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品川学園（品川区）校区内の不動産

現在、売出し中の『品川学園（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月23日》

「品川学園」について

『品川学園』は、京浜急行線 「新馬場駅」から西方向へ徒歩約4分、「北品川3丁目」にある公立の小学校です。南側は都道418号線に面していますが、周辺は『子供の森公園』などの公園や庭園、また『品川神社』などの寺社仏閣が点在しています。平成23年、小中一貫校として開校。校是は『志と忍耐』・『承前啓後』で、6歳から15歳の子どもが共に学ぶ教育を目指しています。

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所在地
東京都品川区北品川3丁目9-30
校区
北品川3丁目、南品川4丁目、広町1丁目
「品川学園」の中古マンション 「品川学園」の一戸建て 「品川学園」の土地
品川学園
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品川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 9,191万円 23年
70平米台 11,403万円 20年
80平米台 13,711万円 21年

品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 10 90 238 450 563 296 108 225 1980
～10,000 13 43 102 129 138 41 30 19 515
～9,000 13 56 143 216 183 57 26 14 708
～8,000 33 92 194 221 136 44 10 12 742
～7,000 42 139 324 220 139 24 10 6 904
～6,000 99 250 359 179 56 15 6 5 969
～5,000 199 407 424 177 52 16 1 2 1278
～4,000 614 497 284 73 49 7 2 1 1527
～3,000 1770 215 51 4 2 1 0 1 2044
～2,000 1309 34 2 1 0 0 0 1 1347
～1,000 238 0 0 1 0 0 0 0 239
万円 4340 1823 2121 1671 1318 501 193 286 12253
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台12,283万円
30坪台18,072万円
40坪台7,380万円
50坪台---万円

品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 69 42 12 2 1 0 0 126
～10,000 38 5 0 0 0 0 0 43
～9,000 52 6 1 0 0 0 0 59
～8,000 64 2 1 0 0 0 0 67
～7,000 43 1 0 0 0 0 0 44
～6,000 34 0 0 0 0 0 0 34
～5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 308 56 14 2 1 0 0 381
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 10,165万円 22年
30坪台 14,290万円 25年
40坪台 18,637万円 26年
50坪台 25,656万円 36年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 79 47 64 21 20 11 14 256
～10,000 47 8 13 0 0 0 0 68
～9,000 58 8 8 2 0 0 0 76
～8,000 112 10 4 0 0 0 0 126
～7,000 101 4 5 0 0 0 0 110
～6,000 64 7 1 1 0 0 0 73
～5,000 38 1 1 0 0 0 0 40
～4,000 50 3 2 0 0 0 0 55
～3,000 50 2 4 0 0 0 0 56
～2,000 29 1 0 0 0 0 0 30
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 631 91 102 24 20 11 14 893
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,059万円
30坪台13,108万円
40坪台19,615万円
50坪台22,381万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 84 111 224 109 38 32 41 639
～10,000 65 37 20 1 0 0 0 123
～9,000 67 32 6 0 0 0 0 105
～8,000 112 23 11 0 0 0 0 146
～7,000 109 16 8 0 0 0 0 133
～6,000 104 10 5 4 0 0 0 123
～5,000 66 1 2 2 0 0 0 71
～4,000 48 0 0 1 0 0 0 49
～3,000 20 0 2 1 0 0 0 23
～2,000 12 1 0 0 0 0 0 13
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 687 231 278 118 38 32 41 1425
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台8,980万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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