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深沢小学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『深沢小学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年09月11日》
「深沢小学校」について
『深沢小学校』は、東急田園都市線「桜新町駅」より南東方向へ徒歩13分、「新町1丁目」にある公立の小学校です。北方向へ約240m歩いたところを首都高速3号渋谷線が走り、西方向へ約450m歩いたところに『世田谷区立深沢中学校』があります。1878年に『荏原学校』の分校として開校。「自分から進んで学ぶ子供に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区新町1丁目4番24
- 校区
- 駒沢1丁目20～24番、駒沢3丁目16～28番、駒沢4丁目全域、駒沢5丁目2～6番、18～27番、駒沢公園全域、新町1～2丁目全域、深沢6丁目全域
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深沢小学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
土地 世田谷区深沢6丁目 土地
南西付け道路で採光良好、第2種低層住居専用地域内にある約10坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都世田谷区深沢6丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩17分
土地 33.06㎡ / 南西向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古マンション リストレジデンス桜新町
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数55戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩9分
建物 66.19㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古マンション リストレジデンス桜新町
最上階・南東角部屋で眺望・採光・通風良好、約18.2帖の開放感あるLDK 2026年6月リフォーム実施 ［6階部分/6階建］
東京都世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩9分
建物 70.36㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古マンション ザ・パークハウス駒沢レジデンス
2021年12月築のレジデンス、WIC3か所・ウォールドアの続き間プラン ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 71.58㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古一戸建て 世田谷区深沢6丁目 中古一戸建て
2015年3月築、ルーフバルコニー付きの中古戸建 第1種低層住居専用地域 2025年5月リフォーム実施 深沢小学校徒歩8分
東京都世田谷区深沢6丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩19分
建物 178.35㎡ / 3LDK / 2015年築
土地 120.8㎡ / 南東向き
深沢小学校 / 深沢中学校
中古マンション 収益物件 ミリオンコート駒沢公園
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数13戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都世田谷区深沢6丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩19分
建物 20.97㎡ / 1R / 1990年築 / 南西向き
深沢小学校 / 深沢中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,137万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,927万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,638万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 81 | 221 | 494 | 302 | 197 | 381 | 1677 |
| ～10,000 | 1 | 7 | 52 | 101 | 247 | 106 | 58 | 51 | 623 |
| ～9,000 | 4 | 17 | 95 | 166 | 323 | 120 | 56 | 41 | 822 |
| ～8,000 | 10 | 40 | 147 | 204 | 318 | 167 | 59 | 46 | 991 |
| ～7,000 | 34 | 55 | 247 | 283 | 289 | 98 | 26 | 20 | 1052 |
| ～6,000 | 52 | 169 | 366 | 310 | 229 | 95 | 23 | 11 | 1255 |
| ～5,000 | 105 | 349 | 451 | 249 | 98 | 21 | 14 | 7 | 1294 |
| ～4,000 | 406 | 546 | 360 | 161 | 33 | 10 | 2 | 1 | 1519 |
| ～3,000 | 936 | 377 | 152 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1506 |
| ～2,000 | 1486 | 66 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1572 |
| ～1,000 | 927 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 930 |
| 万円 | 3961 | 1627 | 1967 | 1724 | 2047 | 921 | 435 | 559 | 13241 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,805万円 | 28年 |
| 70平米台 | 6,083万円 | 14年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 4 | 2 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 4 | 23 | 15 | 20 | 11 | 3 | 3 | 86 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,282万円 |
| 30坪台 | 11,437万円 |
| 40坪台 | 15,574万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 104 | 169 | 183 | 17 | 2 | 2 | 0 | 477 |
| ～10,000 | 35 | 72 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 153 |
| ～9,000 | 54 | 103 | 60 | 0 | 0 | 0 | 0 | 217 |
| ～8,000 | 56 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 191 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～6,000 | 24 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 335 | 448 | 398 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1206 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,192万円 |
| 30坪台 | 6,572万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 14 | 72 | 1 | 0 | 0 | 0 | 95 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,510万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,661万円 | 19年 |
| 40坪台 | 13,506万円 | 23年 |
| 50坪台 | 18,682万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 134 | 256 | 446 | 204 | 105 | 57 | 65 | 1267 |
| ～10,000 | 87 | 79 | 90 | 16 | 2 | 1 | 1 | 276 |
| ～9,000 | 129 | 80 | 73 | 17 | 2 | 1 | 2 | 304 |
| ～8,000 | 164 | 61 | 78 | 4 | 1 | 0 | 0 | 308 |
| ～7,000 | 162 | 61 | 53 | 15 | 4 | 0 | 0 | 295 |
| ～6,000 | 135 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 199 |
| ～5,000 | 77 | 12 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 110 |
| ～4,000 | 61 | 6 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 59 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～2,000 | 26 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1035 | 589 | 816 | 261 | 115 | 60 | 68 | 2944 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,611万円 | 16年 |
| 30坪台 | 5,958万円 | 16年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,516万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 1 | 3 | 3 | 0 | 2 | 14 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 25 | 43 | 7 | 3 | 0 | 4 | 97 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,497万円 |
| 30坪台 | 10,273万円 |
| 40坪台 | 13,541万円 |
| 50坪台 | 16,116万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 57 | 206 | 714 | 547 | 290 | 144 | 215 | 2173 |
| ～10,000 | 43 | 121 | 135 | 36 | 3 | 2 | 4 | 344 |
| ～9,000 | 81 | 117 | 115 | 34 | 2 | 1 | 0 | 350 |
| ～8,000 | 116 | 116 | 105 | 14 | 3 | 1 | 1 | 356 |
| ～7,000 | 119 | 101 | 105 | 10 | 2 | 0 | 1 | 338 |
| ～6,000 | 89 | 68 | 67 | 7 | 2 | 0 | 0 | 233 |
| ～5,000 | 99 | 40 | 41 | 4 | 2 | 0 | 0 | 186 |
| ～4,000 | 69 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 717 | 788 | 1297 | 653 | 304 | 148 | 221 | 4128 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,525万円 |
| 30坪台 | 5,873万円 |
| 40坪台 | 8,141万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 27 | 10 | 4 | 0 | 2 | 64 |
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