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桜小学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『桜小学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年07月28日》
「桜小学校」について
『桜小学校』は、東急世田谷線「上町駅」から西方向へ徒歩2分、「世田谷2丁目」にある公立の小学校です。敷地は世田谷通りに面し、北西方向へ約270m歩いたところに『世田谷区立桜木ふれあい緑地』があります。1879年に『桜学校』として開校。「個を尊重し合い、未来に希望と自信をもち、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指す」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷2丁目4番15
- 校区
- 桜2丁目全域、桜3丁目18～33番、世田谷1丁目16～48番、世田谷2丁目全域、世田谷3丁目1～21番、世田谷4丁目7番1～12号・18号～
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桜小学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション アーバンヒルズ世田谷桜通り
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋、2026年5月リフォーム実施 オオゼキ徒歩5分 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩6分
建物 48.21㎡ / 1LDK / 1989年築 / 北向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション パレソレイユ世田谷二丁目
北東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施の1LDK サミットストア徒歩4分 ［2階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩8分
建物 45.65㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北東向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古一戸建て 収益物件 世田谷区世田谷2丁目 中古一戸建て
家事動線良好の中古戸建、リビングに床暖房あり 大型シューズボックス付き 桜小学校徒歩1分
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩4分
建物 92.51㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 64.33㎡ / 西向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション ライオンズガーデン世田谷
北西角部屋の採光・通風良好な94平米の広々3LDK 2026年4月リフォーム実施 ［4階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩5分
建物 94.64㎡ / 3LDK / 1988年築 / 西向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション イトーピア桜新町イストハウス
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数110戸・9階建ての中古マンション ［3階部分/9階建］
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩6分
建物 85.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション 収益物件 ヴォーガコルテ世田谷上町
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩5分
建物 22.18㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション ライオンズガーデン世田谷
北西角部屋で採光・通風良好、2面バルコニー付きの角部屋 駒沢公園通りに近い住宅地 ［2階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩5分
建物 48.71㎡ / 1LDK / 1988年築 / 西向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション マスターズガーデン世田谷桜
最上階の南向きで眺望・採光良好、専有面積97平米 駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［4階部分/4階建］
東京都世田谷区桜2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩12分
建物 97.17㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
桜小学校 / 桜木中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,011万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,830万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,507万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 73 | 206 | 470 | 283 | 187 | 372 | 1592 |
| ～10,000 | 1 | 6 | 51 | 96 | 240 | 104 | 54 | 49 | 601 |
| ～9,000 | 3 | 16 | 91 | 158 | 317 | 116 | 56 | 41 | 798 |
| ～8,000 | 10 | 38 | 137 | 201 | 313 | 163 | 58 | 46 | 966 |
| ～7,000 | 33 | 52 | 241 | 271 | 285 | 97 | 25 | 20 | 1024 |
| ～6,000 | 45 | 159 | 358 | 307 | 227 | 93 | 23 | 11 | 1223 |
| ～5,000 | 99 | 337 | 439 | 245 | 95 | 21 | 14 | 7 | 1257 |
| ～4,000 | 399 | 535 | 353 | 159 | 31 | 10 | 2 | 1 | 1490 |
| ～3,000 | 915 | 372 | 149 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1477 |
| ～2,000 | 1473 | 64 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1557 |
| ～1,000 | 925 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 927 |
| 万円 | 3903 | 1580 | 1908 | 1672 | 1993 | 889 | 419 | 548 | 12912 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,690万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,008万円 | 15年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 4 | 2 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 3 | 22 | 13 | 20 | 11 | 3 | 3 | 80 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,185万円 |
| 30坪台 | 11,241万円 |
| 40坪台 | 15,231万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 99 | 162 | 169 | 17 | 2 | 2 | 0 | 451 |
| ～10,000 | 34 | 68 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 148 |
| ～9,000 | 50 | 102 | 54 | 0 | 0 | 0 | 0 | 206 |
| ～8,000 | 54 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 189 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 321 | 436 | 377 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1159 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,934万円 |
| 30坪台 | 6,528万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 70 | 1 | 0 | 0 | 0 | 92 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,467万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,530万円 | 18年 |
| 40坪台 | 13,332万円 | 22年 |
| 50坪台 | 18,473万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 120 | 251 | 435 | 194 | 100 | 55 | 60 | 1215 |
| ～10,000 | 86 | 76 | 90 | 15 | 2 | 1 | 1 | 271 |
| ～9,000 | 125 | 77 | 72 | 17 | 2 | 1 | 2 | 296 |
| ～8,000 | 160 | 58 | 75 | 4 | 1 | 0 | 0 | 298 |
| ～7,000 | 157 | 61 | 52 | 15 | 3 | 0 | 0 | 288 |
| ～6,000 | 133 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 197 |
| ～5,000 | 73 | 11 | 19 | 0 | 1 | 0 | 0 | 104 |
| ～4,000 | 58 | 6 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 58 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 25 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 996 | 574 | 798 | 250 | 109 | 58 | 63 | 2848 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,846万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,710万円 | 17年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 9,895万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 0 | 3 | 3 | 0 | 2 | 13 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 23 | 41 | 7 | 3 | 0 | 4 | 93 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,347万円 |
| 30坪台 | 10,177万円 |
| 40坪台 | 13,489万円 |
| 50坪台 | 15,923万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 186 | 683 | 525 | 282 | 140 | 211 | 2081 |
| ～10,000 | 41 | 115 | 129 | 36 | 2 | 2 | 4 | 329 |
| ～9,000 | 77 | 114 | 114 | 33 | 2 | 1 | 0 | 341 |
| ～8,000 | 114 | 112 | 102 | 14 | 3 | 1 | 1 | 347 |
| ～7,000 | 119 | 100 | 104 | 10 | 2 | 0 | 1 | 336 |
| ～6,000 | 86 | 65 | 67 | 7 | 2 | 0 | 0 | 227 |
| ～5,000 | 95 | 40 | 39 | 4 | 2 | 0 | 0 | 180 |
| ～4,000 | 68 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 698 | 751 | 1252 | 630 | 295 | 144 | 217 | 3987 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,439万円 |
| 30坪台 | 5,836万円 |
| 40坪台 | 7,614万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 26 | 10 | 4 | 0 | 2 | 63 |
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