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上神明小学校（品川区）校区内の不動産

現在、売出し中の『上神明小学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年10月05日》

「上神明小学校」について

『上神明小学校』は、東急大井町線、都営浅草線「中延駅」から南東方向へ徒歩約5分、「品川区二葉4丁目」にある公立の小学校です。周辺は、一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側には、鎌倉末期に創建されたと伝わる古社「蛇窪神社」が隣接しています。昭和15年に開校。教育目標は「自ら学び続ける子」「心広く行動する子」などです。

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所在地
東京都品川区二葉4丁目4-10
校区
西大井6丁目1番、豊町6丁目25～31番、二葉3丁目1～16番・22～30番、4丁目
「上神明小学校」の中古マンション 「上神明小学校」の一戸建て 「上神明小学校」の土地
上神明小学校
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上神明小学校（品川区）校区内の不動産の一覧

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該当件数1件
新着＋価格順
グランヴァン中延
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NEW 9/24

NEW 9/24グランヴァン中延

中古マンション 収益物件 グランヴァン中延

南向きの出窓2か所あり、角部屋で採光・通風良好　ペット可　《オーナーチェンジ》　［3階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 2,680万円 詳細
利回り：約4.6%

東京都品川区二葉3丁目

グランヴァン中延

JR湘南新宿ライン『西大井駅』 徒歩7分

建物 29.57㎡ / 1DK / 1998年築 / 西向き

上神明小学校 / 冨士見台中学校

ペット可小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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品川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 9,455万円 23年
70平米台 11,725万円 20年
80平米台 14,190万円 21年

品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 12 100 262 487 604 314 113 231 2123
～10,000 14 47 105 133 144 42 30 19 534
～9,000 16 59 148 222 183 59 26 14 727
～8,000 34 98 202 225 139 45 10 12 765
～7,000 47 147 332 221 139 24 10 7 927
～6,000 105 262 374 183 57 15 6 5 1007
～5,000 217 423 437 182 52 17 1 2 1331
～4,000 646 510 287 73 52 7 2 2 1579
～3,000 1849 219 52 4 3 1 0 1 2129
～2,000 1347 34 2 1 0 0 0 1 1385
～1,000 243 0 0 1 0 0 0 0 244
万円 4530 1899 2201 1732 1373 524 198 294 12751
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台12,607万円
30坪台18,072万円
40坪台7,380万円
50坪台---万円

品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 78 45 12 2 1 0 0 138
～10,000 38 5 0 0 0 0 0 43
～9,000 55 6 1 0 0 0 0 62
～8,000 64 2 1 0 0 0 0 67
～7,000 43 1 0 0 0 0 0 44
～6,000 34 0 0 0 0 0 0 34
～5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 320 59 14 2 1 0 0 396
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 10,262万円 22年
30坪台 14,152万円 26年
40坪台 19,683万円 26年
50坪台 26,897万円 34年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 88 50 67 22 20 12 14 273
～10,000 49 8 13 0 0 0 0 70
～9,000 62 8 9 2 0 0 0 81
～8,000 113 10 4 0 0 0 0 127
～7,000 102 4 5 0 0 0 0 111
～6,000 65 7 1 1 0 0 0 74
～5,000 38 1 2 0 0 0 0 41
～4,000 51 3 2 0 0 0 0 56
～3,000 52 2 4 0 0 0 0 58
～2,000 29 1 0 0 0 0 0 30
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 652 94 107 25 20 12 14 924
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,358万円
30坪台13,501万円
40坪台19,363万円
50坪台22,966万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 100 122 239 113 39 33 41 687
～10,000 67 37 21 2 0 0 0 127
～9,000 69 33 7 0 0 0 0 109
～8,000 115 23 11 0 0 0 0 149
～7,000 111 16 8 0 0 0 0 135
～6,000 106 10 5 4 0 0 0 125
～5,000 68 1 2 2 0 0 0 73
～4,000 48 0 0 1 0 0 0 49
～3,000 20 0 2 1 0 0 0 23
～2,000 14 1 0 0 0 0 0 15
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 718 243 295 123 39 33 41 1492
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台8,980万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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