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大森第三中学校（大田区）校区内の不動産

現在、売出し中の『大森第三中学校（大田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：26件　最終更新日：2026年06月22日》

「大森第三中学校」について

『大森第三中学校』は、都営浅草線「西馬込駅」から南西方向へ徒歩17分、「中央4丁目」にある公立の中学校です。周辺は緑が豊かな環境で、敷地北側は道路を挟んで『佐伯山緑地』に面しています。1947年に開校しました。著名な卒業生はサッカー選手の木下康介さんです。「人権尊重の精神と態度を育む」を教育目標としています。

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所在地: 東京都大田区中央4丁目12番8
校区: 大森北5丁目（15番、16番）、大森西1丁目（1番から3番、11番から13番、17番から19番）、大森西4丁目（1番から3番、6番から8番）、山王1丁目（1番から44番）、山王2丁目（1番から40番）、山王3丁目、山王4丁目（）1番から10番、21番から33番）、中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目（1番、2番、5番から36番）、中央5丁目（19番、20番、28番から30番）、中央7丁目（1番、9版から12番、16番、17番）、南馬込3丁目（36番の一部、37番の一部、38番、39番の一部）、南馬込4丁目（49番）

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大森第三中学校（大田区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数26件

新着＋価格順

新価格 6/11

新価格 6/11山王スカイマンション

中古マンション収益物件山王スカイマンション

上層階の南東向きで採光・眺望良好、『大田文化の森』徒歩6分　《オーナーチェンジ》　［10階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 2,230万円詳細

利回り：約5.0%

東京都大田区山王3丁目

山王スカイマンション

JR京浜東北線『大森駅』徒歩11分

建物 54.9㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南東向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

新価格 6/20

新価格 6/20大田区中央3丁目中古一戸建て

中古一戸建て大田区中央3丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 4,280万円詳細

東京都大田区中央3丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩21分

建物 72.86㎡ / 3LDK / 2008年築　

土地 49.4㎡ / -向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/11

新価格 6/11大田区中央3丁目収益物件

収益物件大田区中央3丁目収益物件

近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件

収益物件 17,640万円詳細

利回り：約5.3%

東京都大田区中央3丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩22分

建物 380.21㎡ / 1棟売 / 1988年築　

土地 169.91㎡ / 北西向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/13

NEW 6/13大田区山王3丁目土地

土地大田区山王3丁目土地

商業地域内にある約50坪の建築条件付きの土地

土地 21,800万円詳細

東京都大田区山王3丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩7分

土地 167.01㎡ / 北東・南東向き

山王小学校 / 大森第三中学校

南道路買物施設10分以内

グランドメゾン大森山王

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンショングランドメゾン大森山王

南東向きで採光良好、リフォーム済み2LDK　スーパー徒歩1分　［5階部分/10階建］

中古マンション 5,980万円詳細

東京都大田区山王1丁目

グランドメゾン大森山王

JR京浜東北線『大森駅』徒歩13分

建物 55㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南東向き

山王小学校 / 大森第三中学校

南向き小学校10分以内

谷原杏奈

人気の山王エリアにたたずむ新耐震基準のマンション。南東向きの5階部分で、前に高い建物がないため日当たり良好です！馬込銀座が近く日々のお買い物にも便利。

グランイーグルリバーサイド大森

オススメ室内写真

中古マンショングランイーグルリバーサイド大森

川に面した日当たり・通風・見晴らしの良い角部屋、無償の駐車場権利付　2023年1月頃にリフォーム履歴あり　［2階部分/7階建］

中古マンション 7,390万円詳細

東京都大田区大森西1丁目

グランイーグルリバーサイド大森

京急本線『大森町駅』徒歩13分

建物 69.96㎡ / 2SLDK / 2012年築 / 南向き

開桜小学校 / 大森第三中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

小野慎太郎

駐車場の専用使用権付き！間仕切りを解放して、1SLDKとしての利用も可能！

山王アーバンライフ

中古マンション収益物件山王アーバンライフ

『肉のハナマサ』徒歩1分の商業地、駐車場空き有り　コインランドリーあり　《オーナーチェンジ》　［6階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 1,550万円詳細

利回り：約5.5%

東京都大田区山王2丁目

山王アーバンライフ

JR京浜東北線『大森駅』徒歩2分

建物 18㎡ / 1R / 1974年築 / 向き

山王小学校 / 大森第三中学校

小学校10分以内

大森フラワーマンション

リフォーム済

中古マンション大森フラワーマンション

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施　『大森地域庁舎』徒歩2分　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,180万円詳細

東京都大田区大森西1丁目

大森フラワーマンション

JR京浜東北線『大森駅』徒歩16分

建物 57.75㎡ / 2DK / 1974年築 / 南西向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

南向き小学校10分以内

大森フラワーマンション

室内写真

中古マンション大森フラワーマンション

準工業地域内にある総戸数46戸・6階建ての中古マンション　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,280万円詳細

東京都大田区大森西1丁目

大森フラワーマンション

JR京浜東北線『大森駅』徒歩16分

建物 57.75㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南西向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

南向き小学校10分以内

山王スカイマンション

リフォーム済

中古マンション山王スカイマンション

南西向きで採光良好、2026年6月にリフォーム実施　3帖のWICあり　まいばすけっと徒歩2分　［14階部分/14階建］

中古マンション 3,280万円詳細

東京都大田区山王3丁目

山王スカイマンション

JR京浜東北線『大森駅』徒歩11分

建物 57.71㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南西向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内

大田区山王2丁目店舗

収益物件大田区山王2丁目店舗

近隣商業地域内にある木造ブロック造2階建ての店舗

収益物件 3,480万円詳細

利回り：約8.5%

東京都大田区山王2丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩13分

建物 38.9㎡ / 店舗 / 1973年築　

土地 26.56㎡ / -向き

山王小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

伊川ビル

室内写真

中古マンション伊川ビル

ジャーマン通り沿いの商業地、上層階で開放感あえう3DK　スーパー徒歩2分　［9階部分/10階建］

中古マンション 3,500万円詳細

東京都大田区山王2丁目

伊川ビル

JR京浜東北線『大森駅』徒歩3分

建物 62.27㎡ / 3DK / 1967年築 / 向き

山王小学校 / 大森第三中学校

小学校10分以内

大森山王センチュリーマンション

リフォーム済

中古マンション大森山王センチュリーマンション

南向きで採光良好、2026年5月にリフォーム実施　山王小学校徒歩5分　［6階部分/10階建］

中古マンション 3,780万円詳細

東京都大田区山王2丁目

大森山王センチュリーマンション

JR京浜東北線『大森駅』徒歩9分

建物 42.93㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き

山王小学校 / 大森第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

オークラハイム大森

室内写真

中古マンションオークラハイム大森

南東角部屋で採光・通風・眺望良好、洋室約31帖・広々ルーフバルコニー付き　［4階部分/5階建］

中古マンション 4,980万円詳細

東京都大田区中央7丁目

オークラハイム大森

東急池上線『池上駅』徒歩18分

建物 70.01㎡ / 1R / 1989年築 / 南向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

眺望有ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

大田区山王3丁目店舗

池上通り沿い・山王三番街商店街内、木造2階建ての店舗　耐震補強済み　『アトレ大森』徒歩5分

4,980万円詳細

東京都大田区山王3丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩5分

建物 53.86㎡ / 店舗事務所 / 1977年築　

土地 27.57㎡ / -向き

山王小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内

大田区中央4丁目中古一戸建て

中古一戸建て大田区中央4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、庭に藤棚のある昭和29年築の古民家　スーパー徒歩3分

中古一戸建て 5,800万円詳細

東京都大田区中央4丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩20分

建物 100.42㎡ / 6K / 1954年築　

土地 270.1㎡ / 南向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大田区中央2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て大田区中央2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,199万円詳細

東京都大田区中央2丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩20分

建物 70.2㎡ / 3LDK / 2012年築　

土地 44.1㎡ / 南向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

ライフレビュー大森

リフォーム済

中古マンションライフレビュー大森

公園に隣接した眺望良好な3LDK、フルリフォーム実施　スーパー徒歩4分　［4階部分/5階建］

中古マンション 7,199万円詳細

東京都大田区中央3丁目

ライフレビュー大森

京急本線『大森町駅』徒歩15分

建物 77.21㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

眺望有小学校10分以内

リムテラス大森

室内写真

中古マンションリムテラス大森

南東角部屋で採光・通風良好、メゾネットタイプの住戸　まいばすけっと徒歩5分　［1階部分/3階建］

中古マンション 7,380万円詳細

東京都大田区南馬込3丁目

リムテラス大森

JR京浜東北線『大森駅』徒歩17分

建物 71.07㎡ / 2SLDK / 2014年築 / 南向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

ペット可メゾネット南向き買物施設10分以内小学校10分以内

大田区中央5丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て大田区中央5丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

東京都大田区中央5丁目

都営浅草線『西馬込駅』徒歩16分

建物 80.11㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 81.74㎡ / 東向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

大田区中央2丁目土地

建築条件無

土地大田区中央2丁目土地

第1種住居地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 8,500万円詳細

東京都大田区中央2丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩15分

土地 93.09㎡ / 南西向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

大田区山王1丁目土地 1号地

建築条件無

土地大田区山王1丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約25坪の建築条件無し土地

土地 8,980万円詳細

東京都大田区山王1丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩9分

土地 82.75㎡ / -向き

山王小学校 / 大森第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

エンゼル大森グランディア

リフォーム済

中古マンションエンゼル大森グランディア

広々約33平米のL字バルコニー、ワイドスパンの南東角部屋、駐車場空き有り　［4階部分/14階建］

中古マンション 9,480万円詳細

東京都大田区大森北5丁目

エンゼル大森グランディア

JR京浜東北線『大森駅』徒歩13分

建物 74.12㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

南向き小学校10分以内

ピアース大森山王３丁目

リフォーム済

中古マンションピアース大森山王３丁目

角部屋で採光・通風良好、2026年11月リフォーム実施　2022年竣工の築浅デザイナーズマンション　［2階部分/13階建］

中古マンション 11,480万円詳細

東京都大田区山王3丁目

ピアース大森山王３丁目

JR京浜東北線『大森駅』徒歩7分

建物 52.73㎡ / 2LDK / 2022年築 / 北西向き

山王小学校 / 大森第三中学校

ペット可角部屋

パークコート山王

リフォーム済

中古マンションパークコート山王

南・東・北向きの三方角部屋、2025年11月リフォーム実施の4LDK　まいばすけっと徒歩4分　［3階部分/5階建］

中古マンション 21,300万円詳細

東京都大田区山王3丁目

パークコート山王

JR京浜東北線『大森駅』徒歩12分

建物 164.42㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

入新井第二小学校 / 大森第三中学校

ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き低層住居専用地域

グランフォルム大田中央Ａ棟

室内写真

中古マンショングランフォルム大田中央Ａ棟

第1種低層住居専用地域内にある総戸数11戸・6階建ての中古マンション　［6階部分/6階建］

中古マンション 21,800万円詳細

東京都大田区中央5丁目

グランフォルム大田中央Ａ棟

都営浅草線『西馬込駅』徒歩14分

建物 211.43㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南東向き

入新井第四小学校 / 大森第三中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

1〜26件 / 26件

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周辺のエリアの売出中の物件

大田区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	5,257万円	30年
70平米台	6,627万円	25年
80平米台	7,148万円	27年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	1	0	6	4	56	32	22	68	189
～10,000	0	0	6	15	50	17	16	31	135
～9,000	2	1	15	36	77	69	30	32	262
～8,000	2	2	27	108	148	88	25	29	429
～7,000	0	11	88	245	243	84	25	14	710
～6,000	14	38	160	349	225	41	22	8	857
～5,000	82	168	405	437	183	42	14	10	1341
～4,000	369	363	493	284	56	26	5	2	1598
～3,000	1792	414	176	41	12	4	1	2	2442
～2,000	997	80	16	1	1	1	0	0	1096
～1,000	149	1	0	0	1	0	0	0	151
万円	3408	1078	1392	1520	1052	404	160	196	9210

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,980万円	25年
70平米台	---万円	-年
80平米台	---万円	-年

大田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	0	0	0	0	1

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	7,779万円
30坪台	10,724万円
40坪台	12,562万円
50坪台	12,500万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	5	29	59	3	1	0	0	97
～10,000	24	16	8	2	0	0	0	50
～9,000	84	39	10	1	0	0	0	134
～8,000	219	37	9	2	0	0	0	267
～7,000	253	19	8	0	0	0	0	280
～6,000	214	13	1	0	0	0	0	228
～5,000	110	3	1	0	0	0	0	114
～4,000	26	0	0	0	0	0	0	26
～3,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	938	156	96	8	1	0	0	1199

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	7,053万円
30坪台	9,232万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

大田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～9,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～8,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～7,000	1	2	0	0	0	0	0	3
～6,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	2	4	0	0	0	0	10

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	6,770万円	21年
30坪台	8,507万円	33年
40坪台	11,969万円	24年
50坪台	14,417万円	27年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	12	32	77	73	41	18	28	281
～10,000	14	15	33	10	1	0	0	73
～9,000	31	35	31	3	1	1	1	103
～8,000	64	35	28	3	1	0	1	132
～7,000	151	38	19	5	3	0	0	216
～6,000	182	34	19	3	1	0	0	239
～5,000	178	17	10	3	2	0	1	211
～4,000	101	6	9	2	0	0	0	118
～3,000	82	19	11	0	0	0	0	112
～2,000	39	1	1	0	0	0	0	41
～1,000	6	0	0	0	0	0	0	6
万円	860	232	238	102	50	19	31	1532

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	8,120万円	16年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

大田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	0	0	0	0	0	5

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	6,540万円
30坪台	8,522万円
40坪台	11,755万円
50坪台	13,447万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	5	27	148	167	72	41	76	536
～10,000	4	25	68	17	5	0	0	119
～9,000	11	46	79	11	6	0	0	153
～8,000	32	74	81	8	1	1	1	198
～7,000	119	106	55	9	5	0	2	296
～6,000	203	69	27	11	1	1	0	312
～5,000	187	26	9	2	3	0	1	228
～4,000	136	16	10	0	0	0	0	162
～3,000	64	8	7	1	2	1	0	83
～2,000	20	3	1	0	0	0	0	24
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	782	400	485	226	95	44	80	2112

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,250万円
30坪台	6,480万円
40坪台	9,393万円
50坪台	5,750万円

大田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	0	0	3
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～5,000	9	0	0	0	0	0	0	9
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	12	0	1	4	3	0	0	20