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山崎小学校（世田谷区）校区内の不動産

現在、売出し中の『山崎小学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年09月13日》

「山崎小学校」について

『山崎小学校』は、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から南方向へ徒歩9分、「梅丘3丁目」にある公立の小学校です。南方向へ約130m歩いたところを渋谷経堂線が走り、敷地南側は道路を挟んで『世田谷区立世田谷中学校』に面しています。1943年に開校。著名な卒業生は落語家の立川志らくさんです。「人を大切にする心、ものを大切にする心をもって行動する子に育てる」を教育目標としています。

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所在地
東京都世田谷区梅丘3丁目9番1
校区
梅丘1丁目1～34番、51～54番、60～62番、梅丘2丁目7番、9～20番、28～34番、梅丘3丁目全域、代田3丁目全域若林4丁目41番、若林5丁目20～25番
「山崎小学校」の中古マンション 「山崎小学校」の一戸建て 「山崎小学校」の土地
山崎小学校
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山崎小学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧

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該当件数3件
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代田リハイム
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代田リハイム

オススメ室内写真

中古マンション 代田リハイム

南東角部屋で採光・通風良好、二世帯対応のメゾネット4LDK　まいばすけっと徒歩5分　［2階部分/3階建］

中古マンション 15,000万円 詳細

東京都世田谷区代田3丁目

代田リハイム

小田急小田原線『世田谷代田駅』 徒歩6分

建物 151.8㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

山崎小学校 / 世田谷中学校

メゾネット角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西岡 慶人

西岡 慶人

「世田谷代田」駅まで徒歩6分の立地。専有面積約151.8平米のゆとりあるメゾネットタイプ住戸です。玄関と水回りをそれぞれ備えた2世帯住宅仕様で、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

世田谷区代田3丁目 一戸建て
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世田谷区代田3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 世田谷区代田3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の中古戸建、2階リビングプラン　区画の整った住宅地　山崎小学校徒歩4分

中古一戸建て 11,980万円 詳細

東京都世田谷区代田3丁目

小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩6分

建物 101.13㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 99.32㎡ / 北西向き

山崎小学校 / 世田谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
世田谷区代田3丁目 土地
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世田谷区代田3丁目 土地

建築条件無

土地 世田谷区代田3丁目 土地

区画の整った住宅地、建築条件無し約30坪土地　業務スーパー徒歩4分

土地 11,980万円 詳細

東京都世田谷区代田3丁目

小田急小田原線『梅ヶ丘駅』 徒歩6分

土地 99.32㎡ / 北西向き

山崎小学校 / 世田谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜3件 / 3件

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世田谷区の不動産相場

  • 中古マンション
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  • 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 7,137万円 28年
70平米台 8,927万円 22年
80平米台 9,638万円 26年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 1 81 221 494 302 197 381 1677
～10,000 1 7 52 101 247 106 58 51 623
～9,000 4 17 95 166 323 120 56 41 822
～8,000 10 40 147 204 318 167 59 46 991
～7,000 34 55 247 283 289 98 26 20 1052
～6,000 52 169 366 310 229 95 23 11 1255
～5,000 105 349 451 249 98 21 14 7 1294
～4,000 406 546 360 161 33 10 2 1 1519
～3,000 936 377 152 27 11 2 0 1 1506
～2,000 1486 66 15 2 3 0 0 0 1572
～1,000 927 0 1 0 2 0 0 0 930
万円 3961 1627 1967 1724 2047 921 435 559 13241
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,805万円 28年
70平米台 6,083万円 14年
80平米台 6,524万円 31年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 0 1 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 2 3 1 0 0 6
～8,000 0 0 0 2 5 2 0 1 10
～7,000 0 0 1 2 0 1 0 0 4
～6,000 0 0 2 2 0 1 1 0 6
～5,000 0 0 2 3 6 4 2 0 17
～4,000 0 0 10 4 5 1 0 1 21
～3,000 1 1 8 0 0 0 0 0 10
～2,000 6 3 0 0 0 0 0 0 9
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 4 23 15 20 11 3 3 86
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,282万円
30坪台11,437万円
40坪台15,574万円
50坪台23,391万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 104 169 183 17 2 2 0 477
～10,000 35 72 45 1 0 0 0 153
～9,000 54 103 60 0 0 0 0 217
～8,000 56 71 61 3 0 0 0 191
～7,000 44 28 38 0 0 0 0 110
～6,000 24 5 11 0 0 0 0 40
～5,000 12 0 0 0 0 0 0 12
～4,000 6 0 0 0 0 0 0 6
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 335 448 398 21 2 2 0 1206
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台6,192万円
30坪台6,572万円
40坪台8,740万円
50坪台---万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 0 0 0 0 3
～10,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～9,000 0 1 5 0 0 0 0 6
～8,000 0 1 9 1 0 0 0 11
～7,000 1 3 31 0 0 0 0 35
～6,000 2 5 21 0 0 0 0 28
～5,000 3 3 1 0 0 0 0 7
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 14 72 1 0 0 0 95
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 9,510万円 17年
30坪台 11,661万円 19年
40坪台 13,506万円 23年
50坪台 18,682万円 26年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 134 256 446 204 105 57 65 1267
～10,000 87 79 90 16 2 1 1 276
～9,000 129 80 73 17 2 1 2 304
～8,000 164 61 78 4 1 0 0 308
～7,000 162 61 53 15 4 0 0 295
～6,000 135 21 40 2 0 1 0 199
～5,000 77 12 20 0 1 0 0 110
～4,000 61 6 7 2 0 0 0 76
～3,000 59 12 6 1 0 0 0 78
～2,000 26 1 2 0 0 0 0 29
～1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 1035 589 816 261 115 60 68 2944
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,611万円 16年
30坪台 5,958万円 16年
40坪台 7,680万円 29年
50坪台 10,516万円 27年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 2 1 3 3 0 2 14
～10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～9,000 1 1 1 1 0 0 0 4
～8,000 0 4 8 0 0 0 1 13
～7,000 2 3 6 0 0 0 0 11
～6,000 3 7 13 1 0 0 0 24
～5,000 1 5 11 1 0 0 0 18
～4,000 2 3 3 0 0 0 0 8
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 15 25 43 7 3 0 4 97
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,497万円
30坪台10,273万円
40坪台13,541万円
50坪台16,116万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 57 206 714 547 290 144 215 2173
～10,000 43 121 135 36 3 2 4 344
～9,000 81 117 115 34 2 1 0 350
～8,000 116 116 105 14 3 1 1 356
～7,000 119 101 105 10 2 0 1 338
～6,000 89 68 67 7 2 0 0 233
～5,000 99 40 41 4 2 0 0 186
～4,000 69 12 7 1 0 0 0 89
～3,000 30 5 5 0 0 0 0 40
～2,000 11 2 2 0 0 0 0 15
～1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 717 788 1297 653 304 148 221 4128
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,525万円
30坪台5,873万円
40坪台8,141万円
50坪台8,117万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 0 4 4 0 2 11
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 2 1 1 0 0 0 4
～8,000 1 1 5 1 0 0 0 8
～7,000 0 1 10 1 0 0 0 12
～6,000 0 1 4 1 0 0 0 6
～5,000 1 3 5 1 0 0 0 10
～4,000 2 3 2 0 0 0 0 7
～3,000 0 1 0 1 0 0 0 2
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 8 13 27 10 4 0 2 64
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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