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浜川中学校（品川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『浜川中学校（品川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件 最終更新日：2026年10月12日》
「浜川中学校」について
『浜川中学校』は、京浜急行線 「立会川駅」から北方向へ徒歩約4分、「東大井3丁目」にある公立の中学校です。東側は第一京浜（国道15号線）に面し、勝島運河が流れるエリアに立地しています。開校は昭和22年。近隣の連携小学校とともに、地域に誇りをもち、自分の人生を自ら切り開くことができる人を育む一貫教育を掲げています。
- 所在地
- 東京都品川区東大井3丁目18-34
- 校区
- 東大井1～6丁目、南大井4丁目1～5番・5丁目1～9番
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浜川中学校（品川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズマンション東大井
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の2LDK 『オーケー』徒歩6分 ［3階部分/4階建］
東京都品川区東大井1丁目
京急本線『鮫洲駅』 徒歩3分
建物 46.47㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション エンゼルハイム大井第2
フレキシブルな縦長リビングプラン、リフォーム済みの東向き住戸 家事動線良好 ［3階部分/4階建］
東京都品川区南大井4丁目
京急本線『立会川駅』 徒歩4分
建物 53.1㎡ / 2LDK / 1987年築 / 東向き
浜川小学校 / 浜川中学校
中古マンション 日神パレステージ南大井
二面バルコニーの北東角部屋リフォーム物件 徒歩5分圏内に生活施設充実 ［8階部分/14階建］
東京都品川区南大井4丁目
京急本線『立会川駅』 徒歩4分
建物 45.56㎡ / 2LDK / 2003年築 / 東向き
浜川小学校 / 浜川中学校
中古マンション 大井仙台坂マンション
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
東京都品川区東大井4丁目
JR京浜東北線『大井町駅』 徒歩9分
建物 69.37㎡ / 3LDK / 1964年築 / 南東向き
立会小学校 / 浜川中学校
中古マンション グローリオ品川シーサイド
2027年1月リフォーム実施、西向き角部屋の住戸 オーケー徒歩5分 ［2階部分/9階建］
東京都品川区東大井1丁目
りんかい線『品川シーサイド駅』 徒歩9分
建物 55.05㎡ / 2LDK / 2003年築 / 西向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション プライムパークス品川シーサイドザレジデンス
南東角部屋で採光・通風良好、開放的な横長リビングプラン 2026年5月リフォーム実施 WIC・納戸付き ［1階部分/15階建］
東京都品川区東大井1丁目
りんかい線『品川シーサイド駅』 徒歩9分
建物 78.03㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション 大井仙台坂レジデンス
2026年9月リフォーム実施、南東向きの角部屋で採光・通風良好 西友徒歩6分 ［2階部分/5階建］
東京都品川区東大井4丁目
東急大井町線『大井町駅』 徒歩7分
建物 86.22㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
立会小学校 / 浜川中学校
中古マンション 収益物件 品川大井町スカイレジテル
収納付きのワンルーム、バルコニー東向きの住戸 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都品川区東大井3丁目
東急大井町線『大井町駅』 徒歩8分
建物 18.87㎡ / 1R / 1992年築 / 東向き
立会小学校 / 浜川中学校
中古一戸建て 品川区南大井4丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都品川区南大井4丁目
京急本線『立会川駅』 徒歩4分
建物 74.22㎡ / 1SLDK / 2013年築
土地 46.17㎡ / 南向き
浜川小学校 / 浜川中学校
中古マンション セザールパークサイド南大井
南東角部屋、3面バルコニーで採光・通風良好 天上が高く開放的 駅徒歩5分 ［2階部分/6階建］
東京都品川区南大井4丁目
京急本線『立会川駅』 徒歩5分
建物 50.41㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
浜川小学校 / 浜川中学校
中古マンション ライオンズマンション東大井第2
勝島運河沿いの住宅地、眺望に優れた最上階の3LDK 各個室に収納有り オーケー徒歩9分 ［5階部分/5階建］
東京都品川区東大井1丁目
京急本線『鮫洲駅』 徒歩6分
建物 59.4㎡ / 3LDK / 1982年築 / 西向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション ミサワホームズ東大井
眺望良好なリフォーム済み3LDK、家具・家電・照明付き 『オーケー』徒歩8分 ［5階部分/9階建］
東京都品川区東大井1丁目
京急本線『鮫洲駅』 徒歩7分
建物 61.92㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
中古マンション クレストタワー品川シーサイド
ベイビューが広がる運河向きバルコニー、駐車場空き有り フルリフォーム済み ［12階部分/26階建］
東京都品川区東大井1丁目
りんかい線『品川シーサイド駅』 徒歩5分
建物 71.41㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き
鮫浜小学校 / 浜川中学校
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品川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,466万円 | 23年 |
| 70平米台 | 11,729万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,226万円 | 21年 |
品川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 12 | 100 | 264 | 488 | 607 | 317 | 113 | 231 | 2132 |
| ～10,000 | 14 | 48 | 107 | 134 | 144 | 42 | 30 | 19 | 538 |
| ～9,000 | 16 | 59 | 148 | 223 | 183 | 59 | 26 | 14 | 728 |
| ～8,000 | 34 | 99 | 202 | 225 | 140 | 45 | 10 | 12 | 767 |
| ～7,000 | 47 | 147 | 333 | 222 | 139 | 24 | 10 | 7 | 929 |
| ～6,000 | 107 | 262 | 377 | 183 | 57 | 15 | 6 | 5 | 1012 |
| ～5,000 | 220 | 425 | 439 | 182 | 53 | 17 | 1 | 2 | 1339 |
| ～4,000 | 652 | 510 | 287 | 73 | 52 | 7 | 2 | 2 | 1585 |
| ～3,000 | 1857 | 219 | 52 | 4 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2137 |
| ～2,000 | 1349 | 34 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1387 |
| ～1,000 | 244 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 245 |
| 万円 | 4552 | 1903 | 2211 | 1736 | 1378 | 527 | 198 | 294 | 12799 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,607万円 |
| 30坪台 | 18,072万円 |
| 40坪台 | 7,380万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 78 | 45 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 138 |
| ～10,000 | 38 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～9,000 | 55 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～8,000 | 64 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～7,000 | 43 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～6,000 | 35 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 321 | 59 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 397 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,284万円 | 22年 |
| 30坪台 | 14,152万円 | 26年 |
| 40坪台 | 19,683万円 | 26年 |
| 50坪台 | 26,897万円 | 34年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 89 | 51 | 67 | 22 | 20 | 12 | 14 | 275 |
| ～10,000 | 50 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～9,000 | 62 | 8 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～8,000 | 114 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～7,000 | 102 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～6,000 | 65 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 38 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 51 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～3,000 | 53 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～2,000 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 656 | 95 | 107 | 25 | 20 | 12 | 14 | 929 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
品川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,348万円 |
| 30坪台 | 13,495万円 |
| 40坪台 | 19,363万円 |
| 50坪台 | 22,966万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 100 | 122 | 241 | 113 | 39 | 33 | 41 | 689 |
| ～10,000 | 67 | 37 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 127 |
| ～9,000 | 69 | 33 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 109 |
| ～8,000 | 115 | 23 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 149 |
| ～7,000 | 113 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～6,000 | 106 | 10 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～5,000 | 68 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～4,000 | 48 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 720 | 243 | 297 | 123 | 39 | 33 | 41 | 1496 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
品川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
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