区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
エンゼルハイム大森第7
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NEW 9/03

NEW 9/03エンゼルハイム大森第7

リフォーム済

中古マンション エンゼルハイム大森第7

南向きで日当たりの良い専用庭付き、全室洋室仕様の3LDK　2026年7月にリフォーム済み　［1階部分/9階建］

中古マンション 7,790万円 詳細

東京都大田区大森北6丁目

エンゼルハイム大森第7

京急本線『平和島駅』 徒歩9分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

開桜小学校 / 大森第二中学校

南向き小学校10分以内
大森第3スカイハイツ
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大森第3スカイハイツ

リフォーム済

中古マンション 大森第3スカイハイツ

南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積82.4平米の3LDK　フルリフォーム済み　［3階部分/5階建］

中古マンション 6,490万円 詳細

東京都大田区大森西1丁目

大森第3スカイハイツ

京急本線『大森町駅』 徒歩13分

建物 82.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

開桜小学校 / 大森第八中学校

ペット可南向き小学校10分以内
レーベンリヴァーレイオザ東京
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レーベンリヴァーレイオザ東京

リフォーム済

中古マンション レーベンリヴァーレイオザ東京

上層階で眺望良好、2026年7月リフォーム実施　マルエツ徒歩4分　［15階部分/17階建］

中古マンション 8,280万円 詳細

東京都大田区大森西2丁目

レーベンリヴァーレイオザ東京

京急本線『平和島駅』 徒歩4分

建物 58.48㎡ / 1SLDK / 2006年築 / 東向き

開桜小学校 / 大森第八中学校

眺望有ペット可小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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大田区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,335万円 30年
70平米台 6,705万円 25年
80平米台 7,279万円 27年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 1 0 7 11 64 37 26 72 218
～10,000 0 0 6 17 57 22 17 32 151
～9,000 3 2 18 48 82 76 33 35 297
～8,000 3 4 35 125 168 96 29 29 489
～7,000 1 14 99 260 253 92 27 16 762
～6,000 18 44 183 374 239 44 25 9 936
～5,000 90 189 430 457 188 42 18 11 1425
～4,000 424 384 515 291 58 26 5 2 1705
～3,000 1976 435 195 41 13 4 1 2 2667
～2,000 1070 88 19 1 1 1 0 0 1180
～1,000 150 1 0 0 1 0 0 0 152
万円 3736 1161 1507 1625 1124 440 181 208 9982
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,980万円 25年
70平米台 ---万円 -年
80平米台 ---万円 -年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 0 1
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台7,866万円
30坪台10,767万円
40坪台12,165万円
50坪台14,257万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 6 34 62 4 1 0 0 107
～10,000 26 17 10 2 0 0 0 55
～9,000 91 42 11 1 0 0 0 145
～8,000 226 41 9 2 0 0 0 278
～7,000 268 19 8 0 0 0 0 295
～6,000 225 13 1 0 0 0 0 239
～5,000 116 3 2 0 0 0 0 121
～4,000 26 0 0 0 0 0 0 26
～3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 987 169 103 9 1 0 0 1269
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台6,646万円
30坪台9,074万円
40坪台---万円
50坪台---万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～8,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～7,000 1 2 0 0 0 0 0 3
～6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 2 4 0 0 0 0 12
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,890万円 21年
30坪台 8,685万円 23年
40坪台 12,168万円 24年
50坪台 14,447万円 27年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 16 36 86 81 43 19 31 312
～10,000 16 19 37 11 1 0 0 84
～9,000 35 37 33 3 1 1 1 111
～8,000 70 37 28 3 1 0 1 140
～7,000 165 43 19 5 3 0 0 235
～6,000 193 37 19 3 1 0 0 253
～5,000 187 17 11 3 2 0 1 221
～4,000 108 7 9 2 0 0 0 126
～3,000 91 20 11 0 0 0 0 122
～2,000 43 1 1 0 0 0 0 45
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 930 254 254 111 52 20 34 1655
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,835万円 16年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 4 0 0 0 0 0 6
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台6,572万円
30坪台8,622万円
40坪台11,880万円
50坪台13,477万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 7 30 160 176 82 44 86 585
～10,000 5 26 77 21 5 0 1 135
～9,000 12 49 82 11 6 0 0 160
～8,000 37 78 81 8 1 1 1 207
～7,000 135 116 57 10 5 0 2 325
～6,000 216 71 28 11 1 1 0 328
～5,000 200 27 9 2 3 0 1 242
～4,000 147 16 10 1 0 0 0 174
～3,000 69 8 7 1 2 1 0 88
～2,000 21 3 1 0 0 0 0 25
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 850 424 512 241 105 47 91 2270
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,250万円
30坪台6,480万円
40坪台9,393万円
50坪台5,750万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 2 0 1 4
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 2 0 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～5,000 9 0 0 0 0 0 0 9
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 13 0 1 4 3 0 1 22
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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