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松原小学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『松原小学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年06月15日》
「松原小学校」について
『松原小学校』は、京王線・京王井の頭線「明大前駅」から南方向へ徒歩8分、「松原5丁目」にある公立の小学校です。西方向へ少し歩いたところを松原大山通りが走り、南東方向へ約580m歩いたところに『世田谷区立梅丘中学校』があります。1934年に『東京都松沢市小学校の松原分教場』として開校。著名な卒業生はタレントの滝沢カレンさんです。「個人の尊厳と人間関係の精神を基調とし、心身ともに健康で、調和のとれた人間性豊かで、自他を敬愛し、理想と志をもつ児童を育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目43番26
- 校区
- 羽根木1丁目31番、32番、羽根木2丁目27～41番、松原1～2丁目全域、松原5丁目全域、松原6丁目11～43番
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松原小学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ファミール明大前
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好、室内リフォーム実施 設備充実 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区松原1丁目
京王線『明大前駅』 徒歩2分
建物 50.49㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南向き
松原小学校 / 梅丘中学校
西岡 慶人
こちらの不動産は、全室リフォーム予定の物件です。住み始めた際に設備の故障が有った場合でも、一定期間はアフターサービスにて保証が及びますので、安心して新生活をお迎えいただけます。
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ヴェスペール
商業地域内にある総戸数27戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区松原6丁目
小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩8分
建物 16㎡ / 1R / 1982年築 / 南西向き
松原小学校 / 梅丘中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ヴェスペール
商業地域内にある総戸数27戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区松原6丁目
小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩8分
建物 15.55㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
松原小学校 / 梅丘中学校
中古マンション メゾン・ド・プラティーヌ
商業地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション ［2階部分/4階建］
東京都世田谷区松原6丁目
小田急小田原線『豪徳寺駅』 徒歩7分
建物 13.65㎡ / 1R / 1982年築 / 西向き
松原小学校 / 梅丘中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート明大前第２
商業地域内にある総戸数70戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
東京都世田谷区松原1丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩7分
建物 15.37㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
松原小学校 / 梅丘中学校
新築マンション サンウッド世田谷明大前
2026年3月築、第1種低層住居専用地域内にある築後未入居の1DK 『リコス』徒歩7分 ［2階部分/3階建］
東京都世田谷区松原1丁目
京王線『明大前駅』 徒歩8分
建物 32.43㎡ / 1DK / 2026年築 / 北東向き
松原小学校 / 梅丘中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,983万円 | 27年 |
| 70平米台 | 8,770万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,403万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 65 | 199 | 443 | 264 | 179 | 357 | 1508 |
| ～10,000 | 1 | 5 | 48 | 88 | 235 | 100 | 52 | 49 | 578 |
| ～9,000 | 3 | 15 | 80 | 152 | 310 | 112 | 56 | 41 | 769 |
| ～8,000 | 10 | 34 | 134 | 191 | 304 | 159 | 57 | 46 | 935 |
| ～7,000 | 31 | 46 | 234 | 263 | 280 | 93 | 25 | 20 | 992 |
| ～6,000 | 42 | 151 | 347 | 300 | 223 | 91 | 23 | 11 | 1188 |
| ～5,000 | 94 | 321 | 431 | 239 | 93 | 21 | 14 | 7 | 1220 |
| ～4,000 | 388 | 518 | 346 | 154 | 31 | 10 | 2 | 1 | 1450 |
| ～3,000 | 893 | 370 | 142 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1446 |
| ～2,000 | 1457 | 63 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1540 |
| ～1,000 | 913 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 915 |
| 万円 | 3832 | 1524 | 1843 | 1615 | 1934 | 852 | 408 | 533 | 12541 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,690万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,008万円 | 15年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 4 | 2 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 2 | 21 | 13 | 20 | 11 | 3 | 2 | 75 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,138万円 |
| 30坪台 | 11,169万円 |
| 40坪台 | 15,050万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 93 | 152 | 161 | 17 | 2 | 2 | 0 | 427 |
| ～10,000 | 34 | 68 | 43 | 1 | 0 | 0 | 0 | 146 |
| ～9,000 | 50 | 100 | 53 | 0 | 0 | 0 | 0 | 203 |
| ～8,000 | 51 | 70 | 60 | 3 | 0 | 0 | 0 | 184 |
| ～7,000 | 43 | 27 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 310 | 422 | 365 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1122 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,934万円 |
| 30坪台 | 6,558万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 69 | 1 | 0 | 0 | 0 | 91 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,415万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,493万円 | 22年 |
| 40坪台 | 13,264万円 | 22年 |
| 50坪台 | 18,354万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 110 | 235 | 410 | 179 | 96 | 54 | 59 | 1143 |
| ～10,000 | 84 | 73 | 87 | 15 | 1 | 1 | 1 | 262 |
| ～9,000 | 122 | 76 | 69 | 16 | 2 | 1 | 2 | 288 |
| ～8,000 | 156 | 54 | 72 | 4 | 1 | 0 | 0 | 287 |
| ～7,000 | 152 | 60 | 52 | 15 | 3 | 0 | 0 | 282 |
| ～6,000 | 128 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 192 |
| ～5,000 | 68 | 9 | 19 | 0 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～3,000 | 54 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～2,000 | 25 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 957 | 543 | 762 | 234 | 104 | 57 | 62 | 2719 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,800万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,691万円 | 17年 |
| 40坪台 | 6,780万円 | 26年 |
| 50坪台 | 9,712万円 | 22年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 10 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 6 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 14 | 22 | 41 | 6 | 3 | 0 | 3 | 89 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,252万円 |
| 30坪台 | 10,148万円 |
| 40坪台 | 13,451万円 |
| 50坪台 | 15,780万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 52 | 168 | 651 | 494 | 270 | 134 | 201 | 1970 |
| ～10,000 | 34 | 112 | 123 | 35 | 2 | 2 | 3 | 311 |
| ～9,000 | 77 | 113 | 111 | 32 | 2 | 1 | 0 | 336 |
| ～8,000 | 112 | 110 | 100 | 13 | 3 | 1 | 1 | 340 |
| ～7,000 | 112 | 96 | 99 | 10 | 2 | 0 | 1 | 320 |
| ～6,000 | 84 | 65 | 64 | 6 | 2 | 0 | 0 | 221 |
| ～5,000 | 91 | 39 | 39 | 4 | 2 | 0 | 0 | 175 |
| ～4,000 | 64 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 670 | 721 | 1201 | 595 | 283 | 138 | 206 | 3814 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,577万円 |
| 30坪台 | 5,791万円 |
| 40坪台 | 7,614万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 11 | 25 | 10 | 4 | 0 | 2 | 60 |
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