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源氏前小学校（品川区）校区内の不動産

現在、売出し中の『源氏前小学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年09月11日》

「源氏前小学校」について

『源氏前小学校』は、東急大井町線「中延駅」から南方向へ徒歩約3分にある公立の小学校です。周辺は、店舗や事務所が混在し、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。「源氏前」とは、「源氏屋敷の前の大広場」という意味で、源氏ゆかりの地です。昭和3年開校。教育目標は「教養ある人」などで、校歌の作曲は、「かくれんぼ」や「たなばたさま」を作曲した下総皖一です。

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所在地
東京都品川区中延6丁目2-18
校区
中延3丁目8番・9番・12番・13番、4丁目、5丁目3～6番・13～15番、6丁目、東中延2丁目7～10番
「源氏前小学校」の中古マンション 「源氏前小学校」の一戸建て 「源氏前小学校」の土地
源氏前小学校
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源氏前小学校（品川区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数2件
新着＋価格順
ブリリア品川中延
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NEW 9/03

NEW 9/03ブリリア品川中延

リフォーム済

中古マンション ブリリア品川中延

南向きで採光良好、2026年11月にリフォーム実施　WIC・納戸・食洗機など設備充実　［2階部分/12階建］

中古マンション 14,480万円 詳細

東京都品川区中延6丁目

ブリリア品川中延

都営浅草線『中延駅』 徒歩6分

建物 72.51㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

源氏前小学校 / 荏原第五中学校

ペット可南向き小学校10分以内
品川区中延5丁目 土地
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品川区中延5丁目 土地

建築条件無

土地 品川区中延5丁目 土地

第1種住居地域内にある約29坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 9,380万円 詳細

東京都品川区中延5丁目

東急大井町線『荏原町駅』 徒歩3分

土地 98.59㎡ / 南向き

源氏前小学校 / 荏原第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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品川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 9,397万円 23年
70平米台 11,589万円 20年
80平米台 14,021万円 21年

品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 12 94 256 476 592 308 113 228 2079
～10,000 14 47 104 132 144 42 30 19 532
～9,000 16 59 147 221 183 58 26 14 724
～8,000 34 96 200 223 137 45 10 12 757
～7,000 46 146 330 221 139 24 10 6 922
～6,000 103 259 370 182 57 15 6 5 997
～5,000 210 421 435 180 52 16 1 2 1317
～4,000 637 503 285 73 52 7 2 2 1561
～3,000 1820 219 52 4 2 1 0 1 2099
～2,000 1331 34 2 1 1 0 0 1 1370
～1,000 240 0 0 1 0 0 0 0 241
万円 4463 1878 2181 1714 1359 516 198 290 12599
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台12,519万円
30坪台18,072万円
40坪台7,380万円
50坪台---万円

品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 76 43 12 2 1 0 0 134
～10,000 38 5 0 0 0 0 0 43
～9,000 54 6 1 0 0 0 0 61
～8,000 64 2 1 0 0 0 0 67
～7,000 43 1 0 0 0 0 0 44
～6,000 34 0 0 0 0 0 0 34
～5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 317 57 14 2 1 0 0 391
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 10,266万円 22年
30坪台 14,311万円 25年
40坪台 19,683万円 26年
50坪台 26,897万円 34年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 84 50 66 22 20 12 14 268
～10,000 48 8 13 0 0 0 0 69
～9,000 60 8 9 2 0 0 0 79
～8,000 113 10 4 0 0 0 0 127
～7,000 102 4 5 0 0 0 0 111
～6,000 65 7 1 1 0 0 0 74
～5,000 38 1 1 0 0 0 0 40
～4,000 51 3 2 0 0 0 0 56
～3,000 51 2 4 0 0 0 0 57
～2,000 29 1 0 0 0 0 0 30
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 644 94 105 25 20 12 14 914
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,230万円
30坪台13,486万円
40坪台19,296万円
50坪台22,966万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 92 116 235 113 38 32 41 667
～10,000 67 37 20 2 0 0 0 126
～9,000 68 33 7 0 0 0 0 108
～8,000 113 23 11 0 0 0 0 147
～7,000 111 16 8 0 0 0 0 135
～6,000 104 10 5 4 0 0 0 123
～5,000 67 1 2 2 0 0 0 72
～4,000 48 0 0 1 0 0 0 49
～3,000 20 0 2 1 0 0 0 23
～2,000 14 1 0 0 0 0 0 15
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 704 237 290 123 38 32 41 1465
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台8,980万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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