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駒留中学校（世田谷区）校区内の不動産

現在、売出し中の『駒留中学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：33件　最終更新日：2026年11月02日》

「駒留中学校」について

『駒留中学校』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩13分、「下馬4丁目」にある公立の中学校です。南方向へ約120m歩いたところを龍雲寺通りが走り、南西方向へ約120m歩いたところに『世田谷区立子の神公園』があります。1947年に開校。「自ら考え、正しく実行する生徒に育てる」を教育目標としています。

詳しく見る

所在地: 東京都世田谷区下馬4丁目18番1
校区: 上馬1丁目全域、下馬2丁目1～5番、下馬3丁目1～25番、32番、39番、40番、下馬4丁目全域、下馬5丁目1～34番、下馬6丁目全域、野沢1～4丁目全域

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現在の条件の非公開物件：36 件

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駒留中学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 13件追加されました。

地図表示該当件数33件

新着＋価格順

新価格 10/26

新価格 10/26プラネ三軒茶屋

オススメ

中古マンションプラネ三軒茶屋

上層階の南東向きで採光・眺望良好の住戸、WIC付き　24時間ゴミ出し可　マルエツ徒歩2分　［8階部分/13階建］

中古マンション 6,899万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

プラネ三軒茶屋

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩8分

建物 41.1㎡ / 1LDK / 1998年築 / 南東向き

旭小学校 / 駒留中学校

眺望有南向き

西岡慶人

三軒茶屋駅まで徒歩8分の好立地！リフォーム済みのためそのままお住まいいただけます！

新価格 10/23

新価格 10/23グランスイート三軒茶屋スカイテラス

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンショングランスイート三軒茶屋スカイテラス

最上階の南東向きで眺望・日当たり・通風良好、2026年2月リフォーム実施　リビングと洋室が続き間　［14階部分/14階建］

中古マンション 7,999万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

グランスイート三軒茶屋スカイテラス

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩8分

建物 54.74㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南東向き

旭小学校 / 駒留中学校

眺望有ペット可最上階南向き小学校10分以内

西岡慶人

最上階住戸！日当たり通風眺望良好！利便性の高い立地！

新価格 10/23

新価格 10/23ロータリー祐天寺第1

中古マンションロータリー祐天寺第1

遊歩道に面した開放感ある立地の角部屋、世田谷公園』徒歩10分　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,180万円詳細

東京都世田谷区下馬5丁目

ロータリー祐天寺第1

東急東横線『祐天寺駅』徒歩10分

建物 14.3㎡ / 1K / 1983年築 / 北向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

小学校10分以内

新価格 10/23

新価格 10/23ライオンズマンション上馬

中古マンションライオンズマンション上馬

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 4,180万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

ライオンズマンション上馬

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩9分

建物 39.23㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南東向き

旭小学校 / 駒留中学校

南向き

新価格 10/31

新価格 10/31ニュー上馬マンション

リフォーム済

中古マンションニュー上馬マンション

南東向き角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施　全居室インナーサッシ付き　［2階部分/7階建］

中古マンション 4,499万円詳細

東京都世田谷区野沢4丁目

ニュー上馬マンション

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩6分

建物 42.9㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南東向き

旭小学校 / 駒留中学校

角部屋南向き小学校10分以内

新価格 10/23

新価格 10/23オリエント三軒茶屋ハウス

中古マンションオリエント三軒茶屋ハウス

近隣商業地域内にある総戸数78戸・11階建ての中古マンション　［9階部分/11階建］

中古マンション 5,980万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

オリエント三軒茶屋ハウス

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩10分

建物 48.2㎡ / 1SLDK / 1983年築 / 向き

旭小学校 / 駒留中学校

小学校10分以内

新価格 10/28

新価格 10/28プラネ三軒茶屋

中古マンションプラネ三軒茶屋

両面バルコニーで採光・通風良好、現在空き部屋　プライバシーに配慮された造り　［3階部分/13階建］

中古マンション 10,990万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

プラネ三軒茶屋

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩8分

建物 59.1㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南東向き

旭小学校 / 駒留中学校

南向き

新価格 10/31

新価格 10/31世田谷区下馬4丁目新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て世田谷区下馬4丁目新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内の全4区画分譲地、広々22帖大のLDKの新築戸建　駒繋小学校徒歩7分

新築一戸建て 12,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

東京都世田谷区下馬4丁目

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩17分

建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 82.59㎡ / 南西向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/31

新価格 10/31世田谷区下馬4丁目新築一戸建て C号地

新築

新築一戸建て世田谷区下馬4丁目新築一戸建て C号地

南付け道路で採光良好、ロフト付き2階リビングの新築戸建　PHEV充電コンセント付き　全4区画の分譲地

新築一戸建て 12,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

東京都世田谷区下馬4丁目

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩17分

建物 111.22㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 82.63㎡ / 南向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/31

新価格 10/31世田谷区下馬4丁目新築一戸建て D号地

新築

新築一戸建て世田谷区下馬4丁目新築一戸建て D号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 13,080万円詳細

東京都世田谷区下馬4丁目

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩17分

建物 111.22㎡ / 1SLDK / 2026年築　

土地 85.56㎡ / 南西向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 10/27

新価格 10/27世田谷区野沢4丁目中古一戸建て

中古一戸建て世田谷区野沢4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 15,300万円詳細

東京都世田谷区野沢4丁目

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩11分

建物 114.01㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 101㎡ / 北向き

旭小学校 / 駒留中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/27

新価格 10/27世田谷区下馬5丁目土地 1号地

建築条件無

土地世田谷区下馬5丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 16,680万円詳細

東京都世田谷区下馬5丁目

東急東横線『学芸大学駅』徒歩14分

土地 95.94㎡ / -向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 10/27

新価格 10/27世田谷区下馬5丁目土地

建築条件無

土地世田谷区下馬5丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約58坪の建築条件無し土地

土地 33,280万円詳細

東京都世田谷区下馬5丁目

東急東横線『学芸大学駅』徒歩14分

土地 191.88㎡ / -向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中銀野沢マンシオン

リフォーム済オススメ

中古マンション中銀野沢マンシオン

第1種住居地域内にある総戸数24戸・6階建ての中古マンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 7,180万円詳細

東京都世田谷区下馬3丁目

中銀野沢マンシオン

東急東横線『学芸大学駅』徒歩17分

建物 66.54㎡ / 2LDK+N / 1970年築 / 南東向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可南向き小学校10分以内

有田舞雪

南東向きで採光良好な住戸です。2026年10月にリフォームを実施予定で、現在は空き部屋のため、リフォーム後の新生活をイメージしやすい物件です。『中丸小学校』徒歩3分、『駒留中学校』徒歩8分と、通学にも便利。『信濃屋』まで徒歩1分と、日々の買い物にも便利な立地です。

アデニウム学芸大学

リフォーム済オススメ

中古マンションアデニウム学芸大学

第1種低層住専地域内、専有面積108平米・全居室6帖以上のメゾネット　駐車場空き有り　［1階部分/7階建］

中古マンション 12,900万円詳細

東京都世田谷区野沢3丁目

アデニウム学芸大学

東急東横線『学芸大学駅』徒歩16分

建物 108㎡ / 3LDK / 2006年築 / 東向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可メゾネット小学校10分以内低層住居専用地域

西岡慶人

ゆとりのあるお住まい！リフォーム実施予定！

ドレッセ世田谷下馬

リフォーム済オススメ

中古マンションドレッセ世田谷下馬

南西向きの角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り　第1種低層住居専用地域内　［4階部分/5階建］

中古マンション 12,990万円詳細

東京都世田谷区下馬3丁目

ドレッセ世田谷下馬

東急東横線『学芸大学駅』徒歩17分

建物 71.76㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南西向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

有田舞雪

南西角部屋！LDK＋全居室が採光部分に面している明るく開放感のある住戸です！

世田谷区下馬6丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て世田谷区下馬6丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、車2台駐車可能なゆったりガレージの中古戸建　ウォークインクロゼットなど収納豊富

中古一戸建て 19,080万円詳細

東京都世田谷区下馬6丁目

東急東横線『学芸大学駅』徒歩7分

建物 107.64㎡ / 1SLDK / 2015年築　

土地 107.69㎡ / 南東向き

中丸小学校 / 駒留中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

菊池月

東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分、閑静な住宅街に位置する2015年築の中古戸建です。延床面積107.64平米の3LDKで、LDKは約21帖のゆとりある広さ。収納や設備も充実しており、周辺には公園や教育・買い物施設が揃う、暮らしやすい住環境です。

ベルグレードK

中古マンション収益物件ベルグレードK

南西角部屋で日当たり・通風良好な最上階メゾネット、両階とも複数採光　《オーナーチェンジ》　［5階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 3,400万円詳細

利回り：約5.1%

東京都世田谷区野沢3丁目

ベルグレードK

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩15分

建物 51.47㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南向き

中丸小学校 / 駒留中学校

メゾネット角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

トーキョーマンション

リフォーム済

中古マンショントーキョーマンション

準住居地域内にある総戸数21戸・6階建ての中古マンション　［3階部分/6階建］

中古マンション 3,499万円詳細

東京都世田谷区下馬6丁目

トーキョーマンション

東急東横線『学芸大学駅』徒歩9分

建物 33.18㎡ / 1LDK / 1969年築 / 向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可小学校10分以内

秀和祐天寺レジデンス

リフォーム済

中古マンション秀和祐天寺レジデンス

開放感あるバルコニーで日当たり良好な南東向き、室内窓のあるリフォーム実施　［3階部分/8階建］

中古マンション 4,480万円詳細

東京都世田谷区下馬5丁目

秀和祐天寺レジデンス

東急東横線『祐天寺駅』徒歩10分

建物 42.47㎡ / 1LDK / 1969年築 / 南東向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中銀上馬マンシオン

中古マンション中銀上馬マンシオン

最上階の角部屋で採光・通風良好な2LDK、『マルエツ』徒歩3分の立地　［3階部分/3階建］

中古マンション 4,490万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

中銀上馬マンシオン

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩11分

建物 51.52㎡ / 2LDK / 1980年築 / 北向き

旭小学校 / 駒留中学校

小学校10分以内

下馬ハイライズ

中古マンション下馬ハイライズ

第1種住居地域内にある総戸数103戸・12階建ての中古マンション　［8階部分/12階建］

中古マンション 6,490万円詳細

東京都世田谷区下馬6丁目

下馬ハイライズ

東急東横線『学芸大学駅』徒歩8分

建物 50.96㎡ / 1LDK / 1972年築 / 向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

セザール野沢

リフォーム済

中古マンションセザール野沢

南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK　第2種低層住居専用地域内　［3階部分/4階建］

中古マンション 7,390万円詳細

東京都世田谷区野沢2丁目

セザール野沢

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩14分

建物 60.73㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

旭小学校 / 駒留中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

世田谷野沢マートルコート

室内写真

中古マンション世田谷野沢マートルコート

専有面積87平米・南西向きで日当たり・通風良好、駐車場空き有り　L字型キッチン　［3階部分/4階建］

中古マンション 8,900万円詳細

東京都世田谷区野沢2丁目

世田谷野沢マートルコート

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩16分

建物 87.13㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

旭小学校 / 駒留中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

リフォーム済

中古マンションザ・パークハウス三軒茶屋タワー

南西向きの角部屋で採光・通風良好、設備・収納スペース充実の1LDK　2026年6月にリフォーム実施　［6階部分/30階建］

中古マンション 8,990万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩10分

建物 41.66㎡ / 1LDK / 2012年築 / 南西向き

旭小学校 / 駒留中学校

ペット可タワー角部屋南向き小学校10分以内

ザグランプルーヴ上馬

中古マンションザグランプルーヴ上馬

南西向きで採光良好、専有面積60平米超の1LDK　スーパー徒歩3分　［3階部分/14階建］

中古マンション 10,980万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

ザグランプルーヴ上馬

東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩7分

建物 60.03㎡ / 1LDK / 2019年築 / 南西向き

旭小学校 / 駒留中学校

南向き小学校10分以内

フォルスコート学芸大学

リフォーム済

中古マンションフォルスコート学芸大学

南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施　『東急ストア』徒歩4分　［4階部分/7階建］

中古マンション 10,980万円詳細

東京都世田谷区野沢3丁目

フォルスコート学芸大学

東急東横線『学芸大学駅』徒歩13分

建物 72.68㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

中丸小学校 / 駒留中学校

ペット可南向き小学校10分以内

世田谷区下馬5丁目中古一戸建て

中古一戸建て世田谷区下馬5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造・地下1階-地上2階の注文住宅　連窓+吹抜けで開放的な空間

中古一戸建て 11,800万円詳細

東京都世田谷区下馬5丁目

東急東横線『学芸大学駅』徒歩11分

建物 76.69㎡ / 1LDK / 2003年築　

土地 94.07㎡ / 西向き

駒繋小学校 / 駒留中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

パークハイム学芸大学センターコート

リフォーム済室内写真

中古マンションパークハイム学芸大学センターコート

南西向きで採光良好、2026年11月にリフォーム実施　まいばすけっと徒歩3分　［4階部分/4階建］

中古マンション 15,990万円詳細

東京都世田谷区野沢3丁目

パークハイム学芸大学センターコート

東急東横線『学芸大学駅』徒歩14分

建物 82.71㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き

中丸小学校 / 駒留中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

三軒茶屋南パークハウス

リフォーム済

中古マンション三軒茶屋南パークハウス

眺望の優れた最上階南東角部屋、ルーフバルコニー付き　2026年9月リフォーム実施　マルエツ徒歩4分　［6階部分/6階建］

中古マンション 16,490万円詳細

東京都世田谷区上馬1丁目

三軒茶屋南パークハウス

東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩12分

建物 82.33㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き

旭小学校 / 駒留中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

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世田谷区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	7,165万円	28年
70平米台	9,064万円	22年
80平米台	9,724万円	26年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	1	92	229	522	313	204	391	1752
～10,000	1	7	53	103	251	106	61	51	633
～9,000	4	17	100	168	331	121	56	42	839
～8,000	10	43	148	206	320	171	59	47	1004
～7,000	34	56	255	292	292	98	26	20	1073
～6,000	52	174	372	317	229	96	23	11	1274
～5,000	108	355	453	251	99	21	14	7	1308
～4,000	415	557	368	166	33	10	2	1	1552
～3,000	944	381	152	27	11	2	0	1	1518
～2,000	1499	67	15	2	3	0	0	0	1586
～1,000	934	0	1	0	2	0	0	0	937
万円	4001	1658	2009	1761	2093	938	445	571	13476

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	5,805万円	28年
70平米台	6,163万円	15年
80平米台	6,721万円	30年

世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	1	0	1	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	3	1	0	0	6
～8,000	0	0	0	2	6	2	0	1	11
～7,000	0	0	1	2	0	1	0	0	4
～6,000	0	0	2	2	0	1	1	0	6
～5,000	0	0	2	3	6	4	2	0	17
～4,000	0	0	11	4	5	1	0	1	22
～3,000	1	1	8	0	0	0	0	0	10
～2,000	6	3	0	0	0	0	0	0	9
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	7	4	24	16	21	11	3	3	89

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	10,368万円
30坪台	11,526万円
40坪台	16,096万円
50坪台	23,391万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	111	176	192	19	2	2	0	502
～10,000	35	75	47	1	0	0	0	158
～9,000	55	105	65	0	0	0	0	225
～8,000	56	71	61	3	0	0	0	191
～7,000	44	28	38	0	0	0	0	110
～6,000	25	5	11	0	0	0	0	41
～5,000	12	0	0	0	0	0	0	12
～4,000	6	0	0	0	0	0	0	6
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	344	460	414	23	2	2	0	1245

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	6,273万円
30坪台	6,589万円
40坪台	8,302万円
50坪台	---万円

世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	3	0	0	0	0	3
～10,000	1	1	2	0	0	0	0	4
～9,000	0	1	5	0	0	0	0	6
～8,000	0	1	10	1	0	0	0	12
～7,000	1	3	31	0	0	0	0	35
～6,000	2	5	21	0	0	0	0	28
～5,000	3	3	1	0	0	0	0	7
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	14	73	1	0	0	0	96

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	9,565万円	17年
30坪台	11,744万円	19年
40坪台	13,756万円	23年
50坪台	18,932万円	26年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	145	267	459	213	109	58	68	1319
～10,000	89	82	93	16	2	1	1	284
～9,000	133	80	75	17	2	1	2	310
～8,000	169	64	78	4	1	0	0	316
～7,000	165	63	55	15	4	0	0	302
～6,000	138	21	40	2	0	1	0	202
～5,000	78	12	21	0	1	0	0	112
～4,000	65	7	7	2	0	0	0	81
～3,000	61	12	6	1	0	0	0	80
～2,000	26	1	2	0	0	0	0	29
～1,000	1	1	1	0	0	0	0	3
万円	1070	610	837	270	119	61	71	3038

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	6,722万円	15年
30坪台	5,958万円	16年
40坪台	7,680万円	29年
50坪台	10,897万円	24年

世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	3	2	1	4	3	0	2	15
～10,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～9,000	1	1	1	1	0	0	0	4
～8,000	0	4	8	0	0	0	1	13
～7,000	2	3	6	0	0	0	0	11
～6,000	3	7	14	1	0	0	0	25
～5,000	1	5	11	1	0	0	0	18
～4,000	2	3	3	0	0	0	0	8
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	1
万円	15	25	44	8	3	0	4	99

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	8,521万円
30坪台	10,420万円
40坪台	13,651万円
50坪台	16,138万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	62	210	744	561	301	147	218	2243
～10,000	46	122	139	37	3	2	4	353
～9,000	82	119	116	35	2	1	0	355
～8,000	117	119	110	14	3	1	1	365
～7,000	121	103	106	10	2	0	1	343
～6,000	92	72	68	7	2	0	0	241
～5,000	101	42	43	4	2	0	0	192
～4,000	69	12	7	1	0	0	0	89
～3,000	30	5	5	0	0	0	0	40
～2,000	12	2	2	0	0	0	0	16
～1,000	5	0	1	0	0	0	0	6
万円	737	806	1341	669	315	151	224	4243

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	5,525万円
30坪台	6,080万円
40坪台	8,141万円
50坪台	8,071万円

世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	4	4	0	2	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	2	3	1	0	0	0	6
～8,000	1	1	5	2	0	0	0	9
～7,000	0	1	10	1	0	0	0	12
～6,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～5,000	1	3	5	1	0	0	0	10
～4,000	2	3	2	0	0	0	0	7
～3,000	0	1	0	1	0	0	0	2
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	8	13	29	11	4	0	2	67