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鈴ケ森小学校（品川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『鈴ケ森小学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件 最終更新日：2026年06月23日》
「鈴ケ森小学校」について
『鈴ケ森小学校』は、京急本線「立会川駅」から南西方向へ徒歩約9分、「品川区南大井4丁目」にある公立の小学校です。周辺は、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側には『鈴ヶ森公園』が隣接しています。昭和25年4月『南浜小学校』として新設後、同年11月に『鈴ヶ森小学校』と改名。校歌の作曲は「赤とんぼ」などで有名な山田耕作です。
- 所在地
- 東京都品川区南大井4丁目16-2
- 校区
- 南大井1丁目18番～22番、2丁目、3丁目、4丁目14番～20番、5丁目16番～27番、6丁目
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鈴ケ森小学校（品川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 大森コーポビアネーズ
商業地域内にある総戸数45戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩2分
建物 21.95㎡ / 1K / 1980年築 / 北向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 大森サンハイツ（品川区）
眺望良好の住戸、DKと和室に収納付きのプラン 現在は空き部屋 イトーヨーカドー徒歩4分 ［5階部分/10階建］
東京都品川区南大井3丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩3分
建物 32.4㎡ / 1DK / 1973年築 / 西向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション オリエンタル大森（品川区）
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『大井海岸公園』に隣接 ［7階部分/8階建］
東京都品川区南大井3丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩4分
建物 37.24㎡ / 1LDK / 1981年築 / 北向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション ライオンズマンション大森(品川区)
南向きで採光良好、コーナーサッシ採用の明るいリビング WICなど収納スペース充実 ［2階部分/14階建］
東京都品川区南大井2丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩4分
建物 53.08㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 収益物件 日興パレス大森パート２
角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩2分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩6分
建物 19.77㎡ / 1K / 1990年築 / 北向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション キャッスルマンション大森B号館
南東角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩1分の生活便利な立地 ペット可 ［8階部分/9階建］
東京都品川区南大井3丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩7分
建物 16.33㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 収益物件 ニックハイム大森海岸
商業地域内にある総戸数92戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/13階建］
東京都品川区南大井2丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩7分
建物 25.92㎡ / 1DK / 1974年築 / 向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 収益物件 大森コーポビアネーズ
商業地域内にある総戸数45戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/7階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩2分
建物 23.03㎡ / 1R / 1980年築 / 北東向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 収益物件 セブンスターマンション第2大森
商業地域内にある総戸数52戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩3分
建物 26.25㎡ / 1R / 1974年築 / 南西向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション 収益物件 グラントゥルース大森プレミオ
準工業地域内にある総戸数30戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩7分
建物 20.62㎡ / 1K / 2007年築 / 南向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション セブンスターマンション第5大森
南向きで採光良好、駅前の商業地 まいばすけっと徒歩2分 ［7階部分/10階建］
東京都品川区南大井6丁目
JR京浜東北線『大森駅』 徒歩2分
建物 44.05㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション ライオンズマンション大森海岸
『しながわ水族館』のすぐそば、バルコニーに面した横長リビングプラン 2026年8月にリフォーム ［11階部分/13階建］
東京都品川区南大井2丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩6分
建物 45.65㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
中古マンション ライオンズマンション大森(品川区)
しながわ水族館の目の前、眺望良好・2026年6月リフォーム実施 フラット35・住宅ローン減税適合物件 ［4階部分/14階建］
東京都品川区南大井2丁目
京急本線『大森海岸駅』 徒歩4分
建物 53.08㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
鈴ケ森小学校 / 鈴ケ森中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
品川区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,082万円 | 23年 |
| 70平米台 | 11,287万円 | 20年 |
| 80平米台 | 13,541万円 | 21年 |
品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 84 | 223 | 430 | 535 | 289 | 105 | 219 | 1895 |
| ～10,000 | 11 | 43 | 97 | 125 | 138 | 41 | 30 | 19 | 504 |
| ～9,000 | 12 | 54 | 139 | 215 | 182 | 55 | 26 | 14 | 697 |
| ～8,000 | 30 | 85 | 189 | 219 | 136 | 44 | 10 | 12 | 725 |
| ～7,000 | 42 | 134 | 319 | 217 | 139 | 24 | 9 | 6 | 890 |
| ～6,000 | 94 | 239 | 354 | 178 | 55 | 15 | 6 | 5 | 946 |
| ～5,000 | 189 | 400 | 419 | 176 | 51 | 16 | 1 | 2 | 1254 |
| ～4,000 | 590 | 493 | 283 | 73 | 48 | 7 | 2 | 1 | 1497 |
| ～3,000 | 1735 | 213 | 51 | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 | 2007 |
| ～2,000 | 1289 | 32 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1325 |
| ～1,000 | 232 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 233 |
| 万円 | 4234 | 1777 | 2076 | 1639 | 1286 | 492 | 189 | 280 | 11973 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,270万円 |
| 30坪台 | 18,072万円 |
| 40坪台 | 7,380万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 65 | 42 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 122 |
| ～10,000 | 36 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～9,000 | 51 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～8,000 | 63 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～7,000 | 42 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 299 | 56 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 372 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,190万円 | 52年 |
| 30坪台 | 14,290万円 | 58年 |
| 40坪台 | 18,637万円 | 26年 |
| 50坪台 | 25,124万円 | 35年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 74 | 47 | 63 | 20 | 20 | 11 | 14 | 249 |
| ～10,000 | 47 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～9,000 | 57 | 8 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～8,000 | 110 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 124 |
| ～7,000 | 99 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～6,000 | 64 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～5,000 | 38 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～4,000 | 48 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 46 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～2,000 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 615 | 90 | 101 | 23 | 20 | 11 | 14 | 874 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 9,910万円 |
| 30坪台 | 12,850万円 |
| 40坪台 | 18,761万円 |
| 50坪台 | 23,009万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 78 | 106 | 213 | 102 | 37 | 32 | 41 | 609 |
| ～10,000 | 65 | 36 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 120 |
| ～9,000 | 65 | 32 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 110 | 23 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 144 |
| ～7,000 | 106 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 130 |
| ～6,000 | 102 | 10 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～5,000 | 66 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 46 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 667 | 225 | 263 | 110 | 37 | 32 | 41 | 1375 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
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