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上神明小学校（品川区）校区内の不動産

現在、売出し中の『上神明小学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月18日》

「上神明小学校」について

『上神明小学校』は、東急大井町線、都営浅草線「中延駅」から南東方向へ徒歩約5分、「品川区二葉4丁目」にある公立の小学校です。周辺は、一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側には、鎌倉末期に創建されたと伝わる古社「蛇窪神社」が隣接しています。昭和15年に開校。教育目標は「自ら学び続ける子」「心広く行動する子」などです。

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所在地
東京都品川区二葉4丁目4-10
校区
西大井6丁目1番、豊町6丁目25～31番、二葉3丁目1～16番・22～30番、4丁目
「上神明小学校」の中古マンション 「上神明小学校」の一戸建て 「上神明小学校」の土地
上神明小学校
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品川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 9,337万円 23年
70平米台 11,541万円 20年
80平米台 13,909万円 21年

品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 10 90 246 469 574 302 110 226 2027
～10,000 13 44 104 130 140 41 30 19 521
～9,000 13 57 145 218 183 57 26 14 713
～8,000 34 95 194 222 136 44 10 12 747
～7,000 42 142 326 220 139 24 10 6 909
～6,000 102 253 363 180 57 15 6 5 981
～5,000 202 412 432 177 52 16 1 2 1294
～4,000 623 499 284 73 50 7 2 2 1540
～3,000 1789 218 51 4 2 1 0 1 2066
～2,000 1318 34 2 1 0 0 0 1 1356
～1,000 238 0 0 1 0 0 0 0 239
万円 4384 1844 2147 1695 1333 507 195 288 12393
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台12,332万円
30坪台18,072万円
40坪台7,380万円
50坪台---万円

品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 71 42 12 2 1 0 0 128
～10,000 38 5 0 0 0 0 0 43
～9,000 53 6 1 0 0 0 0 60
～8,000 64 2 1 0 0 0 0 67
～7,000 43 1 0 0 0 0 0 44
～6,000 34 0 0 0 0 0 0 34
～5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 311 56 14 2 1 0 0 384
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 10,179万円 22年
30坪台 14,422万円 25年
40坪台 19,462万円 27年
50坪台 27,142万円 33年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 80 47 64 21 20 11 14 257
～10,000 47 8 13 0 0 0 0 68
～9,000 58 8 8 2 0 0 0 76
～8,000 113 10 4 0 0 0 0 127
～7,000 102 4 5 0 0 0 0 111
～6,000 64 7 1 1 0 0 0 73
～5,000 38 1 1 0 0 0 0 40
～4,000 51 3 2 0 0 0 0 56
～3,000 50 2 4 0 0 0 0 56
～2,000 29 1 0 0 0 0 0 30
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 635 91 102 24 20 11 14 897
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台10,144万円
30坪台13,479万円
40坪台19,413万円
50坪台22,319万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 85 112 230 111 38 32 41 649
～10,000 66 37 20 1 0 0 0 124
～9,000 68 32 6 0 0 0 0 106
～8,000 112 23 11 0 0 0 0 146
～7,000 109 16 8 0 0 0 0 133
～6,000 104 10 5 4 0 0 0 123
～5,000 67 1 2 2 0 0 0 72
～4,000 48 0 0 1 0 0 0 49
～3,000 20 0 2 1 0 0 0 23
～2,000 13 1 0 0 0 0 0 14
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 692 232 284 120 38 32 41 1439
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台8,980万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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