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菅刈小学校（目黒区）校区内の不動産
現在、売出し中の『菅刈小学校（目黒区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：31件 最終更新日：2026年06月15日》
「菅刈小学校」について
『菅刈小学校』は、東急田園都市線「池尻大橋駅」から東方向へ徒歩約11分、東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒駅」から北西方向へ徒歩約13分、「青葉台3丁目」にある公立の小学校です。すぐ南東には、遊具広場や日本庭園のある『菅刈公園』、その先には富士山を眺められる展望台や滝のある『西郷山公園』があります。明治8年開校。目黒川が流れる町の緑豊かな自然環境を生かした教育や、地域に根ざした学校運営が特長です。
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台3-3-26
- 校区
- 青葉台1丁目1～21番、24～29番、青葉台2丁目、青葉台3丁目、青葉台4丁目、大橋1丁目、大橋2丁目1～16番、22～23番、上目黒1丁目1番、6～15番 《調整区域》大橋2丁目1番・2番・5番～10番：指定校→菅刈小学校 変更可能な学校→駒場小学校 《調整区域》大橋2丁目24番：指定校→東山小学校 変更可能な学校→菅刈小学校
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菅刈小学校（目黒区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セブンスターマンション第二青葉台
南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 上階に住戸無し まいばすけっと徒歩1分 ［6階部分/13階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩6分
建物 46.43㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション パークハウス渋谷山手
南西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 マルエツプチ徒歩3分 ［2階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩5分
建物 42.49㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション ライオンズマンション中目黒
最上階の南西向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 スーパー徒歩1分 ［13階部分/13階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩5分
建物 47.5㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション パークハウス渋谷山手
商業地域内にある総戸数53戸・12階建ての中古マンション ［11階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩5分
建物 42.39㎡ / 1LDK / 2000年築 / 向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション パークハウス渋谷山手
旧山手通り沿い、北東・北西の角部屋で採光・通風良好 2LDK+ウォークインクロゼット ［4階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩5分
建物 53.97㎡ / 2LDK / 2000年築 / 北東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 目黒青葉台グランドハイツ
南西向きで採光良好、2026年6月リフォーム実施済み マルエツプチ徒歩5分 ［4階部分/9階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩7分
建物 60.89㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション クレッセント目黒青葉台
目黒川沿いの商業地に面する立地、南東向きで採光良好な2SLDK リフォーム実施、まいばすけっと徒歩2分 ［7階部分/9階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩6分
建物 76.37㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション エルアルカサル中目黒
南西・北東の角部屋で採光・通風良好、2025年6月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩2分 ［6階部分/10階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩7分
建物 41.14㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
有田 舞雪
採光・通風良好な南西向きの角住戸。2025年6月に室内改装を実施。現在は空室のため、内覧のご調整もしやすい状況です。
中古マンション セブンスターマンション第二青葉台
ワイドスパンで開放的な1LDK、南西向きで採光良好 まいばすけっと徒歩1分 ［7階部分/13階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩6分
建物 40.16㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
有田 舞雪
新耐震基準適合！安心のオートロック付き！中目黒駅徒歩6分の好立地です！
中古マンション クロスエアタワー
見晴らしの良い高層階の南西向きフルリフォーム物件 『目黒天空庭園』隣接 ［27階部分/42階建］
東京都目黒区大橋1丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩8分
建物 77.56㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
有田 舞雪
27階南西向きのため、眺望・採光が良好！バルコニー正面からは富士山も見えます！
中古マンション 収益物件 セブンスターマンション第二青葉台
南西向きで採光良好、環状六号線沿い・スーパー徒歩1分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/13階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩6分
建物 35.66㎡ / 1DK / 1985年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション ザランド代官山青葉台
『菅刈公園』近くのデザイナーズマンション、リフォーム実施の1DK ［4階部分/6階建］
東京都目黒区青葉台3丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩13分
建物 30.25㎡ / 1DK / 2003年築 / 北西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 松見坂武蔵野マンション
眺望良好、2022年5月リフォーム履歴有り ウォークインクロゼット付き 山手通りに面す ［13階部分/17階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩7分
建物 47.43㎡ / 1LDK / 1968年築 / 南東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション ダイアパレス池尻大橋
眺望良好、全水回りが独立型・40平米の東向き1LDK 2024年5月リフォーム実施 業務スーパー徒歩2分 ［9階部分/12階建］
東京都目黒区大橋1丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩7分
建物 40.05㎡ / 1LDK / 1985年築 / 東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション クオリア目黒大橋ウエスト
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施のワンルーム スーパー徒歩3分 ［5階部分/12階建］
東京都目黒区大橋1丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩6分
建物 28.41㎡ / 1R / 2004年築 / 西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション グランドパーク池尻大橋
渋谷エリアが生活圏内、可動間仕切りの1LDK・リフォーム実施 業務スーパー徒歩5分 ［4階部分/8階建］
東京都目黒区大橋2丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩9分
建物 36.38㎡ / 1LDK / 1999年築 / 西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 青葉台フラワーマンション
目黒川沿いの開放感ある立地、南東・南西角部屋で採光・通風良好 まいばすけっと徒歩4分 ［6階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩9分
建物 52.77㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 青葉台フラワーマンション
目黒川沿いで開放感ある南西向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ペット可 ［2階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩9分
建物 52.77㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション ライオンズマンション中目黒
南西向きの角部屋で採光・通風良好、可動間仕切りの1SLDK まいばすけっと徒歩1分 ［5階部分/13階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩5分
建物 51.07㎡ / 1SLDK / 1978年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション パークハウス渋谷山手
眺望・採光の優れた上層階の角部屋フルリフォーム物件 交通・買物便利な立地 ［10階部分/12階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩5分
建物 56.77㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 目黒青葉台グランドハイツ
南東向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 家事効率の良い間取り、WIC付き ［2階部分/9階建］
東京都目黒区青葉台4丁目
京王井の頭線『神泉駅』 徒歩7分
建物 62.44㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＡ
南西・南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積81.3平米の2LDK 菅刈小学校徒歩6分 ［2階部分/6階建］
東京都目黒区青葉台3丁目
東急田園都市線『池尻大橋駅』 徒歩12分
建物 81.3㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 目黒区青葉台1丁目 中古一戸建て
目黒川沿いの住宅地、ルーフバルコニーのある店舗付き住宅 エアコン5台付き
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩6分
建物 82.33㎡ / 店舗付住宅 / 2001年築
土地 42.48㎡ / 北東向き
菅刈小学校 / 第一中学校
中古マンション 青葉台ロイヤルガーデン
駐車場権利付き、専有面積133.10平米の南西向き住戸 センターインのプラン 西郷山公園徒歩2分 ［2階部分/5階建］
東京都目黒区青葉台1丁目
東急東横線『中目黒駅』 徒歩9分
建物 133.1㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南西向き
菅刈小学校 / 第一中学校
土地 目黒区青葉台1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都目黒区青葉台1丁目
東京メトロ日比谷線『中目黒駅』 徒歩8分
土地 77.23㎡ / 南向き
菅刈小学校 / 第一中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
目黒区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,632万円 | 28年 |
| 70平米台 | 11,408万円 | 25年 |
| 80平米台 | 13,114万円 | 29年 |
目黒区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 16 | 172 | 273 | 345 | 232 | 79 | 233 | 1351 |
| ～10,000 | 2 | 20 | 99 | 91 | 78 | 35 | 19 | 16 | 360 |
| ～9,000 | 14 | 13 | 159 | 134 | 80 | 43 | 19 | 13 | 475 |
| ～8,000 | 45 | 44 | 176 | 114 | 57 | 37 | 13 | 8 | 494 |
| ～7,000 | 76 | 110 | 223 | 105 | 60 | 14 | 6 | 7 | 601 |
| ～6,000 | 162 | 202 | 205 | 88 | 33 | 11 | 2 | 1 | 704 |
| ～5,000 | 239 | 334 | 163 | 37 | 17 | 1 | 0 | 0 | 791 |
| ～4,000 | 499 | 271 | 96 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 887 |
| ～3,000 | 710 | 102 | 20 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 841 |
| ～2,000 | 899 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 909 |
| ～1,000 | 163 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 165 |
| 万円 | 2810 | 1121 | 1316 | 867 | 674 | 374 | 138 | 278 | 7578 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | 6,498万円 | 61年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
目黒区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,676万円 |
| 30坪台 | 17,649万円 |
| 40坪台 | 25,467万円 |
| 50坪台 | 27,900万円 |
目黒区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 92 | 52 | 45 | 4 | 1 | 1 | 0 | 195 |
| ～10,000 | 19 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～9,000 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 141 | 65 | 46 | 4 | 1 | 1 | 0 | 258 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 13,150万円 | 18年 |
| 30坪台 | 16,765万円 | 19年 |
| 40坪台 | 24,035万円 | 23年 |
| 50坪台 | 25,219万円 | 27年 |
目黒区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 169 | 138 | 211 | 76 | 41 | 24 | 26 | 685 |
| ～10,000 | 55 | 5 | 11 | 3 | 0 | 1 | 1 | 76 |
| ～9,000 | 63 | 10 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 80 |
| ～8,000 | 63 | 3 | 11 | 2 | 0 | 2 | 0 | 81 |
| ～7,000 | 50 | 4 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 60 |
| ～6,000 | 20 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～3,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 472 | 170 | 246 | 82 | 44 | 27 | 27 | 1068 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 | 11年 |
| 30坪台 | 19,000万円 | 20年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
目黒区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,677万円 |
| 30坪台 | 15,002万円 |
| 40坪台 | 21,465万円 |
| 50坪台 | 26,382万円 |
目黒区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 120 | 207 | 416 | 231 | 90 | 53 | 64 | 1181 |
| ～10,000 | 68 | 38 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～9,000 | 60 | 35 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 65 | 9 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 82 |
| ～7,000 | 50 | 6 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～6,000 | 38 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 16 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 433 | 297 | 462 | 236 | 92 | 54 | 64 | 1638 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,850万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 14,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
目黒区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
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