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桜木中学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『桜木中学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件 最終更新日：2026年06月15日》
「桜木中学校」について
『桜木中学校』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から南西方向へ徒歩4分、「桜1丁目」にある公立の中学校です。東方向へ約200m歩いたところを瀬田貫井線が走り、南東方向へ約120m歩いたところに『世田谷区立桜木ふれあい緑地』があります。1947年に開校。「進んで協力し、責任を果たす生徒に育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区桜1丁目48番15
- 校区
- 経堂1丁目1番2号・16～18号・20号、8番2号・18号～、9番2号・16号・17号・21号、桜1～2丁目全域、桜3丁目18～33番、世田谷1丁目16～48番、世田谷2丁目全域、世田谷3丁目1～21番、世田谷4丁目7番1～12号・18号～、宮坂1丁目全域、宮坂2丁目1～23
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桜木中学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズガーデン世田谷
北西角部屋の採光・通風良好な94平米の広々3LDK 2026年4月リフォーム実施 ［4階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩5分
建物 94.64㎡ / 3LDK / 1988年築 / 西向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション アーバンヒルズ世田谷桜通り
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋、2026年5月リフォーム実施 オオゼキ徒歩5分 ［4階部分/5階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩6分
建物 48.21㎡ / 1LDK / 1989年築 / 北向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション パレソレイユ世田谷二丁目
『世田谷八幡宮』近くの住宅地、フルリフォーム済み スーパー徒歩4分 ［2階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩8分
建物 45.65㎡ / 1SLDK / 2004年築 / 北東向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古マンション パレソレイユ世田谷二丁目
北東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施の1LDK サミットストア徒歩4分 ［2階部分/6階建］
東京都世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩8分
建物 45.65㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北東向き
桜小学校 / 桜木中学校
中古一戸建て 世田谷区桜1丁目 中古一戸建て
南東向きで採光良好、2021年11月築の中古戸建 2階リビング仕様・収納充実 世田谷小学校徒歩6分
東京都世田谷区桜1丁目
東急世田谷線『宮の坂駅』 徒歩3分
建物 106.51㎡ / 3SLDK / 2021年築
土地 99.78㎡ / 南東向き
世田谷小学校 / 桜木中学校
中古マンション イトーピア桜新町イストハウス
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数110戸・9階建ての中古マンション ［3階部分/9階建］
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『上町駅』 徒歩6分
建物 85.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
桜小学校 / 桜木中学校
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世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,980万円 | 27年 |
| 70平米台 | 8,760万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,377万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 63 | 197 | 441 | 262 | 177 | 354 | 1495 |
| ～10,000 | 1 | 5 | 48 | 87 | 234 | 100 | 52 | 49 | 576 |
| ～9,000 | 3 | 15 | 80 | 152 | 310 | 112 | 56 | 41 | 769 |
| ～8,000 | 10 | 33 | 133 | 190 | 303 | 159 | 57 | 46 | 931 |
| ～7,000 | 30 | 45 | 234 | 262 | 280 | 93 | 25 | 20 | 989 |
| ～6,000 | 42 | 150 | 344 | 300 | 223 | 91 | 23 | 10 | 1183 |
| ～5,000 | 93 | 321 | 430 | 239 | 93 | 21 | 14 | 7 | 1218 |
| ～4,000 | 387 | 515 | 345 | 154 | 31 | 10 | 2 | 1 | 1445 |
| ～3,000 | 887 | 370 | 142 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1440 |
| ～2,000 | 1454 | 63 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1537 |
| ～1,000 | 911 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 913 |
| 万円 | 3818 | 1518 | 1835 | 1610 | 1930 | 850 | 406 | 529 | 12496 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,690万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,008万円 | 15年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 4 | 2 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 2 | 21 | 13 | 20 | 11 | 3 | 2 | 75 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,149万円 |
| 30坪台 | 11,169万円 |
| 40坪台 | 15,050万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 93 | 152 | 160 | 17 | 2 | 1 | 0 | 425 |
| ～10,000 | 34 | 68 | 43 | 1 | 0 | 0 | 0 | 146 |
| ～9,000 | 49 | 99 | 53 | 0 | 0 | 0 | 0 | 201 |
| ～8,000 | 51 | 70 | 59 | 3 | 0 | 0 | 0 | 183 |
| ～7,000 | 43 | 27 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 309 | 421 | 363 | 21 | 2 | 1 | 0 | 1117 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,934万円 |
| 30坪台 | 6,558万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 69 | 1 | 0 | 0 | 0 | 91 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,407万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,502万円 | 22年 |
| 40坪台 | 13,212万円 | 22年 |
| 50坪台 | 18,286万円 | 26年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 107 | 234 | 409 | 178 | 96 | 53 | 59 | 1136 |
| ～10,000 | 84 | 73 | 87 | 15 | 1 | 1 | 0 | 261 |
| ～9,000 | 122 | 76 | 69 | 16 | 2 | 1 | 2 | 288 |
| ～8,000 | 155 | 54 | 72 | 4 | 1 | 0 | 0 | 286 |
| ～7,000 | 152 | 60 | 51 | 15 | 3 | 0 | 0 | 281 |
| ～6,000 | 128 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 192 |
| ～5,000 | 68 | 9 | 19 | 0 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～3,000 | 54 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～2,000 | 25 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 953 | 542 | 760 | 233 | 104 | 56 | 61 | 2709 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,837万円 | 15年 |
| 30坪台 | 5,691万円 | 17年 |
| 40坪台 | 6,780万円 | 26年 |
| 50坪台 | 9,712万円 | 22年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 10 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 6 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 14 | 22 | 41 | 6 | 3 | 0 | 3 | 89 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,248万円 |
| 30坪台 | 10,134万円 |
| 40坪台 | 13,473万円 |
| 50坪台 | 15,795万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 49 | 164 | 645 | 491 | 270 | 134 | 199 | 1952 |
| ～10,000 | 34 | 112 | 123 | 35 | 2 | 2 | 2 | 310 |
| ～9,000 | 77 | 111 | 111 | 32 | 2 | 1 | 0 | 334 |
| ～8,000 | 111 | 110 | 99 | 13 | 3 | 1 | 1 | 338 |
| ～7,000 | 112 | 96 | 99 | 10 | 2 | 0 | 1 | 320 |
| ～6,000 | 84 | 65 | 64 | 6 | 2 | 0 | 0 | 221 |
| ～5,000 | 91 | 39 | 39 | 4 | 2 | 0 | 0 | 175 |
| ～4,000 | 64 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 666 | 715 | 1194 | 592 | 283 | 138 | 203 | 3791 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,829万円 |
| 30坪台 | 5,779万円 |
| 40坪台 | 7,614万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 11 | 25 | 10 | 4 | 0 | 2 | 60 |
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