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矢口西小学校（大田区）校区内の不動産

現在、売出し中の『矢口西小学校（大田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月15日》

「矢口西小学校」について

『矢口西小学校』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南東方向へ徒歩5分、「下丸子1丁目」にある公立の小学校です。敷地西側は多摩堤に面し、南方向へ約260m歩いたところに『大田区立下丸子図書館』があります。1878年に『東京府管内第二中学区第三十番公立薫泉学校』として開校しました。著名な卒業生はバレーボール選手の加地春花さんです。「考える子・感じる子・鍛える子に育てる」を教育目標としています。

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所在地
東京都大田区下丸子1丁目7番1
校区
下丸子1丁目（3番から21番）、下丸子2丁目（1番から12番、14番から23番、25番から32番）、下丸子3丁目（5番から30番）、下丸子4丁目（2番から20番、21番の一部）、矢口1丁目（11番から22番、27番から29番）
「矢口西小学校」の中古マンション 「矢口西小学校」の一戸建て 「矢口西小学校」の土地
矢口西小学校
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矢口西小学校（大田区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数5件
新着＋価格順
シエルズガーデン エールタワー
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新価格 6/11

新価格 6/11シエルズガーデン エールタワー

リフォーム済

中古マンション シエルズガーデン エールタワー

多摩川リバービューの南向きワイドスパン、専有面積98.98平米　共用施設充実　［8階部分/25階建］

中古マンション 10,190万円 詳細

東京都大田区下丸子2丁目

シエルズガーデン エールタワー

東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩14分

建物 98.98㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

矢口西小学校 / 矢口中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内小学校10分以内
エルヴィーナ多摩川
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エルヴィーナ多摩川

中古マンション 収益物件 エルヴィーナ多摩川

準工業地域内にある総戸数23戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 1,100万円 詳細
利回り：約6.3%

東京都大田区下丸子1丁目

エルヴィーナ多摩川

東急多摩川線『武蔵新田駅』 徒歩4分

建物 17.15㎡ / 1K / 1988年築 / 向き

矢口西小学校 / 矢口中学校

小学校10分以内
芙蓉マンション
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芙蓉マンション

中古マンション 収益物件 芙蓉マンション

南東向きで採光良好、『西友』徒歩4分　『下丸子公園』に近い住宅地　《オーナーチェンジ》　［3階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 2,250万円 詳細
利回り：約6.2%

東京都大田区下丸子4丁目

芙蓉マンション

東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩5分

建物 46.52㎡ / 2DK / 1969年築 / 南東向き

矢口西小学校 / 矢口中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション下丸子第５
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ライオンズマンション下丸子第５

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション下丸子第５

南西向きで採光良好、2026年5月にリフォーム実施　オーダーメイドⅡ型キッチン付き　［5階部分/6階建］

中古マンション 5,180万円 詳細

東京都大田区下丸子2丁目

ライオンズマンション下丸子第５

東急多摩川線『武蔵新田駅』 徒歩11分

建物 40.15㎡ / 1LDK / 1989年築 / 南西向き

矢口西小学校 / 矢口中学校

南向き小学校10分以内
クレッセント下丸子４
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クレッセント下丸子４

中古マンション クレッセント下丸子４

準工業地域内にある総戸数56戸・7階建ての中古マンション　［4階部分/7階建］

中古マンション 7,490万円 詳細

東京都大田区下丸子2丁目

クレッセント下丸子４

東急多摩川線『下丸子駅』 徒歩9分

建物 75.62㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き

矢口西小学校 / 矢口中学校

南向き小学校10分以内
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大田区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,257万円 30年
70平米台 6,627万円 25年
80平米台 7,148万円 27年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 1 0 6 4 56 32 22 68 189
～10,000 0 0 6 15 50 17 16 31 135
～9,000 2 1 15 36 77 69 30 32 262
～8,000 2 2 27 108 148 88 25 29 429
～7,000 0 11 88 245 243 84 25 14 710
～6,000 14 38 160 349 225 41 22 8 857
～5,000 82 168 405 437 183 42 14 10 1341
～4,000 369 363 493 284 56 26 5 2 1598
～3,000 1792 414 176 41 12 4 1 2 2442
～2,000 997 80 16 1 1 1 0 0 1096
～1,000 149 1 0 0 1 0 0 0 151
万円 3408 1078 1392 1520 1052 404 160 196 9210
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,980万円 25年
70平米台 ---万円 -年
80平米台 ---万円 -年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 0 1
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台7,779万円
30坪台10,724万円
40坪台12,562万円
50坪台12,500万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 29 59 3 1 0 0 97
～10,000 24 16 8 2 0 0 0 50
～9,000 84 39 10 1 0 0 0 134
～8,000 219 37 9 2 0 0 0 267
～7,000 253 19 8 0 0 0 0 280
～6,000 214 13 1 0 0 0 0 228
～5,000 110 3 1 0 0 0 0 114
～4,000 26 0 0 0 0 0 0 26
～3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 938 156 96 8 1 0 0 1199
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,053万円
30坪台9,232万円
40坪台---万円
50坪台---万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～8,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～7,000 1 2 0 0 0 0 0 3
～6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 2 4 0 0 0 0 10
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,770万円 21年
30坪台 8,507万円 33年
40坪台 11,969万円 24年
50坪台 14,417万円 27年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 12 32 77 73 41 18 28 281
～10,000 14 15 33 10 1 0 0 73
～9,000 31 35 31 3 1 1 1 103
～8,000 64 35 28 3 1 0 1 132
～7,000 151 38 19 5 3 0 0 216
～6,000 182 34 19 3 1 0 0 239
～5,000 178 17 10 3 2 0 1 211
～4,000 101 6 9 2 0 0 0 118
～3,000 82 19 11 0 0 0 0 112
～2,000 39 1 1 0 0 0 0 41
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 860 232 238 102 50 19 31 1532
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 8,120万円 16年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 0 0 0 0 0 5
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台6,540万円
30坪台8,522万円
40坪台11,755万円
50坪台13,447万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 5 27 148 167 72 41 76 536
～10,000 4 25 68 17 5 0 0 119
～9,000 11 46 79 11 6 0 0 153
～8,000 32 74 81 8 1 1 1 198
～7,000 119 106 55 9 5 0 2 296
～6,000 203 69 27 11 1 1 0 312
～5,000 187 26 9 2 3 0 1 228
～4,000 136 16 10 0 0 0 0 162
～3,000 64 8 7 1 2 1 0 83
～2,000 20 3 1 0 0 0 0 24
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 782 400 485 226 95 44 80 2112
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,250万円
30坪台6,480万円
40坪台9,393万円
50坪台5,750万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 2 0 0 3
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 2 0 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～5,000 9 0 0 0 0 0 0 9
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 12 0 1 4 3 0 0 20
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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