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八雲小学校（目黒区）校区内の不動産
現在、売出し中の『八雲小学校（目黒区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件 最終更新日：2026年06月15日》
「八雲小学校」について
『八雲小学校』は、東急東横線「都立大学駅」から西方向へ徒歩約7分、「八雲2丁目」にある公立の小学校です。閑静な住宅街に立地し、隣接した『八雲氷川神社』の庭園や、すぐ南側を通る『呑川緑道』など緑豊かな環境。約550m北東方向に、コンサートホールや体育館、図書館、カフェなどを備えた『めぐろ区民キャンパス』があります。創立は明治7年と、目黒区で最も古い歴史ある小学校。教育目標は「よく考えて行動できる子ども」などです。
- 所在地
- 東京都目黒区八雲2丁目5番1号
- 校区
- 中根1丁目1～22番、柿の木坂1丁目、八雲1丁目、八雲2丁目 《調整区域》柿の木坂1丁目4番～7番：指定校→八雲小学校 変更可能な学校→大岡山小学校
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八雲小学校（目黒区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 都立大八雲マンション
南西向きで採光良好、縦長リビングプランの1LDK+WIC 食洗機付き ［3階部分/9階建］
東京都目黒区八雲1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩3分
建物 48.6㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南西向き
八雲小学校 / 第十中学校
中古マンション 目黒タワーヒルズ
ワンフロア1住戸、プライバシー・採光・通風にすぐれた134平米の3LDK 駐車場権利付き（無償） 八雲小学校徒歩5分 ［4階部分/7階建］
東京都目黒区中根1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩4分
建物 134.2㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
八雲小学校 / 第十中学校
有田 舞雪
屋根付きの平置き駐車場権利付き、使用料無償です！
中古マンション 収益物件 スカイコート都立大学第2
商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/10階建］
東京都目黒区中根1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩2分
建物 18.27㎡ / 1R / 1997年築 / 南東向き
八雲小学校 / 第十中学校
中古マンション 収益物件 三田マンション（八雲2丁目）
専用庭付き・採光良好な南向き、第1種低層住居専用地域内 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/3階建］
東京都目黒区八雲2丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩9分
建物 26.34㎡ / 1K / 1976年築 / 南向き
八雲小学校 / 第十中学校
中古マンション ライオンズマンション柿の木坂
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 大通りから離れた住戸位置 ［2階部分/6階建］
東京都目黒区柿の木坂1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩10分
建物 49.73㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
八雲小学校 / 第十中学校
中古一戸建て 収益物件 目黒区八雲1丁目 中古一戸建て
東光寺近くの参道に面した約50坪の賃貸併用住宅 内装・外装フルリフォーム済 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都目黒区八雲1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩5分
建物 166.42㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 165.29㎡ / 西向き
八雲小学校 / 第十中学校
中古マンション プレスティージュ都立大学
南東向きの角部屋で採光・通風良好、コーナーサッシで開放的なLDK 2026年6月リフォーム実施 ［4階部分/7階建］
東京都目黒区中根1丁目
東急東横線『都立大学駅』 徒歩5分
建物 89.08㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
八雲小学校 / 第十中学校
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目黒区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,632万円 | 28年 |
| 70平米台 | 11,408万円 | 25年 |
| 80平米台 | 13,114万円 | 29年 |
目黒区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 16 | 172 | 273 | 345 | 232 | 79 | 233 | 1351 |
| ～10,000 | 2 | 20 | 99 | 91 | 78 | 35 | 19 | 16 | 360 |
| ～9,000 | 14 | 13 | 159 | 134 | 80 | 43 | 19 | 13 | 475 |
| ～8,000 | 45 | 44 | 176 | 114 | 57 | 37 | 13 | 8 | 494 |
| ～7,000 | 76 | 110 | 223 | 105 | 60 | 14 | 6 | 7 | 601 |
| ～6,000 | 162 | 202 | 205 | 88 | 33 | 11 | 2 | 1 | 704 |
| ～5,000 | 239 | 334 | 163 | 37 | 17 | 1 | 0 | 0 | 791 |
| ～4,000 | 499 | 271 | 96 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 887 |
| ～3,000 | 710 | 102 | 20 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 841 |
| ～2,000 | 899 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 909 |
| ～1,000 | 163 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 165 |
| 万円 | 2810 | 1121 | 1316 | 867 | 674 | 374 | 138 | 278 | 7578 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | 6,498万円 | 61年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
目黒区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,676万円 |
| 30坪台 | 17,649万円 |
| 40坪台 | 25,467万円 |
| 50坪台 | 27,900万円 |
目黒区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 92 | 52 | 45 | 4 | 1 | 1 | 0 | 195 |
| ～10,000 | 19 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～9,000 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 141 | 65 | 46 | 4 | 1 | 1 | 0 | 258 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 13,150万円 | 18年 |
| 30坪台 | 16,765万円 | 19年 |
| 40坪台 | 24,035万円 | 23年 |
| 50坪台 | 25,219万円 | 27年 |
目黒区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 169 | 138 | 211 | 76 | 41 | 24 | 26 | 685 |
| ～10,000 | 55 | 5 | 11 | 3 | 0 | 1 | 1 | 76 |
| ～9,000 | 63 | 10 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 80 |
| ～8,000 | 63 | 3 | 11 | 2 | 0 | 2 | 0 | 81 |
| ～7,000 | 50 | 4 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 60 |
| ～6,000 | 20 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～3,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 472 | 170 | 246 | 82 | 44 | 27 | 27 | 1068 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,980万円 | 11年 |
| 30坪台 | 19,000万円 | 20年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
目黒区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,677万円 |
| 30坪台 | 15,002万円 |
| 40坪台 | 21,465万円 |
| 50坪台 | 26,382万円 |
目黒区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 120 | 207 | 416 | 231 | 90 | 53 | 64 | 1181 |
| ～10,000 | 68 | 38 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～9,000 | 60 | 35 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 102 |
| ～8,000 | 65 | 9 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 82 |
| ～7,000 | 50 | 6 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～6,000 | 38 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 16 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 433 | 297 | 462 | 236 | 92 | 54 | 64 | 1638 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,850万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 14,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
目黒区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
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