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矢口西小学校（大田区）校区内の不動産
現在、売出し中の『矢口西小学校（大田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年10月31日》
「矢口西小学校」について
『矢口西小学校』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南東方向へ徒歩5分、「下丸子1丁目」にある公立の小学校です。敷地西側は多摩堤に面し、南方向へ約260m歩いたところに『大田区立下丸子図書館』があります。1878年に『東京府管内第二中学区第三十番公立薫泉学校』として開校しました。著名な卒業生はバレーボール選手の加地春花さんです。「考える子・感じる子・鍛える子に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都大田区下丸子1丁目7番1
- 校区
- 下丸子1丁目（3番から21番）、下丸子2丁目（1番から12番、14番から23番、25番から32番）、下丸子3丁目（5番から30番）、下丸子4丁目（2番から20番、21番の一部）、矢口1丁目（11番から22番、27番から29番）
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矢口西小学校（大田区）校区内の不動産の一覧
中古マンション シエルズガーデン ソレイユコート
専有面積91.6平米、上層階の南西向きで眺望・日当たり良好 駐車場空き有り ［10階部分/14階建］
東京都大田区下丸子2丁目
東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩13分
建物 91.64㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
矢口西小学校 / 矢口中学校
中古マンション シエルズガーデン エールタワー
多摩川に面し開放的な南東角部屋、LDK19.7帖 家事動線良好 東武ストア徒歩4分 ［9階部分/25階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都大田区下丸子2丁目
東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩14分
建物 98.98㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
矢口西小学校 / 矢口中学校
加藤 諭
リフォーム履歴有！多摩川を臨む4LDK。退去後のお住まいが可能です。
中古マンション ライオンズマンション下丸子第５
南西向きで採光良好、2026年5月にリフォーム実施 オーダーメイドⅡ型キッチン付き ［5階部分/6階建］
東京都大田区下丸子2丁目
東急多摩川線『武蔵新田駅』 徒歩11分
建物 40.15㎡ / 1LDK / 1989年築 / 南西向き
矢口西小学校 / 矢口中学校
中古マンション クレッセント下丸子4
使用料無償の駐車場権利付き、フレキシブルに使える3LDK 東武ストア徒歩3分 ［5階部分/7階建］
東京都大田区下丸子2丁目
東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩9分
建物 70㎡ / 3LDK / 2002年築 / 北東向き
矢口西小学校 / 矢口中学校
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大田区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,384万円 | 30年 |
| 70平米台 | 6,737万円 | 25年 |
| 80平米台 | 7,304万円 | 28年 |
大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 8 | 13 | 67 | 39 | 28 | 73 | 229 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 18 | 59 | 22 | 17 | 35 | 157 |
| ～9,000 | 3 | 2 | 19 | 55 | 84 | 78 | 35 | 36 | 312 |
| ～8,000 | 3 | 4 | 37 | 133 | 176 | 98 | 29 | 29 | 509 |
| ～7,000 | 1 | 15 | 103 | 267 | 256 | 92 | 28 | 16 | 778 |
| ～6,000 | 19 | 48 | 188 | 383 | 241 | 44 | 25 | 9 | 957 |
| ～5,000 | 93 | 198 | 439 | 461 | 188 | 42 | 18 | 11 | 1450 |
| ～4,000 | 434 | 392 | 520 | 296 | 58 | 28 | 5 | 2 | 1735 |
| ～3,000 | 2018 | 443 | 198 | 41 | 13 | 4 | 1 | 2 | 2720 |
| ～2,000 | 1087 | 88 | 19 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1197 |
| ～1,000 | 150 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 152 |
| 万円 | 3809 | 1191 | 1537 | 1668 | 1144 | 448 | 186 | 213 | 10196 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,980万円 | 25年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | 6,500万円 | 18年 |
大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | 10,816万円 |
| 40坪台 | 12,165万円 |
| 50坪台 | 14,257万円 |
大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 35 | 65 | 4 | 1 | 0 | 0 | 112 |
| ～10,000 | 26 | 17 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～9,000 | 94 | 43 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 149 |
| ～8,000 | 232 | 42 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 285 |
| ～7,000 | 268 | 19 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 295 |
| ～6,000 | 227 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 242 |
| ～5,000 | 117 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～4,000 | 26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1000 | 173 | 106 | 9 | 1 | 0 | 0 | 1289 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,646万円 |
| 30坪台 | 9,074万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,885万円 | 21年 |
| 30坪台 | 8,642万円 | 23年 |
| 40坪台 | 12,124万円 | 24年 |
| 50坪台 | 14,433万円 | 27年 |
大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 36 | 88 | 83 | 43 | 20 | 31 | 318 |
| ～10,000 | 16 | 20 | 38 | 11 | 1 | 0 | 0 | 86 |
| ～9,000 | 36 | 38 | 33 | 3 | 1 | 1 | 1 | 113 |
| ～8,000 | 72 | 38 | 28 | 3 | 1 | 0 | 1 | 143 |
| ～7,000 | 171 | 43 | 19 | 6 | 3 | 0 | 0 | 242 |
| ～6,000 | 201 | 39 | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 | 264 |
| ～5,000 | 192 | 17 | 11 | 3 | 3 | 0 | 1 | 227 |
| ～4,000 | 109 | 7 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 128 |
| ～3,000 | 91 | 20 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 122 |
| ～2,000 | 44 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 955 | 259 | 259 | 114 | 54 | 21 | 34 | 1696 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,835万円 | 16年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,580万円 |
| 30坪台 | 8,652万円 |
| 40坪台 | 11,880万円 |
| 50坪台 | 13,519万円 |
大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 30 | 172 | 179 | 83 | 44 | 90 | 605 |
| ～10,000 | 6 | 26 | 79 | 21 | 5 | 0 | 1 | 138 |
| ～9,000 | 16 | 52 | 84 | 11 | 6 | 0 | 0 | 169 |
| ～8,000 | 41 | 78 | 82 | 8 | 1 | 1 | 1 | 212 |
| ～7,000 | 138 | 119 | 57 | 10 | 5 | 0 | 2 | 331 |
| ～6,000 | 222 | 72 | 29 | 11 | 1 | 1 | 0 | 336 |
| ～5,000 | 202 | 27 | 9 | 2 | 3 | 0 | 1 | 244 |
| ～4,000 | 148 | 16 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 176 |
| ～3,000 | 70 | 8 | 7 | 1 | 2 | 1 | 0 | 89 |
| ～2,000 | 22 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 873 | 431 | 531 | 244 | 106 | 47 | 95 | 2327 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,615万円 |
| 30坪台 | 6,480万円 |
| 40坪台 | 9,393万円 |
| 50坪台 | 5,750万円 |
大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 14 | 0 | 1 | 4 | 3 | 0 | 1 | 23 |
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