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御殿山小学校（品川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『御殿山小学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年11月03日》
「御殿山小学校」について
『御殿山小学校』は、JR山手線・りんかい線「大崎駅」から北方向へ徒歩約9分、「品川区北品川5丁目」にある公立の小学校。周辺はマンションやビルが立ち並んでいますが、目黒川など自然も身近に感じられます。昭和22年に『荏原郡御殿山尋常小学校』として設立後、昭和38年に『御殿山小学校』と改称。教育目標は、「やさしく かしこく たくましく」です。
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目2-6
- 校区
- 北品川4丁目、北品川5丁目、北品川6丁目、東五反田2丁目16番～22番
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御殿山小学校（品川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション グローリア初穂御殿山
準工業地域内にある総戸数174戸・11階建ての中古マンション ［11階部分/11階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩4分
建物 17.36㎡ / 1K / 1986年築 / 北西向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション 菱和パレス品川島津山
2026年10月にリフォーム実施、家事動線良好なプラン プライバシーに配慮された造り ［1階部分/5階建］
東京都品川区北品川6丁目
JR山手線『品川駅』 徒歩11分
建物 40.93㎡ / 1DK / 1998年築 / 西向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション 朝日マンション御殿山
南東角部屋で日当たり・通風良好、4面開口・3面バルコニー 『成城石井』徒歩7分 ［4階部分/8階建］
東京都品川区北品川4丁目
京急本線『北品川駅』 徒歩11分
建物 71.97㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション フォレセーヌ御殿山弐番館
南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積100平米・駐車場空き有り 大使館に隣接 ［5階部分/6階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩13分
建物 100.75㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション 収益物件 スカイコートグランメゾン御殿山
第1種低層住居専用地域内にある総戸数54戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/4階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩9分
建物 26.2㎡ / 1K / 2021年築 / 南向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション エスバイエルマンション御殿山
南西・北西の角部屋で日当たり・通風良好、ルーフバルコニー付きの住戸 フルリフォーム実施 ［10階部分/11階建］
東京都品川区北品川4丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩8分
建物 41.19㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南西向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション 中銀御殿山マンシオン
最上階の南向き住戸、2026年11月にリフォーム実施 全居室洋室仕様の3LDK+WIC ［5階部分/5階建］
東京都品川区北品川4丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩10分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション パークシティ大崎ザレジデンス
南西向きで採光良好、WIC・納戸付きの1LDK 室内リフォーム実施 ペット飼育可 ［3階部分/18階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩5分
建物 47.5㎡ / 1LDK / 2015年築 / 南西向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション フォレセーヌ御殿山弐番館
全居室が開放感ある南向き、専有面積115.7平米 大使館に隣接した低層レジデンス ［4階部分/6階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩13分
建物 115.73㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
中古マンション パークシティ大崎ザタワー
眺望良好な高層階の南西角部屋、全居室バルコニーに面す 2022年6月リフォーム歴あり ［33階部分/40階建］
東京都品川区北品川5丁目
JR山手線『大崎駅』 徒歩8分
建物 83.74㎡ / 3LDK / 2015年築 / 西向き
御殿山小学校 / 品川学園中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
品川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,466万円 | 23年 |
| 70平米台 | 11,729万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,226万円 | 21年 |
品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 12 | 100 | 264 | 488 | 607 | 317 | 113 | 231 | 2132 |
| ～10,000 | 14 | 48 | 107 | 134 | 144 | 42 | 30 | 19 | 538 |
| ～9,000 | 16 | 59 | 148 | 223 | 183 | 59 | 26 | 14 | 728 |
| ～8,000 | 34 | 99 | 202 | 225 | 140 | 45 | 10 | 12 | 767 |
| ～7,000 | 47 | 147 | 333 | 222 | 139 | 24 | 10 | 7 | 929 |
| ～6,000 | 107 | 262 | 377 | 183 | 57 | 15 | 6 | 5 | 1012 |
| ～5,000 | 220 | 425 | 439 | 182 | 53 | 17 | 1 | 2 | 1339 |
| ～4,000 | 652 | 510 | 287 | 73 | 52 | 7 | 2 | 2 | 1585 |
| ～3,000 | 1857 | 219 | 52 | 4 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2137 |
| ～2,000 | 1349 | 34 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1387 |
| ～1,000 | 244 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 245 |
| 万円 | 4552 | 1903 | 2211 | 1736 | 1378 | 527 | 198 | 294 | 12799 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,607万円 |
| 30坪台 | 18,072万円 |
| 40坪台 | 7,380万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 78 | 45 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 138 |
| ～10,000 | 38 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～9,000 | 55 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～8,000 | 64 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～7,000 | 43 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～6,000 | 35 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 321 | 59 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 397 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,284万円 | 22年 |
| 30坪台 | 14,152万円 | 26年 |
| 40坪台 | 19,683万円 | 26年 |
| 50坪台 | 26,897万円 | 34年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 89 | 51 | 67 | 22 | 20 | 12 | 14 | 275 |
| ～10,000 | 50 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～9,000 | 62 | 8 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～8,000 | 114 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～7,000 | 102 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～6,000 | 65 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 38 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 51 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～3,000 | 53 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～2,000 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 656 | 95 | 107 | 25 | 20 | 12 | 14 | 929 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,348万円 |
| 30坪台 | 13,495万円 |
| 40坪台 | 19,363万円 |
| 50坪台 | 22,966万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 100 | 122 | 241 | 113 | 39 | 33 | 41 | 689 |
| ～10,000 | 67 | 37 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～9,000 | 69 | 33 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～8,000 | 115 | 23 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 149 |
| ～7,000 | 113 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～6,000 | 106 | 10 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～5,000 | 68 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～4,000 | 48 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 720 | 243 | 297 | 123 | 39 | 33 | 41 | 1496 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
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