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駒留中学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『駒留中学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：28件 最終更新日：2026年09月01日》
「駒留中学校」について
『駒留中学校』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩13分、「下馬4丁目」にある公立の中学校です。南方向へ約120m歩いたところを龍雲寺通りが走り、南西方向へ約120m歩いたところに『世田谷区立子の神公園』があります。1947年に開校。「自ら考え、正しく実行する生徒に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬4丁目18番1
- 校区
- 上馬1丁目全域、下馬2丁目1～5番、下馬3丁目1～25番、32番、39番、40番、下馬4丁目全域、下馬5丁目1～34番、下馬6丁目全域、野沢1～4丁目全域
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駒留中学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション アデニウム学芸大学
第1種低層住専地域内、専有面積108平米・全居室6帖以上のメゾネット 駐車場空き有り ［1階部分/7階建］
東京都世田谷区野沢3丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩16分
建物 108㎡ / 3LDK / 2006年築 / 東向き
中丸小学校 / 駒留中学校
西岡 慶人
ゆとりのあるお住まい！ リフォーム実施予定！
中古マンション トーキョーマンション
準住居地域内にある総戸数21戸・6階建ての中古マンション ［3階部分/6階建］
東京都世田谷区下馬6丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩9分
建物 33.18㎡ / 1LDK / 1969年築 / 向き
中丸小学校 / 駒留中学校
中古一戸建て 世田谷区野沢4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都世田谷区野沢4丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩11分
建物 114.01㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 101㎡ / 北向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古マンション ニュー上馬マンション
南東向きの角部屋で採光・通風良好、フレキシブルに使える1LDK オオゼキ徒歩1分 ［2階部分/7階建］
東京都世田谷区野沢4丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩6分
建物 42.9㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南東向き
旭小学校 / 駒留中学校
西岡 慶人
最寄り駅まで徒歩5分の好立地！ スーパー等も近く利便性良好です！
中古マンション 中銀野沢マンシオン
第1種住居地域内にある総戸数24戸・6階建ての中古マンション ［2階部分/6階建］
東京都世田谷区下馬3丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩17分
建物 66.54㎡ / 2LDK+N / 1970年築 / 南東向き
中丸小学校 / 駒留中学校
有田 舞雪
南東向きで採光良好な住戸です。2026年10月にリフォームを実施予定で、現在は空き部屋のため、リフォーム後の新生活をイメージしやすい物件です。『中丸小学校』徒歩3分、『駒留中学校』徒歩8分と、通学にも便利。『信濃屋』まで徒歩1分と、日々の買い物にも便利な立地です。
中古マンション プラネ三軒茶屋
上層階の南東向きで採光・眺望良好の住戸、WIC付き 24時間ゴミ出し可 マルエツ徒歩2分 ［8階部分/13階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩8分
建物 41.1㎡ / 1LDK / 1998年築 / 南東向き
旭小学校 / 駒留中学校
西岡 慶人
三軒茶屋駅まで徒歩8分の好立地！ リフォーム済みのためそのままお住まいいただけます！
中古マンション グランスイート三軒茶屋スカイテラス
最上階の南東向きで眺望・日当たり・通風良好、2026年2月リフォーム実施 リビングと洋室が続き間 ［14階部分/14階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩8分
建物 54.74㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南東向き
旭小学校 / 駒留中学校
西岡 慶人
最上階住戸！日当たり通風眺望良好！ 利便性の高い立地！
中古マンション ドレッセ世田谷下馬
南西向きの角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 第1種低層住居専用地域内 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区下馬3丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩17分
建物 71.76㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南西向き
中丸小学校 / 駒留中学校
有田 舞雪
南西角部屋！LDK＋全居室が採光部分に面している明るく開放感のある住戸です！
中古マンション 収益物件 ハイシティ学芸大学第３
南西向きで採光良好、『碑文谷公園』近くの住宅地 スーパー徒歩2分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区下馬6丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩6分
建物 14.47㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
中丸小学校 / 駒留中学校
中古マンション ロータリー祐天寺第1
遊歩道に面した開放感ある立地の角部屋、世田谷公園』徒歩10分 ［3階部分/4階建］
東京都世田谷区下馬5丁目
東急東横線『祐天寺駅』 徒歩10分
建物 14.3㎡ / 1K / 1983年築 / 北向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
中古マンション 収益物件 メディアシティ駒沢大学
南西向きで採光良好、『碑文谷公園』に程近い閑静な住宅地 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都世田谷区野沢3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩15分
建物 18.27㎡ / 1R / 1991年築 / 南西向き
中丸小学校 / 駒留中学校
中古マンション ライオンズマンション上馬
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩9分
建物 39.23㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南東向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古一戸建て 世田谷区野沢2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都世田谷区野沢2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩8分
建物 102.6㎡ / 4DK / 1985年築
土地 274.79㎡ / 北東向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古マンション ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
南西向きの角部屋で採光・通風良好、設備・収納スペース充実の1LDK 2026年6月にリフォーム実施 ［6階部分/30階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩10分
建物 41.66㎡ / 1LDK / 2012年築 / 南西向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古マンション D'グランセ駒沢大学
全居室がバルコニーとライトコートに面した3LDK、フルリフォーム実施 ［3階部分/5階建］
東京都世田谷区野沢2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩16分
建物 77.19㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古マンション ザグランプルーヴ上馬
南西向きで採光良好、専有面積60平米超の1LDK スーパー徒歩3分 ［3階部分/14階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩7分
建物 60.03㎡ / 1LDK / 2019年築 / 南西向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古マンション フォルスコート学芸大学
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 『東急ストア』徒歩4分 ［4階部分/7階建］
東京都世田谷区野沢3丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩13分
建物 72.68㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
中丸小学校 / 駒留中学校
土地 世田谷区下馬5丁目 土地 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
東京都世田谷区下馬5丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩14分
土地 95.94㎡ / -向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
土地 世田谷区下馬5丁目 土地 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
東京都世田谷区下馬5丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩14分
土地 95.94㎡ / 北西向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
中古マンション 三軒茶屋南パークハウス
眺望の優れた最上階南東角部屋、ルーフバルコニー付き 2026年9月リフォーム実施 マルエツ徒歩4分 ［6階部分/6階建］
東京都世田谷区上馬1丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩12分
建物 82.33㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
旭小学校 / 駒留中学校
中古一戸建て 世田谷区下馬6丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、車2台駐車可能なゆったりガレージの中古戸建 ウォークインクロゼットなど収納豊富
東京都世田谷区下馬6丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩7分
建物 107.64㎡ / 1SLDK / 2015年築
土地 107.69㎡ / 南東向き
中丸小学校 / 駒留中学校
土地 世田谷区下馬5丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約58坪の建築条件無し土地
東京都世田谷区下馬5丁目
東急東横線『学芸大学駅』 徒歩14分
土地 191.88㎡ / -向き
駒繋小学校 / 駒留中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
世田谷区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,081万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,900万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,558万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 76 | 214 | 484 | 291 | 193 | 378 | 1637 |
| ～10,000 | 1 | 6 | 52 | 99 | 241 | 105 | 56 | 50 | 610 |
| ～9,000 | 3 | 16 | 92 | 164 | 318 | 117 | 56 | 41 | 807 |
| ～8,000 | 10 | 39 | 143 | 202 | 318 | 165 | 58 | 46 | 981 |
| ～7,000 | 33 | 52 | 244 | 275 | 286 | 97 | 25 | 20 | 1032 |
| ～6,000 | 49 | 165 | 362 | 309 | 228 | 95 | 23 | 11 | 1242 |
| ～5,000 | 102 | 342 | 447 | 247 | 96 | 21 | 14 | 7 | 1276 |
| ～4,000 | 405 | 539 | 354 | 161 | 32 | 10 | 2 | 1 | 1504 |
| ～3,000 | 925 | 376 | 151 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1493 |
| ～2,000 | 1476 | 64 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1560 |
| ～1,000 | 925 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 927 |
| 万円 | 3929 | 1600 | 1937 | 1700 | 2018 | 903 | 427 | 555 | 13069 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,805万円 | 28年 |
| 70平米台 | 6,083万円 | 14年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 4 | 2 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 3 | 22 | 15 | 20 | 11 | 3 | 3 | 83 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,221万円 |
| 30坪台 | 11,351万円 |
| 40坪台 | 15,419万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 101 | 163 | 177 | 17 | 2 | 2 | 0 | 462 |
| ～10,000 | 34 | 69 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 149 |
| ～9,000 | 53 | 102 | 56 | 0 | 0 | 0 | 0 | 211 |
| ～8,000 | 54 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 189 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 326 | 438 | 388 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1177 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,998万円 |
| 30坪台 | 6,528万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 70 | 1 | 0 | 0 | 0 | 92 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,485万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,662万円 | 18年 |
| 40坪台 | 13,391万円 | 23年 |
| 50坪台 | 18,717万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 123 | 254 | 440 | 197 | 101 | 56 | 61 | 1232 |
| ～10,000 | 86 | 77 | 90 | 15 | 2 | 1 | 1 | 272 |
| ～9,000 | 126 | 78 | 72 | 17 | 2 | 1 | 2 | 298 |
| ～8,000 | 162 | 58 | 76 | 4 | 1 | 0 | 0 | 301 |
| ～7,000 | 160 | 61 | 52 | 15 | 3 | 0 | 0 | 291 |
| ～6,000 | 134 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 198 |
| ～5,000 | 74 | 11 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 106 |
| ～4,000 | 59 | 6 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 58 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 25 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1008 | 579 | 805 | 253 | 110 | 59 | 64 | 2878 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,823万円 | 16年 |
| 30坪台 | 5,710万円 | 17年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,516万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 0 | 3 | 3 | 0 | 2 | 13 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 23 | 41 | 7 | 3 | 0 | 4 | 93 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,399万円 |
| 30坪台 | 10,196万円 |
| 40坪台 | 13,530万円 |
| 50坪台 | 16,046万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 193 | 689 | 534 | 284 | 140 | 212 | 2106 |
| ～10,000 | 42 | 119 | 131 | 36 | 2 | 2 | 4 | 336 |
| ～9,000 | 78 | 116 | 114 | 33 | 2 | 1 | 0 | 344 |
| ～8,000 | 116 | 113 | 104 | 14 | 3 | 1 | 1 | 352 |
| ～7,000 | 118 | 101 | 104 | 10 | 2 | 0 | 1 | 336 |
| ～6,000 | 86 | 65 | 67 | 7 | 2 | 0 | 0 | 227 |
| ～5,000 | 98 | 40 | 41 | 4 | 2 | 0 | 0 | 185 |
| ～4,000 | 68 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 704 | 766 | 1264 | 639 | 297 | 144 | 218 | 4032 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,525万円 |
| 30坪台 | 5,836万円 |
| 40坪台 | 7,854万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 26 | 10 | 4 | 0 | 2 | 63 |
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