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本村小学校（港区）校区内の不動産
現在、売出し中の『本村小学校（港区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年09月14日》
「本村小学校」について
『本村小学校』は東京メトロ日比谷線「広尾駅」から東方向へ徒歩約11分、「南麻布3丁目」にある公立の小学校です。周辺は店舗とマンションが立ち並ぶ地域。北方向に麻布台地の地形を生かした緑深い『有栖川宮記念公園』が広がっています。1902年（昭和35年）4月開校、教育目標は「すすんで学ぶ子(重点目標)、ひとの気持ちを考える子、体をきたえる子」です。
- 所在地
- 東京都港区南麻布3丁目9-33
- 校区
- 南麻布1丁目1番・2番・25番～27番、2丁目1番・9番・14番、南麻布3丁目1番～21番、4丁目1番～12番、元麻布1丁目5番、2丁目7番～10番・14番
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本村小学校（港区）校区内の不動産の一覧
中古マンション シエリアタワー南麻布
眺望・日当たり良好な南向き広々バルコニー、麻布初のタワーマンション 動線良好 ［10階部分/27階建］
東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ南北線『白金高輪駅』 徒歩10分
建物 42.94㎡ / 1LDK / 2026年築 / 南向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション 有栖川ナショナルコート
東京タワーを望む、南東向きの三方角部屋 LDK26帖 有栖川宮記念公園徒歩3分 ［7階部分/10階建］
東京都港区元麻布2丁目
東京メトロ日比谷線『広尾駅』 徒歩9分
建物 109.27㎡ / 2LDK+N / 1974年築 / 南東向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
東京タワーを望む眺望あり、2026年7月リフォーム実施 ファミリークロゼット・SIC・WICなど収納充実 ［5階部分/6階建］
東京都港区南麻布1丁目
東京メトロ南北線『麻布十番駅』 徒歩8分
建物 91.21㎡ / 2LDK / 2001年築 / 北向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション 収益物件 インペリアル南麻布コート&サテライト
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数252戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
東京都港区南麻布4丁目
東京メトロ南北線『白金高輪駅』 徒歩12分
建物 59.63㎡ / 1LDK / 1995年築 / 北東向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション イトーピア南麻布マンション
商業地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション ［7階部分/7階建］
東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ南北線『白金高輪駅』 徒歩11分
建物 65.36㎡ / 2LDK / 1978年築 / 北向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション スタイルハウス南麻布
東京タワーを望む2面のルーフバルコニー、最上階の三方角部屋 駐車場空き有り ［5階部分/5階建］
東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ南北線『麻布十番駅』 徒歩11分
建物 70.69㎡ / 2LDK / 2007年築 / 西向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション 有栖川ナショナルコート
近隣商業地域内にある総戸数40戸・10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
東京都港区元麻布2丁目
東京メトロ日比谷線『広尾駅』 徒歩9分
建物 109.27㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション シエリアタワー南麻布
都心の景色を一望出来る高層階、角部屋で採光・通風良好 オール電化 ［21階部分/27階建］
東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ南北線『白金高輪駅』 徒歩10分
建物 97.7㎡ / 3LDK / 2026年築 / 北向き
本村小学校 / 高陵中学校
中古マンション ヴィクトリアコートイースト
第1種住居地域内にある総戸数21戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
東京都港区南麻布3丁目
東京メトロ日比谷線『広尾駅』 徒歩14分
建物 176.18㎡ / 3LDK / 1991年築 / 西向き
本村小学校 / 高陵中学校
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港区の不動産相場
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 16,070万円 | 22年 |
| 70平米台 | 19,806万円 | 19年 |
| 80平米台 | 25,589万円 | 17年 |
港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 100 | 373 | 1088 | 1354 | 1378 | 1416 | 643 | 1644 | 7996 |
| ～10,000 | 35 | 140 | 218 | 192 | 114 | 75 | 18 | 7 | 799 |
| ～9,000 | 61 | 175 | 252 | 166 | 94 | 46 | 7 | 4 | 805 |
| ～8,000 | 109 | 212 | 286 | 157 | 71 | 29 | 2 | 0 | 866 |
| ～7,000 | 178 | 269 | 273 | 120 | 28 | 10 | 3 | 1 | 882 |
| ～6,000 | 326 | 325 | 212 | 47 | 10 | 1 | 0 | 0 | 921 |
| ～5,000 | 688 | 362 | 134 | 13 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1201 |
| ～4,000 | 1296 | 175 | 25 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1498 |
| ～3,000 | 1693 | 31 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1726 |
| ～2,000 | 1059 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1062 |
| ～1,000 | 61 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| 万円 | 5606 | 2063 | 2491 | 2052 | 1698 | 1580 | 673 | 1656 | 17819 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 30,472万円 |
| 30坪台 | 49,900万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 18 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 19 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 28 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 29,707万円 | 19年 |
| 30坪台 | 34,692万円 | 29年 |
| 40坪台 | 47,441万円 | 27年 |
| 50坪台 | 63,000万円 | 30年 |
港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 119 | 49 | 52 | 24 | 6 | 9 | 8 | 267 |
| ～10,000 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～9,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 156 | 51 | 54 | 24 | 6 | 10 | 8 | 309 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 27,116万円 |
| 30坪台 | 44,407万円 |
| 40坪台 | 64,267万円 |
| 50坪台 | 65,029万円 |
港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 149 | 39 | 96 | 46 | 24 | 14 | 37 | 405 |
| ～10,000 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～9,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 177 | 43 | 96 | 47 | 24 | 14 | 37 | 438 |
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